Отправлено: 23.09.09 17:55. Заголовок: ОБЩЕЕ ОБСУЖДЕНИЕ ВСЕХ ВОПРОСОВ архив 39

В этом разделе обсуждаем все вопросы по нашей стройке.

ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ АДМИНИСТРАТОРА ФОРУМА!!!
Наш форум создан для обсуждения проблем долгостроя на ул.Серпуховская в г.Климовске, а не для выяснения личных отношений отдельных дольщиков.
Всем незарегистрированным участникам форума предлагается пройти регистрацию, как это сделали остальные участники форума. В противном случае незарегистрированным участникам будет закрыта возможность обсуждений на данном форуме. Уважайте других участников форума!
ПРИМЕЧАНИЕ: Скрытый текст

Все темы обсуждений за прошлые года находятся в разделе "АРХИВ все обсуждения" по ссылке http://serpukhovskay.forum24.ru/?0-8 Сайт застройщика ЖК Эстет по ссылке: http://gk-estet.ru/doc ПРИМЕЧАНИЕ: Мы вынуждены включить на форуме "премодерацию" из-за большого количества троллинга и несущественной информации. Премодерация - это предварительная проверка публикаций (постов) модераторами. Именно поэтому некоторые ваши сообщения не сразу появляются на форуме. Проверка (премодерация) поступивших сообщений проводится ежедневно. Сообщения которые прошли проверку публикуются на форуме.

 Отправлено: 31.01.19 22:54. Заголовок: http://Ирин.un пишет..

http://Ирин.un пишет:

цитата:

На квартиры в Росреестре кадастровые номера есть, только номера квартир не соответствуют тем, что в ДДУ. Я по своей квартире проверяла, позвонила в Росреестр. Застройщик реальный номер квартиры не сообщает. Для тех, кто не понимает. немного истории: застройщик изменил проектную декларацию и надстроил 15-ый этаж. Сначала нумерацию пустил от последнего номера квартиры в 14-этажном доме сплошным порядком по 15-ому этажу. В Росреестр подал нумерацию как обычно в домах. В БТИ нумерация соответствует номерам в ДДУ, а в Росреестре - нет.

Надеюсь, что это у вас достоверная информация. Этот застройщик ООО "Премьер Инвест" не только нумерацию квартир перепутал, но ещё и метражи наших квартир очень существенно урезал. Причём чиновники из местной администрации всё знаю об этом мошенничестве и вероятно даже в сговоре с этими аферистами.

 Отправлено: 01.02.19 13:07. Заголовок: Уважаемые к сожалени..

Уважаемые к сожалению дольщик абсолютно не может как-то повлиять на это (Между прочим я уже давно неоднократно писал об этом), а застройщик делает все что захочет!!!!!!!

 Отправлено: 01.02.19 18:14. Заголовок: А почему на собрание..

А почему на собрание дольщиков всегда приходят около 30 человек на протяжении 10 лет??? Хотя, в контакте сидят сотни дольщиков...Они что нибудь решают или делают?

 Отправлено: 01.02.19 18:18. Заголовок: Чтобы узнать реальну..

Чтобы узнать реальную площадь квартир, надо получить либо уведомление от застройщика согласно условиям договора, либо затребовать в суде тех.паспорт из БТИ. Только что это даст? Про уменьшение площади было известно давно, достаточно посмотреть на первую проектную документацию и измененную. Застройщик потому и не рассылает письменные уведомления, как положено по договору, т.к. в этом случае он в течении короткого времени должен выплатить разницу. Этого он делать не собирается, поэтому записывает нас, в нарушение договора, через сайт. И вообще, банкротится, чтоб этих денег никто и не получил. Кстати, имейте в виду, что в тех паспорте указывают площадь с лождией и без лоджии. Коэффициент приведения площади по лоджиям - 0,5. Так что, если увидите общую площадь, то эта не та, которую надо сравнивать с договорной, чтобы получить возврат. Надо из общей заминусовать площадь лоджии, умноженную на 0,5 и разницу сравнивать. Только при банкротстве это все будет зря.

 Отправлено: 01.02.19 18:19. Заголовок: Причем в договорах е..

Причем в договорах есть условие, что мы разрешаем вносить изменения в проектную декларацию при условии сохранения характеристик наших объектов. Вот где прокуратура бы пригодилась.

 Отправлено: 01.02.19 18:57. Заголовок: ­Вам не кажется, что ..

*PRIVAT*

 Отправлено: 07.02.19 21:47. Заголовок: Смотрите какие фотки..

Смотрите какие фотки я нашел в интернете

Ну хоть кто-то из наших дольщиков получил заветные ключики от квартир

 Отправлено: 08.02.19 08:38. Заголовок: Zalt пишет: Смотрите..

Zalt пишет:

цитата:

Смотрите какие фотки я нашел в интернете Ну хоть кто-то из наших дольщиков получил заветные ключики от квартир

Интересно а депутат Фетисов (который бывший хоккеист, говорят что нынче сильно побухивает) почему не озаботился вопросом выдачи ключей всем остальным дольщикам на нашем доме?
Почему Лена Семенцова и Ваня Колчин (на фото) которые члены инициативной группы, тоже не озаботились этим же вопросом?
Почему не оформили соответствующий наказ этому депутату, раз уж он решил порисоваться на камеры?

