Отправлено: 23.09.09 17:55. Заголовок: ОБЩЕЕ ОБСУЖДЕНИЕ ВСЕХ ВОПРОСОВ архив 40

В этом разделе обсуждаем все вопросы по нашей стройке.

ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ АДМИНИСТРАТОРА ФОРУМА!!!
Наш форум создан для обсуждения проблем долгостроя на ул.Серпуховская в г.Климовске, а не для выяснения личных отношений отдельных дольщиков.
Всем незарегистрированным участникам форума предлагается пройти регистрацию, как это сделали остальные участники форума. В противном случае незарегистрированным участникам будет закрыта возможность обсуждений на данном форуме. Уважайте других участников форума!
ПРИМЕЧАНИЕ: Скрытый текст

Все темы обсуждений за прошлые года находятся в разделе "АРХИВ все обсуждения" по ссылке http://serpukhovskay.forum24.ru/?0-8 Сайт застройщика ЖК Эстет по ссылке: http://gk-estet.ru/doc ПРИМЕЧАНИЕ: Мы вынуждены включить на форуме "премодерацию" из-за большого количества троллинга и несущественной информации. Премодерация - это предварительная проверка публикаций (постов) модераторами. Именно поэтому некоторые ваши сообщения не сразу появляются на форуме. Проверка (премодерация) поступивших сообщений проводится ежедневно. Сообщения которые прошли проверку публикуются на форуме.

 Отправлено: 21.05.19 16:52. Заголовок: форум http://Ирин.un..

форум http://Ирин.un пишет:
[quote]` ну есть у меня это выписка из росреестра, целый талмуд, и что с этим делать?

 Отправлено: 21.05.19 17:36. Заголовок: Убедиться, что дейст..

Убедиться, что действительно сделки между компаниями одного учредителя были. Вы хотите ринуться в бой? Налоговая любит "вскрывать" сделки между аффилированными лицами. "Каждый выбирает для себя...". Если сделки признают ничтожными, квартиры вернутся для реализации застройщику. Это действительно все сложно, в этом Анатолий прав. Ухищрения застройщиков не знают границ. В советское время ОБХСС в раз бы все вычислило. А сейчас спецы не те, да и коррупция пока еще не побеждена.

 Отправлено: 21.05.19 22:01. Заголовок: Анатолий пишет: Что..

Анатолий пишет:

цитата:

Что касается права собственности то отдельный вопрос, то могу сказать одно........ Я сам подавал в суд о признании права собственности и мне это обошлось всего 100 руб госпошлины...... и суд признал мне право собственности, но по номеру в ДДУ, а такого номера у застройщика и в росреестре нет. И этот труд оказался не нужным......так как застройщика не обойдешь. И видишь какая разница в затратах 45 т.р и 100 р. И суд правильно требует дополнительные документы, а без застройщика их не сделаешь - так как он не хочет их делать без выполнения своих поставленных условий.... Вот такая картина получается.

Сегодня получили по суду право собственности, с чем себя и поздравляю. И без вылизывания задницы застройщика и выслушивания недалёких аффилированных лиц на форуме.
Можете подавиться ядом, неуважаемый.

 Отправлено: 21.05.19 23:14. Заголовок: Решение суда - первы..

Решение суда - первый шаг. Второй- зарегистрировать право в Росреестре. Суд в решении указал номер квартиры по ДДУ? В Росреестре другие номера. Что будете делать дальше?
Слышала про два варианта развития событий в Росреестре: 1. В заявлении не указывается номер квартиры и Росреестр сам устанавливает по Тех. паспорту, ДДУ и своим документам новый номер. 2. В заявлении указывают номер квартиры по ДДУ, Росреестр приостанавливает регистрацию, дольщик снова обращается к застройщику за доп. соглашением и с этим доп. соглашением снова идет в Росреестр. Вы по какому пути пойдете?

 Отправлено: 22.05.19 10:35. Заголовок: форум http://Ирин.un..

форум http://Ирин.un пишет:

цитата:

В заявлении указывают номер квартиры по ДДУ, Росреестр приостанавливает регистрацию, дольщик снова обращается к застройщику за доп. соглашением и с этим доп. соглашением снова идет в Росреестр. Вы по какому пути пойдете

1. Ирина, Вы прям судья или чиновница , но по способностям точно.
Как говорится, каждому по способностям и возможностям.

2. Вы же сами говорили, что можно вторым пунктом указать в заявлении о принуждении застройщика силовым методом на законных основаниях заключить дополнительное соглашение согласно 214 фз рф. И подтвердить в случае отказа ,Конституционным Судом РФ и гарантом Конституции Путиным В.В.

Ну извините , что я не заслуженный юрист РФ.
А Янола, молодец.

 Отправлено: 22.05.19 10:47. Заголовок: Заключить под стражу..

Заключить под стражу в следственный изолятор Матузова до момента устранения причин его задержания , а именно выполнить все обязательства перед дольщиками и получения в собственность квартир.

По причине не явки Матузова в Следственный Комитет
или скрытия преступника за пределы РФ, установить доверенные лица директора уполномоченные выполнить в той же мере ответственности все требования СК.

В случае , если доверенные лица будут не найдены в установленные сроки, то переложить ответственность перед дольщиками на Министерство строительства РФ, также под уголовную ответственность .

Решение вынесено Конституционным судьей и подписано гарантом Конституции президентом РФ , Путиным В. В.

