Отправлено: 23.09.09 17:55. Заголовок: ОБЩЕЕ ОБСУЖДЕНИЕ ВСЕХ ВОПРОСОВ архив 39

В этом разделе обсуждаем все вопросы по нашей стройке.

ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ АДМИНИСТРАТОРА ФОРУМА!!!
Наш форум создан для обсуждения проблем долгостроя на ул.Серпуховская в г.Климовске, а не для выяснения личных отношений отдельных дольщиков.
Всем незарегистрированным участникам форума предлагается пройти регистрацию, как это сделали остальные участники форума. В противном случае незарегистрированным участникам будет закрыта возможность обсуждений на данном форуме. Уважайте других участников форума!
ПРИМЕЧАНИЕ: Скрытый текст

Все темы обсуждений за прошлые года находятся в разделе "АРХИВ все обсуждения" по ссылке http://serpukhovskay.forum24.ru/?0-8 Сайт застройщика ЖК Эстет по ссылке: http://gk-estet.ru/doc ПРИМЕЧАНИЕ: Мы вынуждены включить на форуме "премодерацию" из-за большого количества троллинга и несущественной информации. Премодерация - это предварительная проверка публикаций (постов) модераторами. Именно поэтому некоторые ваши сообщения не сразу появляются на форуме. Проверка (премодерация) поступивших сообщений проводится ежедневно. Сообщения которые прошли проверку публикуются на форуме.

 Отправлено: 20.02.19 19:52. Заголовок: :sm15: Анатолий ты и..

Анатолий ты и есть наверное сама Кульбикова как ты осведомлен во всех решениях застройщика может выплатить может не платить когда нибудь эти выплаты вернутся ей в 100раз больше а котельная Анатолий еще в подвешенном состоянии все мудрит твоя подруга.

 Отправлено: 21.02.19 00:19. Заголовок: Анатолий пишет: Что ..

Анатолий пишет:

цитата:

Что касается несвоевременного ввода, неустойки, и кв. метров, то у нас у каждого есть дду и допник и там все расписано. Бери все это - читай и определяйся сам, что тебе нужней!!!!!!! Однако нужно понимать, что если застройщик упрется, то можешь ни чего не получить в том числе и квартиру и никто тебе не поможет. Потому что мы бесправные.

Как интересно. Можно поподробней по поводу "Если застройщик упрётся то дольщики могут не получить свои квартиры..." Это вы сами так придумали или застройщик надоумил?
Застройщик кое как сдал дом, наверняка с кучей нарушений. Тут на форуме уже кто-то предлагал провести тотальную проверку ненадлежащего качества строительства. И эту проверку обязательно нужно сделать как только большая часть дольщиков заселится в свои квартиры.

 Отправлено: 21.02.19 00:31. Заголовок: Анатолий не знаю кто..

Анатолий не знаю кто вы но вы намеренно вводите людей в заблуждение. При этом ссылаетесь на договор.
В договоре нет ни слова про протоколы к передаточному акту!!! Все недостатки по квартире и по подъезду следует указывать только в АКТЕ приёма-передачи квартиры. И не в коем случае не подписывать никакие протоколы.
Это обман и очередная уловка застройщика.

 Отправлено: 21.02.19 08:04. Заголовок: В исключительных слу..

В исключительных случаях арбитражный суд может передать дело в суд общей юрисдикции для возбуждения уголовного дела по факту мошенничества и по новому закону
возместить финансовые издержки кредиторов.Принят закон о прекращении уголовных дел после возмещения ущерба.

 Отправлено: 21.02.19 08:07. Заголовок: По идее, преступник ..

По идее, преступник и вор должен сидеть в изоляторе во время следствия до полного погашения задолжности перед потерпевшими.

 Отправлено: 21.02.19 09:18. Заголовок: Zalt пишет: Анатолий..