 Отправлено: 08.02.19 08:38. Заголовок: :sm15: Ах какие крас..

Ах какие красивые картинки жаль что самого президента не пригласили а лишь какого то спортсмена Фетисова что то подольская администрация не совсем справилась с заданием

 Отправлено: 08.02.19 08:38. Заголовок: :sm15: Ах какие крас..

Ах какие красивые картинки жалко не пригласили самого президента а всего какого то Фетисова спортсмена подольская администрация немного оплашала.

 Отправлено: 08.02.19 08:46. Заголовок: Потому что в этом ми..

Потому что в этом мире почти все решают деньги, а вы не хотите платить под залог.
А еще требуют соблюдения закона, хотя сами этот закон нарушили несколько раз. Абсурд!!!!!

 Отправлено: 08.02.19 16:19. Заголовок: Прочитала про такой ..

Прочитала про такой случай из жизни: дольщик на все соглашается, подписывает акт, а затем этот акт очень долго подписывается застройщиком, прямо до банкротства. В итоге: время подачи иска в суд потеряно в случае банкротства. А если застройщика не признают банкротом, то неустойку и деньги за уменьшенный метраж не получишь. Вот и думай, как лучше поступить.

 Отправлено: 08.02.19 20:42. Заголовок: форум http://Ирин.un..

форум http://Ирин.un пишет:

цитата:

Прочитала про такой случай из жизни: дольщик на все соглашается, подписывает акт, а затем этот акт очень долго подписывается застройщиком, прямо до банкротства. В итоге: время подачи иска в суд потеряно в случае банкротства. А если застройщика не признают банкротом, то неустойку и деньги за уменьшенный метраж не получишь. Вот и думай, как лучше поступить.

Вот сейчас вообще не понятно о чём вы.

 Отправлено: 09.02.19 10:42. Заголовок: Застройщик своими де..

Застройщик своими действиями приведет к тому, что собственников посадят, если ситуация не наладится с выдачей ключей, так сказали администрации президента, более того есть огромные вопросы к минстоою и администрации подольска т.к. своим бездействие они ухудшило ситуацию, возможно будут менять людей в мтнстрое и администрации подольска

 Отправлено: 09.02.19 10:46. Заголовок: Администрация презид..

Администрация президента, сказали что своими действиями будут введены уголовные дела на собственников премьера, а также огромные вопросы и отставки к минстрою и администрации г. Подольска

 Отправлено: 09.02.19 14:48. Заголовок: 888888 пишет: Админи..

888888 пишет:

цитата:

Администрация президента, сказали что своими действиями будут введены уголовные дела на собственников премьера, а также огромные вопросы и отставки к минстрою и администрации г. Подольска

Интересно из какого источника вы взяли этот фейк

 Отправлено: 09.02.19 15:03. Заголовок: А источники уже не в..

А источники уже не важны, почти все СМИ защищают частные интересы наворовавшихся буржуев, поэтому умные люди уже никому не верят.

А сложившаяся ситуация лишь только усугубит положение в стране и в обществе....И это уже факт!!!!

 Отправлено: 09.02.19 15:09. Заголовок: А вы в курсе что все..

А вы в курсе что всех наших баранов уже давно пасут в закрытом загоне Вконтакте ?

Кто-то гениально это придумал, нагнать на баранов жути и эти бараны сами закрылись в загоне, потому что им стало страшно

А сейчас когда нужно быстро и грамотно решать важные вопросы с оформлением своих квартир в уже построенном доме и всё это должно быть гласно и максимально публично, эти бараны продолжают сидеть в своём закрытом загоне и не знают что делать дальше

 Отправлено: 09.02.19 17:12. Заголовок: Эдик а это вы про ко..

Эдик а это вы про кого ?