В случае отказа, дело передается а ПАСЕ.

И могут начаться санкции в отношении лиц, нарушающих права человека.

 Отправлено: 22.05.19 11:14. Заголовок: Все задержанные отпр..

Все задержанные отправляются строить В Сибирь газовые магистрали в той или иной степени заработной платы.

 Отправлено: 22.05.19 11:29. Заголовок: " Гитлер победил..

" Гитлер победил?" . - Давайте не будем до этого доводить....!!!???

 Отправлено: 22.05.19 11:39. Заголовок: Нет, я не судья, не ..

Нет, я не судья, не чиновница, не юрист. Читаю разъяснения, общаюсь с юристами. Что узнаю, делюсь. Да, в исковое заявление можно и нужно включить пункт о обязании... Только не для Климовского суда, если сами будете представлять свои интересы. Судья может просто вынудить убрать этот пункт. А юристы в таком случае советуют лучше убрать, т.к если судья тупо откажет по этому пункту, то в дальнейшем невозможно будет обязать это сделать застройщика. Если представитель будет правильно отстаивать интересы истца, то все пройдет хорошо. Наши суды - это отдельная "песня". Хорошо бы узнать практику. Из-за нерасторопности работников суда мы даже не можем почитать готовые решения суда на сайте, т.к своевременно они не выкладываются. Те, кто прошел суд, может что напишут?

 Отправлено: 22.05.19 12:13. Заголовок: форум http://Ирин.un..

форум http://Ирин.un пишет:

цитата:

Наши суды - это отдельная "песня". Хорошо бы узнать практику. Из-за нерасторопности работников суда мы даже не можем почитать готовые решения суда на сайте, т.к своевременно они не выкладываются. Те, кто прошел суд, может что напишут

Я думаю, народ ничего не решит. Может и напишут, а что толку? Они уже 12 лет решают.

Здесь не нужно скромничать.

 Отправлено: 22.05.19 12:22. Заголовок: Мне кажется, придетс..

Мне кажется, придется Росреестру вместе с чиновниками исправлять ситуацию .

А Судам придется сделать кадровую чистку.
На это уйдет время, народ злой, да все злые....
Накосячили ...

Погуляли, надо и поработать....

 Отправлено: 22.05.19 13:13. Заголовок: форум http://Ирин.un..

форум http://Ирин.un пишет:

цитата:

Решение суда - первый шаг. Второй- зарегистрировать право в Росреестре. Суд в решении указал номер квартиры по ДДУ? В Росреестре другие номера. Что будете делать дальше? Слышала про два варианта развития событий в Росреестре: 1. В заявлении не указывается номер квартиры и Росреестр сам устанавливает по Тех. паспорту, ДДУ и своим документам новый номер. 2. В заявлении указывают номер квартиры по ДДУ, Росреестр приостанавливает регистрацию, дольщик снова обращается к застройщику за доп. соглашением и с этим доп. соглашением снова идет в Росреестр. Вы по какому пути пойдете?

Если суд в решении указал номер квартиры по ДДУ? То в Росреестре зарегистрируют право собственности на квартиру с номером по ДДУ, которое указал суд.
С чего вы решили, что в Росреестре будут регистрировать право на квартиру с другим номером ?

 Отправлено: 22.05.19 13:38. Заголовок: Ирина мыслит как чин..

Ирина мыслит как чиновница. Тогда им придется исправлять свой косяк , это трудно, могут уволить, и т.д..

Ну что Вы Маша, как маленькая.
По больше бы в стране таких искренних.

 Отправлено: 22.05.19 14:02. Заголовок: Masha пишет: Если с..

Masha пишет:

цитата:

Если суд в решении указал номер квартиры по ДДУ? То в Росреестре зарегистрируют право собственности на квартиру с номером по ДДУ, которое указал суд.

Нет. В Росреестре новая информация. Этаж по ДДУ не соответствует этажу квартиры с новым номером. Из-за того, что Вы в заявлении на регистрацию укажете номер квартиры по ДДУ, Вам откажут (приостановят), т.к. Вы будете претендовать на чужую квартиру. Приблизительно от каждой секции надо прибавлять 6, чтобы приблизиться к Вашему номеру квартиры. Т.е. 1 секция-без изменений, 2 секция +6, 3 секция +12, 4 секция +18, 5 секция +24 и т.д. Только дальше такой точности нет. В какой-то из секций (5 или 6) не 6 а 7 квартир плюсом. Дальше не знаю. Можете сложить свой номер с этими цифрами, позвонить в росреестр и по полученному в результате суммирования номеру узнать, на каком этаже квартира, сколько комнат и площадь. Поймете, Ваша, или нет.

 Отправлено: 22.05.19 14:11. Заголовок: В МУП СЭЗ должны зна..

В МУП СЭЗ должны знать правильные (по Росреестру) номера квартир, Попробуйте спросит у того, кто счетчики пломбирует. Он же как-то находит квартиру, в которую идет. Вы же можете новую дверь с новым номером поставить. Он-то к чужим не пойдет, придет к Вам. Не знаю только, если узнать номер квартиры, узнать по телефону в Росреестре ее кадастровый номер, вписать в заявление, зарегистрируют ли. Может скажут, что подтверждающего документа нет или еще что. А может все сверят и зарегистрируют. Экспериментов мало пока. Надо пробовать, чтобы не приостановили, время теряем на это много.