Zalt пишет:

цитата:

Анатолий не знаю кто вы но вы намеренно вводите людей в заблуждение. При этом ссылаетесь на договор. В договоре нет ни слова про протоколы к передаточному акту!!! Все недостатки по квартире и по подъезду следует указывать только в АКТЕ приёма-передачи квартиры. И не в коем случае не подписывать никакие протоколы. Это обман и очередная уловка застройщика.

Не должно быть никаких протоколов и приложений к акту. Все недостатки нужно указывать только в актах. Сейчас дольщики обязаны указать в своих актах максимальное количество недостатков которые оставил нам Сергей Матузов со своей недостроительной организацией ООО "Премьер инвест"
По закону он обязан устранять эти недостатки бесплатно. Так что не упустите момент.

 Отправлено: 21.02.19 10:02. Заголовок: 1333 НУ ХВАТИТ -ТО..

1333 НУ ХВАТИТ -ТО ЯРЛЫКИ ВЕШАТЬ. НУ ВИДНО СРАЗУ ЧТО У ВАС В ГОЛОВЕ НИЧЕГО НЕТ ЧТОБЫ ЧТО-ТО РАЗУМНОЕ НАПИСАТЬ. Я КУЛЬБИКОВУ ЭТУ - НУ СОВСЕМ НЕ ЗНАЮ И ТЕМ БОЛЕЕ ОНА МЕНЯ. НУ ЗАЧЕМ ВЫ ЛЕПИТЕ ЭТУ ДРЕБЕДЕНЬ??????? ПОЭТОМУ С ВАМИ ВСЕ ПОНЯТНО ЧТО ВЫ НА ГОЛОВУ БОЛЬНЫ!!!!!!!!!!!

Zalt ну что ты начинаешь ерунду пороть. У тебя же есть интернет - возьми и прочитай - как правильно принять квартиру от застройщика и какие документы нужно оформить если есть недоделки при подписании передаточного акта. Вот и все дорогой!!!!!!!! В тоже время подписывать или не подписывать передаточный акт это твое дело.
Ну не захочешь ты подписывать месяц. второй и т.д. то есть ты этим самым отказываешься от квартиры, в одностороннем порядке расторгается договор и ты остаешься с таким огромным носом что никогда и не снилось тебе!!!!!!! Попрыгаешь, попрыгаешь по судам и на ту же задницу сядешь без ничего?????????????

Х-МАН ну что ты пишешь эти детские афоризмы. При современной власти все воры и мошенники жируют за рубежом на майями или где-то еще и чихали они на нас с тобой и на остальных тоже!!!!!!!

 Отправлено: 21.02.19 10:06. Заголовок: Толян, я знаю. Тогда..

Толян, я знаю. Тогда какого хера нужны суды и государство ? Пошли все в партизаны и бандиты.

 Отправлено: 21.02.19 11:46. Заголовок: Х-МАН - Суды нужны в..

Х-МАН - Суды нужны власти чтобы грабануть простого человека и он не пер против власти. Сиди тихо за решеткой. Государство тоже вроде нужно но кто правит государством - в наше время капитал, а для него простой человек ниже плинтуса. А если этот плинтусный человек попрет против государства то тоже должен тихо посидеть за решеткой...........
Вот например - дольщику присудили неустойку. Ну естественно дольщик пыжится, радуется и потирая руки от удовольствия требует у застройщика деньги. И тут выясняется что у застройщика не то что денег но и дохлой мыши нет. Все приехали!!!!!!!! И во всем остальном с такими же последствиями??????????

 Отправлено: 21.02.19 12:27. Заголовок: Анатолий пишет: Zal..

Анатолий пишет:

цитата:

Zalt ну что ты начинаешь ерунду пороть. У тебя же есть интернет - возьми и прочитай - как правильно принять квартиру от застройщика и какие документы нужно оформить если есть недоделки при подписании передаточного акта. Вот и все дорогой!!!!!!!! В тоже время подписывать или не подписывать передаточный акт это твое дело. Ну не захочешь ты подписывать месяц. второй и т.д. то есть ты этим самым отказываешься от квартиры, в одностороннем порядке расторгается договор и ты остаешься с таким огромным носом что никогда и не снилось тебе!!!!!!! Попрыгаешь, попрыгаешь по судам и на ту же задницу сядешь без ничего?????????????