 Отправлено: 09.02.19 19:16. Заголовок: Акты

уважаемые дду-шники
кто не получил ключи
и
у кого в допсогл. есть такие пункты
"
2.5. Проектная общая площадь Объекта долевого строительства, указанная в п.1.2. Договора определена в соответствии с проектной документацией на Многоквартирный дом, и включает в себя сумму площадей всех помещений Квартиры, без учета площади лоджий и балконов. Точная площадь Объекта долевого строительства будет установлена после проведения первичной технической инвентаризации и оформления технического паспорта организацией технического учета.
2.6. Если на основании данных технической инвентаризации будет установлено уменьшение проектной общей площади объекта долевого строительства на 1 кв.м. и более, Застройщик возвращает Участнику долевого строительства денежные средства, соответствующие разнице между ценой Договора, указанной в пункте 3.1., и ценой Договора, рассчитанной исходя из уточненной (фактической) общей площади объекта долевого строительства. Расчет суммы возврата денежных средств Застройщик представляет Участнику долевого строительства одновременно с уведомлением о завершении строительства жилого дома. Возврат осуществляется в течение 30 (Тридцати) календарных дней со дня уведомления Участника долевого строительства Застройщиком, но не позднее дня подписания акта приема-передачи объекта долевого строительства.
2.7. Если на основании данных технической инвентаризации будет установлено увеличение проектной общей площади объекта долевого строительства на 1 кв.м. и более, Участник долевого строительства уплачивает Застройщику денежные средства, соответствующие разнице между размером цены Договора, указанной в пункте 3.1., и размером цены Договора, рассчитанной исходя из уточненной (фактической) общей площади объекта долевого строительства. В этом случае Застройщик направляет Участнику долевого строительства расчет доплаты денежных средств и счет, по которому эта доплата должна быть произведена Участником долевого строительства. Доплата осуществляется в течение 30 (Тридцати) календарных дней со дня уведомления Участника долевого строительства Застройщиком, но не позже дня подписания акта приема-передачи объекта долевого строительства.

5.2. Участник долевого строительства обязуется:
. . .
5.2.3. Приступить к приемке Объекта долевого строительства по передаточному акту в течение семи рабочих дней с момента получения письменного уведомления Застройщика о готовности Объекта к передаче.
"
имеет смысл отправить заказн. письмо с уведомлением
примерный текст ...
Уважаемый Генеральный директор ООО «ПРЕМЬЕР-ИНВЕСТ», как нам стало известно, в конце декабря 2018 года дом 7 по ул. Серпуховская в г. Подольск, мкр. Климовск поставлен на кадастровый учет с номером: 50:56:0030323:376.
В соответствии с подпунктом 5.2.3. действующего дополнительного соглашения № 1 к договору № ____: Участник долевого строительства обязуется приступить к приемке Объекта долевого строительства по передаточному акту в течение семи рабочих дней с момента получения письменного уведомления Застройщика о готовности Объекта к передаче.
До настоящего времени соответствующее письменное уведомление от ООО «ПРЕМЬЕР-ИНВЕСТ», нами не получено.
Просим Вас, прислать письменное уведомление ..... с указанием точной площади квартиры и пересчетом стоимости...

если через месяц ничего не получим от Гендиректора ООО «ПРЕМЬЕР-ИНВЕСТ», - пишем совместное заявление в прокуратуру и др. силовые органы

 Отправлено: 09.02.19 19:19. Заголовок: :sm15: Эдик прав на..

Эдик прав на 100% МЫ ВСЕ И ЕСТЬ ТУПЫЕ БАРАНЫ.

 Отправлено: 09.02.19 23:35. Заголовок: 3259 пишет: Эдик ..

3259 пишет:

цитата:

Эдик прав на 100% МЫ ВСЕ И ЕСТЬ ТУПЫЕ БАРАНЫ.

Только тупые бараны молча будут ждатьсвои квартиры десять лет
А сейчас, когда дом уже построен и сдан наверное ещё десять лет будут ждать, когда им передадут по акту их же квартиры.

 Отправлено: 10.02.19 10:35. Заголовок: Эдик пишет: Только ..

Эдик пишет:

цитата:

Только тупые бараны молча будут ждатьсвои квартиры десять лет А сейчас, когда дом уже построен и сдан наверное ещё десять лет будут ждать, когда им передадут по акту их же квартиры.

Эдик ты наверное самый умный и уже давно получил свою квартиру? Может скажешь что нужно делать всем остальным дольщикам чтобы получить свои квартиры и чтобы уже закончился этот кошмар который устроил Матузов, Кульбикова и Цигану со своим Премьер инвестор.

 Отправлено: 10.02.19 11:57. Заголовок: Выше написали уже, о..

Выше написали уже, отправляйте письмо застройщику, следом в Прокуратуру каждый от себя, нужна массовость, ИГ тут уже не с дольщиками, они получили ключи

 Отправлено: 10.02.19 12:04. Заголовок: Надо признавать собс..

Надо признавать собственность через суд, в ВК есть группа и юрист для желающих сделать это, подавайте заявку

 Отправлено: 10.02.19 12:08. Заголовок: дольшик пишет: Выше..

дольшик пишет:

цитата:

Выше написали уже, отправляйте письмо застройщику, следом в Прокуратуру каждый от себя, нужна массовость, ИГ тут уже не с дольщиками, они получили ключи

это точно ИГ слили дольщиков чтобы самим побыстрей получить ключи от своих квартир. Писать письма застройщику бесполезно они уже сдали дом. А вот сразу в прокуратуру можно попробовать.

 Отправлено: 10.02.19 12:15. Заголовок: ig если вы готовы жд..

ig если вы готовы ждать целый месяц и даже больше, то у меня нет столько времени чтобы ждать непонятно чего. Мы и так уже написали очень много писем и застройщику и в администрацию и в прокуратуру и даже губернатору и всё без толку. Какой смысл опять писать непонятные письма непонятно зачем.

 Отправлено: 10.02.19 16:36. Заголовок: Вы поймите прокурату..

Вы поймите прокуратура рассматривает конкретные действия и если письмо было отправлено а ответа нет или хуже только для застройщика оно его не взяло, прокуратура не сможет отвертется , иначе это уже нарушение их, до этого вы писали письма без подтверждения

 Отправлено: 11.02.19 15:01. Заголовок: А лифты так и не раб..

А лифты так и не работают

 Отправлено: 11.02.19 20:05. Заголовок: А что мешает вам пол..

А что мешает вам получить ключи?

 Отправлено: 11.02.19 20:05. Заголовок: А что мешает вам пол..

А что мешает вам получить ключи?

 Отправлено: 11.02.19 20:06. Заголовок: Люди приезжают и пол..

Люди приезжают и получают😎

 Отправлено: 12.02.19 06:09. Заголовок: При передаче квартир..

При передаче квартир застройщик сразу передает дольщику подписанный с его стороны акт и ключи? Или сначала дольщик подписывает акт, и акт остается на дооформление у застройщика?

 Отправлено: 12.02.19 09:46. Заголовок: Все делается одновре..

Все делается одновременно и в один день. Люди, вы с какой планеты...???

 Отправлено: 12.02.19 10:02. Заголовок: Встает вопрос, на чт..

Встает вопрос, на что надеется застройщик и его соучастники преступления, если суд 26 февраля начнет ускоренную процедуру банкротства? Получается квартиры дольщикам не переданы, а уже банкротится, значит это умышленное введение в заблуждение и мошенничество в особо крупном размере. Уголовная статья. На верху идут чистки , судьба Улюкаева не будет исключением.

Могут просто заморозить всю стройку в интересах следствия и дольщики останутся просто с ключами, но без собственности.

 Отправлено: 12.02.19 11:06. Заголовок: Светик пишет: А что ..

Светик пишет:

цитата:

А что мешает вам получить ключи?

Представители застройщика ООО Премьер Инвест" отказываются выдавать ключи и передавать квартиры тем дольщикам, которые не хотят "добровольно" отказываться от неустойки, которую застройщик обязан выплатить им за то, что грубо нарушил условия договора. Просто в наглую отказывается вплоть до того, что оказывают физическое противодействие таких дольщиков и не пускают их даже в подъезд, в котором их квартиры.
В прокуратуру жаловаться на такой беспредел сотрудников ООО "Премьер инвест" бесполезно. В прокуратуре делают вид, что на нашей стройке якобы всё хорошо. На самом деле нет, не всё хорошо И похоже что ещё очень долго будет не всё хорошо!!!

 Отправлено: 12.02.19 11:55. Заголовок: 020202 пишет: Предст..

020202 пишет:

цитата:

Представители застройщика ООО Премьер Инвест" отказываются выдавать ключи и передавать квартиры тем дольщикам, которые не хотят "добровольно" отказываться от неустойки, которую застройщик обязан выплатить им за то, что грубо нарушил условия договора. Просто в наглую отказывается вплоть до того, что оказывают физическое противодействие таких дольщиков и не пускают их даже в подъезд, в котором их квартиры. В прокуратуру жаловаться на такой беспредел сотрудников ООО "Премьер инвест" бесполезно. В прокуратуре делают вид, что на нашей стройке якобы всё хорошо. На самом деле нет, не всё хорошо И похоже что ещё очень долго будет не всё хорошо!!!

Так и есть. Я никогда в своей жизни не встречала более отвратительных и поганых мерзавцев, чем в этой строительной организации.
Сначала я отказалась отдавать им свои документы на неустойку, которую получила через суд. И щуплый мальчонка в их офисе сказал, что он не передаст мне мою квартиру пока я сама добровольно не откажусь от взыскания этой неустойки с застройщика.
Но потом, я решила, что квартира для меня всё-таки важнее и поэтому, скрипя сердцем, была вынуждена отдать им документы, по которым они обязаны были выплатить мне эти деньги в качестве неустойки. Только после этого мне отдали ключи от моей квартиры и оформили акт на её передачу.
БУДЬТЕ ВЫ ПРОКЛЯТЫ МРАЗИ НА ВЕКЕ ВЕЧНОМ!!! ЧТОБ ВАМ МОЯ НЕУСТОЙКА ПОПЕРЁК ВАШЕГО ГОРЛА ВСТАЛА И ЧТОБЫ ВЫ НЕ МОГЛИ ОТХАРКАТЬСЯ ДО КОНЦА СВОЕЙ ЖИЗНИ !!!

 Отправлено: 12.02.19 19:19. Заголовок: :sm15: 6789 это им б..

6789 это им бумерангом в скором будущем так и будет.

 Отправлено: 13.02.19 12:20. Заголовок: Да ничего этим своло..

Да ничего этим сволочам не будет, сейчас поимели более 1000 человек в 7 доме и кинутых в 5, и дальше продолжат

 Отправлено: 13.02.19 16:54. Заголовок: Уважаемые - кто скаж..

Уважаемые - кто скажет какая мощность отопительной батареи что установлена в комнате 13-17 кв. м.