Зачем вы опять пытаетесь ввести в заблуждение людей???

Все претензии по недоделкам в новой квартире (если таковые будут) оформляются в письменном виде в 2-х экземплярах, с подписями представителя застройщика. Один экземпляр остается у вас, второй отдаете строителям и, начинаете ждать исправления недоделок в согласованные сроки. Только сроки обязательно укажите в акте.
Если же застройщик не устранит дефекты вовремя, квартиру все равно можно принять. Идеальный вариант в этом случае: указать в акте приемки, что квартира принята с недоделками, и привести в приложении к акту их подробный перечень.
Помните, что закон «Об участии в долевом строительстве…» дает дольщику право отказаться от подписания акта приема-передачи при отсутствии требуемого качества жилья. До того момента пока застройщик не устранит все недостатки.

Статья 8 ФЗ 214 "О долевом строительстве"
5. Участник долевого строительства до подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства вправе потребовать от застройщика составления акта, в котором указывается несоответствие объекта долевого строительства требованиям, указанным в части 1 статьи 7 настоящего Федерального закона, и отказаться от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства до исполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 2 статьи 7 настоящего Федерального закона.

 Отправлено: 21.02.19 12:27. Заголовок: Верить никому нельзя..

Верить никому нельзя. И даже Анатолию.

 Отправлено: 21.02.19 12:31. Заголовок: Х-МАN такое ощущение..

Х-МАN такое ощущение, что Анатолий либо в неадеквате, либо действительно засланный казачок.
Как-то мне не очень понятна его позиция.

 Отправлено: 21.02.19 13:47. Заголовок: Zalt ты что совсем ..

Zalt ты что совсем не понимаешь что сам же и пишешь-

цитата:

Идеальный вариант в этом случае: указать в акте приемки, что квартира принята с недоделками, и привести в приложении к акту их подробный перечень.

Я же тебе пишу -

цитата:

Zalt ты пишешь неправильно......... У тебя же есть интернет. Возьми и почитай. Ты же провоцируешь людей на неправильные действия. Если есть существенные замечания при приемке квартиры, то к передаточному акту составляется протокол или смотровой лист с перечнем недоделок и подписывается обеими сторонами со сроками устранения и подписывается передаточный акт с отметкой на протокол.

И то если застройщик захочет подписать этот протокол?????????
Между прочим я писал без интернета. Ты же подтверждаешь все это выпиской из интернета. И опять я почему то не так написал?????? Ну что за ерунду ты пишешь!!!!!!!!

Что касается законов то в законах много чего написано, а по факту этого дольщика пинают со всех сторон. Видать от своего упрямства ты лишаешь себя мыслить!!! ПРОДОЛЖАЙ!!!!

Это не моя позиция - это факты действительности в которой мы живем!!!!!!!!

 Отправлено: 21.02.19 15:10. Заголовок: А там еще 5 ые дома ..

А там еще 5 ые дома , кран убрали, уже второе банкротство. Народ терпит.

 Отправлено: 22.02.19 21:13. Заголовок: Н-дааааа!!!!Опять до..

Н-дааааа!!!!Опять дом сумасшедших с весенним обострением!Единственно адекватен Анатолий,ей Богу!
Чудом,я повторяю ч-у-д-о-м достроили заведомо дохлый дом.Слава Богу!А вы,как та старуха с золотой рыбкой....Смотрите,чтобы разбитого корыта не вышло!Благодарите кого угодно,если не веруете в Бога,хватит мародерствовать!Занимайтесь ремонтом,мечты сбылись.....Жадность порождает бедность.....