 Отправлено: 13.02.19 19:36. Заголовок: Анатолий пишет: Уваж..

Анатолий пишет:

цитата:

Уважаемые - кто скажет какая мощность отопительной батареи что установлена в комнате 13-17 кв. м.

У комнатной батареи есть мощность? Ну надо же, никогда бы не подумал :)

 Отправлено: 13.02.19 20:02. Заголовок: :sm15: Мощность назы..

Мощность называется такая-- все держится на соплях надо сразу их менять.

 Отправлено: 15.02.19 14:58. Заголовок: Застройщик сдал дом ..

Застройщик сдал дом в эксплуатацию в декабре, и сразу же поступило заявление на банкротство. Хотя он должен передать квартиры дольщикам в собственность в течении 2- х месяцев. А здесь даже и месяца не прошло. Это умышленное деяние...

 Отправлено: 15.02.19 16:11. Заголовок: Фокус в том, что зас..

Фокус в том, что застройщик не сам себя банкротит. Всем все, конечно, понятно, но факт остается фактом.

 Отправлено: 15.02.19 16:27. Заголовок: Вот вам и либеральны..

Вот вам и либеральные ценности, где нужно учитывать право голоса каждого.
Я же говорю, нужна социал-демократия, здесь еще больше прав человека,но под присмотром государства.
По идее...!!!
Путин кстати, выделяет 400 миллиардов $ на развитие страны. Как бы сделать так, чтобы эти деньги и до нас дошли?????

 Отправлено: 16.02.19 14:28. Заголовок: Огромные проблемы с ..

Огромные проблемы с котельной в доме. Премьер котельную не передал, а оформил в свою собственность и сдает в аренду. Нужен хороший юрист для решения этой проблемы.

 Отправлено: 16.02.19 16:21. Заголовок: ПРЕМЬЕР-ИНВЕСТ отсутствует по юрадресу в ЕГРЮЛ

дольшик пишет:

цитата:

Выше написали уже, отправляйте письмо застройщику, следом в Прокуратуру каждый от себя, нужна массовость,

в конце января отправил застройщику письмо - что не получил от него письменное уведомление ...
почти месяц прошел - застройщик письмо не получил.
я заезжал недавно в каб.36 никого нет.
сторож сказал, что приходят иногда за почтой.

соотв-но если мое письмо застройщик не будет получать - сразу напишу в налоговую Подольска
заявление заинтересованного лица о недостоверности сведений в егрюл форма Р34002

налоговая любит заводить администрат.дела по таким заявлениям - и хорошо наезжает на руководство и учредителей таких фирм.

так что если кто письма заказные отправлял в ПРЕМЬЕР-ИНВЕСТ по юрадресу и они не получили - тоже пишите в налоговую Подольска заявление по форме Р34002

 Отправлено: 16.02.19 19:03. Заголовок: :sm15: Надо застройщ..

Надо застройщику вместо охранников взять Почтальона-Печника чтобы письма не пропадали.

 Отправлено: 16.02.19 19:11. Заголовок: :sm15: А НАСЧЕТ КОТЕ..

А НАСЧЕТ КОТЕЛЬНОЙ ЭТО ВООБЩЕ КОТЕЛЬНАЯ ДОЛЬЩИКОВ НА НАШИ ДЕНЬГИ ОНА ПОСТРОЕНА И МЫ ДОЛЖНЫ ЕЕ ОФОРМИТЬ В СОБСТВЕННОСТЬ А НЕ ЗАСТРОЙЩИК -МОШЕННИК КОТОРЫЙ ХОЧЕТ И В ДАЛЬНЕЙШЕМ ЗА СЧЕТ ЕЕ ПРИДУМЫВАТЬ НОВЫЕ СХЕМЫ

 Отправлено: 16.02.19 22:29. Заголовок: Вот только никто из ..

Вот только никто из дольщиков не знает , как котельную отжать обратно. Поэтому, если есть юристы или знающие, пишите в ВК. Также во все инстанции необходимо писать про котельную

 Отправлено: 17.02.19 17:15. Заголовок: 9122 пишет: А НАСЧЕ..

9122 пишет:

цитата:

А НАСЧЕТ КОТЕЛЬНОЙ ЭТО ВООБЩЕ КОТЕЛЬНАЯ ДОЛЬЩИКОВ НА НАШИ ДЕНЬГИ ОНА ПОСТРОЕНА И МЫ ДОЛЖНЫ ЕЕ ОФОРМИТЬ В СОБСТВЕННОСТЬ А НЕ ЗАСТРОЙЩИК -МОШЕННИК КОТОРЫЙ ХОЧЕТ И В ДАЛЬНЕЙШЕМ ЗА СЧЕТ ЕЕ ПРИДУМЫВАТЬ НОВЫЕ СХЕМЫ

Вы правы котельная была построена на деньги дольщиков. Только кто-нибудь из дольщиков знает это и кто-нибудь из дольщиков хочет, чтобы эта котельная принадлежала нам дольщикам?

 Отправлено: 17.02.19 17:20. Заголовок: 9122 судя по очень с..

9122 судя по очень слабой активности наших дольщиков на форуме, люди счастливы что наконец-то дом достроили и сдали.
Поэтому сейчас начнётся активный ремонт квартир и люди на пару лет забудут про то что котельная должна принадлежать жителям нашего дома.
А когда через пару лет толпа прочухается тогда уже будет поздно думать как эту котельную оформить на себя.

 Отправлено: 17.02.19 21:05. Заголовок: :sm15: Если эта коте..

Если эта котельная еще прослужит 2 года , дольщики активнее надо отстаивать свои права нам же в этом доме жить .

 Отправлено: 18.02.19 19:28. Заголовок: Интернет пестрит жел..

Интернет пестрит желающими продать квартиру, интересно кто—нибудь хочет купить?

Если продавцов будет много, то покупателей будет мало.

 Отправлено: 19.02.19 00:08. Заголовок: № Дела А41-91348/2018 АС Московской области

уважаемые,
АС Московской области
26.02.2019 г. 12:00:00, 608
будет судебное заседание
о признании должника банкротом ООО "ПРЕМЬЕР-ИНВЕСТ" (ИНН: 7706796161 ОГРН: 1137746512815)
Дела А41-91348/2018

кто-нибудь из дольщиков идет?

 Отправлено: 19.02.19 10:31. Заголовок: Уважаемые дольщики н..

Уважаемые дольщики наверно нужно писать что-то существенное а не какие-то заоблачные туманности. Котельную застройщик сначала оформляет в собственность а потом передает в УК или в товарищество собственников (сейчас кондоминиум).

Что касается банкротства то его не будет так как с заявителем договорились и он отзывает заяву.(Такая есть информация)

Так что не пишите балталогии уважаемые писатели!!!!!!!

 Отправлено: 19.02.19 10:40. Заголовок: Откуда информация об..

Откуда информация об отзыве заявления, уважаемый Анатолий?

 Отправлено: 19.02.19 10:43. Заголовок: igor.msk пишет: Ск..

igor.msk пишет:
[quote]` Скажите, а вы брали на почте какую нибудь справку, о том, что письмо не получено адресатом по такой то причине?

 Отправлено: 19.02.19 11:27. Заголовок: А как это застройщик..

А как это застройщик может оформить котельную в собственность, если на все сделки и оформления наложен арест судебными приставами. Ничего он не может оформить.

 Отправлено: 19.02.19 11:29. Заголовок: Не нужно на почте бр..

Не нужно на почте брать никакой справки, когда пишите в Прокуратуру или Роспотребнадзор, надо приложить квитанцию об оплате письма, а письмо должно быть заказным с уведомлением

 Отправлено: 19.02.19 11:33. Заголовок: 12345С прямо какое..

12345С прямо какое-то недовольство что не будет банкротства. Мне как-то по фигу будет оно или нет и также думаю остальным в нашем доме. Нужно знать где брать информацию!!!!!!

Ну это так в шутку!!!!!!!

Что касается почты то нужно брать письмо от почты о причине не вручения письма адресату.

 Отправлено: 19.02.19 11:46. Заголовок: дольщик не пишите ту..

дольщик не пишите туфты- какая прокуратура какой роспотребнадзор - дом введен в эксплуатацию комиссией и поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастровых номеров квартирам. Иди и получай квартиру.

ЧТО ЕЩЕ НУЖНО???????? КАКИЕ ЕЩЕ ВОПРОСЫ???????????

 Отправлено: 19.02.19 12:34. Заголовок: Анатолий пишет: Что..

Анатолий пишет:

цитата:

Что касается банкротства то его не будет так как с заявителем договорились и он отзывает заяву.(Такая есть информация)

12345C пишет:

цитата:

Откуда информация об отзыве заявления, уважаемый Анатолий?

И мне хотелось бы знать Анатолий насколько эта ваша информация достоверная.

 Отправлено: 19.02.19 12:36. Заголовок: 1233 пишет: А как эт..

1233 пишет:

цитата:

А как это застройщик может оформить котельную в собственность, если на все сделки и оформления наложен арест судебными приставами. Ничего он не может оформить.

Ну и что, что наложен арест судебными приставами, такие как этот застройщик многое решают за взятку.

 Отправлено: 19.02.19 13:51. Заголовок: Мне кажется у вас чт..

Мне кажется у вас что-то не так с головами так как вы пишите выдумки а причину не указываете. Оснований для наложения ареста приставами - нет!!!!! И не надо их выдумывать!!!!!

А если даже и есть то нужно изложить их здесь чтобы было видно о чем говорить!!!!!! Застройщик выполнил свои обязательства. Что еще от него хотите??????

 Отправлено: 19.02.19 13:55. Заголовок: Подскажите плиз, как..

Подскажите плиз, как нужно опломбировать счетчики ? вызывать через ЖЭУ СЭЗ или их представитель находится где-то в доме? И сколько платить нужно за комуналку 1 -ку ,прежде чем ключи выдадут ? /просто еще не ездили в ЖЭУ /

 Отправлено: 19.02.19 16:29. Заголовок: Алиса счетчики долж..

Алиса счетчики должны быть опломбированы. Подписав передаточный акт вы записываете показания счетчиков всех. Потом сдаете документы в росреестр для получения права собственности и копию сдаете в жэу. Сверяете показания которые у них есть, уточняете где паспорта на счетчики. Ждете квитанцию от жэу. Вот примерно так.

 Отправлено: 19.02.19 17:04. Заголовок: Застройщик должен до..

Застройщик должен дольщикам многомиллионные неустойки за просрочку сдачи дома на 3 года и вернуть деньги за усохшие метры, эти обязательства он не выполнил, теперь не отдаёт ключи и документы тем, кто не соглашается на его очередное воровство, дольщики не могут оформить в собственность. Поэтому пишут в Прокуратуру и Роспотребнадзор

 Отправлено: 19.02.19 17:42. Заголовок: Анатолий пишет: Мы..

Анатолий пишет:
[Алиса счетчики должны быть опломбированы. Подписав передаточный акт вы записываете показания счетчиков всех. Потом сдаете документы в росреестр для получения права собственности и копию сдаете в жэу. Сверяете показания которые у них есть, уточняете где паспорта на счетчики. Ждете квитанцию от жэу. Вот примерно так.]
Мы акт подписали ,но в акте нет ничего про счетчики ,поэтому сказали что бы мы уточнили в ЖЭУ ,вот я задала вопрос как у вас ,кто получил ключи. Акт подписан ,но ключи нам отдадут после того как заключим договор с ЖЭУ СЭЗ и оплатим за несколько месяцев вперед коммуналку вот так сказали ,что у всех по-разному?

 Отправлено: 19.02.19 17:54. Заголовок: Алиса пишет: Зачем ..

Зачем в росреестре показания счетчиков ? Вроде только сдаются договор и акт для регистрации прав? Уже есть такие кто получил свид-во о собственности.

 Отправлено: 19.02.19 19:29. Заголовок: :sm15: Анатолий, а к..

Анатолий, а какие ты вместе со своим застройщиком выполнил обязательства те которые он схавал лишние кв.м и не рубля не хочет выплачивать все ни как не накушается.

 Отправлено: 19.02.19 23:57. Заголовок: Алиса главное что ва..

Алиса главное что вам и всем другим дольщикам нужно от управляющей компании это обязательно получить паспорта на все счетчики, а также обязательно проверить их исправность.
Особое внимание стоит обратить на счетчики тепла, поскольку это самая дорогая коммунальная услуга.
Как правило эти счетчики стоят на радиаторах или на вводных трубах.
Если застройщик вместе с управляющей компанией будут говорить вам что счетчиков тепла якобы не должно быть, это значит что они вас обманывают. Потому что хотят получать от вас максимальные платежи за тепло.

 Отправлено: 20.02.19 00:02. Заголовок: Не подписывайте ника..

Не подписывайте никакие акты пока не убедитесь что в вашей квартире установлены исправные счетчики.
На электричество, На горячую воду, На холодную воду, На тепло.

 Отправлено: 20.02.19 12:56. Заголовок: Алиса в росреестре п..

Алиса в росреестре показания счетчиков не нужны.....

6436 нужно голову иметь и правильно читать о чем пишут и не надо ёрничать (между прочим я еще сам ключи не получил). А если совсем плохо соображаешь то нормально спроси!!!!!!!!!!!

Плохой или хороший застройщик я не пишу, но он ввел дом и котельную в эксплуатацию со всеми нормальными последствиями - это значит что он обязательства выполнил!!!!!!!!!


Что касается несвоевременного ввода, неустойки, и кв. метров, то у нас у каждого есть дду и допник и там все расписано. Бери все это - читай и определяйся сам, что тебе нужней!!!!!!!

Однако нужно понимать, что если застройщик упрется, то можешь ни чего не получить в том числе и квартиру и никто тебе не поможет. Потому что мы бесправные.

 Отправлено: 20.02.19 13:14. Заголовок: Zalt ты пишешь непра..

Zalt ты пишешь неправильно......... У тебя же есть интернет. Возьми и почитай. Ты же провоцируешь людей на неправильные действия. Если есть существенные замечания при приемке квартиры, то к передаточному акту составляется протокол или смотровой лист с перечнем недоделок и подписывается обеими сторонами со сроками устранения и подписывается передаточный акт с отметкой на протокол.

 Отправлено: 20.02.19 19:52. Заголовок: :sm15: Анатолий ты и..

Анатолий ты и есть наверное сама Кульбикова как ты осведомлен во всех решениях застройщика может выплатить может не платить когда нибудь эти выплаты вернутся ей в 100раз больше а котельная Анатолий еще в подвешенном состоянии все мудрит твоя подруга.

 Отправлено: 21.02.19 00:19. Заголовок: Анатолий пишет: Что ..

Анатолий пишет:

цитата:

Что касается несвоевременного ввода, неустойки, и кв. метров, то у нас у каждого есть дду и допник и там все расписано. Бери все это - читай и определяйся сам, что тебе нужней!!!!!!! Однако нужно понимать, что если застройщик упрется, то можешь ни чего не получить в том числе и квартиру и никто тебе не поможет. Потому что мы бесправные.

Как интересно. Можно поподробней по поводу "Если застройщик упрётся то дольщики могут не получить свои квартиры..." Это вы сами так придумали или застройщик надоумил?
Застройщик кое как сдал дом, наверняка с кучей нарушений. Тут на форуме уже кто-то предлагал провести тотальную проверку ненадлежащего качества строительства. И эту проверку обязательно нужно сделать как только большая часть дольщиков заселится в свои квартиры.

 Отправлено: 21.02.19 00:31. Заголовок: Анатолий не знаю кто..

Анатолий не знаю кто вы но вы намеренно вводите людей в заблуждение. При этом ссылаетесь на договор.
В договоре нет ни слова про протоколы к передаточному акту!!! Все недостатки по квартире и по подъезду следует указывать только в АКТЕ приёма-передачи квартиры. И не в коем случае не подписывать никакие протоколы.
Это обман и очередная уловка застройщика.

 Отправлено: 21.02.19 08:04. Заголовок: В исключительных слу..

В исключительных случаях арбитражный суд может передать дело в суд общей юрисдикции для возбуждения уголовного дела по факту мошенничества и по новому закону
возместить финансовые издержки кредиторов.Принят закон о прекращении уголовных дел после возмещения ущерба.

 Отправлено: 21.02.19 08:07. Заголовок: По идее, преступник ..

По идее, преступник и вор должен сидеть в изоляторе во время следствия до полного погашения задолжности перед потерпевшими.

 Отправлено: 21.02.19 09:18. Заголовок: Zalt пишет: Анатолий..

Zalt пишет:

цитата:

Анатолий не знаю кто вы но вы намеренно вводите людей в заблуждение. При этом ссылаетесь на договор. В договоре нет ни слова про протоколы к передаточному акту!!! Все недостатки по квартире и по подъезду следует указывать только в АКТЕ приёма-передачи квартиры. И не в коем случае не подписывать никакие протоколы. Это обман и очередная уловка застройщика.

Не должно быть никаких протоколов и приложений к акту. Все недостатки нужно указывать только в актах. Сейчас дольщики обязаны указать в своих актах максимальное количество недостатков которые оставил нам Сергей Матузов со своей недостроительной организацией ООО "Премьер инвест"
По закону он обязан устранять эти недостатки бесплатно. Так что не упустите момент.

 Отправлено: 21.02.19 10:02. Заголовок: 1333 НУ ХВАТИТ -ТО..

1333 НУ ХВАТИТ -ТО ЯРЛЫКИ ВЕШАТЬ. НУ ВИДНО СРАЗУ ЧТО У ВАС В ГОЛОВЕ НИЧЕГО НЕТ ЧТОБЫ ЧТО-ТО РАЗУМНОЕ НАПИСАТЬ. Я КУЛЬБИКОВУ ЭТУ - НУ СОВСЕМ НЕ ЗНАЮ И ТЕМ БОЛЕЕ ОНА МЕНЯ. НУ ЗАЧЕМ ВЫ ЛЕПИТЕ ЭТУ ДРЕБЕДЕНЬ??????? ПОЭТОМУ С ВАМИ ВСЕ ПОНЯТНО ЧТО ВЫ НА ГОЛОВУ БОЛЬНЫ!!!!!!!!!!!

Zalt ну что ты начинаешь ерунду пороть. У тебя же есть интернет - возьми и прочитай - как правильно принять квартиру от застройщика и какие документы нужно оформить если есть недоделки при подписании передаточного акта. Вот и все дорогой!!!!!!!! В тоже время подписывать или не подписывать передаточный акт это твое дело.
Ну не захочешь ты подписывать месяц. второй и т.д. то есть ты этим самым отказываешься от квартиры, в одностороннем порядке расторгается договор и ты остаешься с таким огромным носом что никогда и не снилось тебе!!!!!!! Попрыгаешь, попрыгаешь по судам и на ту же задницу сядешь без ничего?????????????

Х-МАН ну что ты пишешь эти детские афоризмы. При современной власти все воры и мошенники жируют за рубежом на майями или где-то еще и чихали они на нас с тобой и на остальных тоже!!!!!!!

 Отправлено: 21.02.19 10:06. Заголовок: Толян, я знаю. Тогда..

Толян, я знаю. Тогда какого хера нужны суды и государство ? Пошли все в партизаны и бандиты.

 Отправлено: 21.02.19 11:46. Заголовок: Х-МАН - Суды нужны в..

Х-МАН - Суды нужны власти чтобы грабануть простого человека и он не пер против власти. Сиди тихо за решеткой. Государство тоже вроде нужно но кто правит государством - в наше время капитал, а для него простой человек ниже плинтуса. А если этот плинтусный человек попрет против государства то тоже должен тихо посидеть за решеткой...........
Вот например - дольщику присудили неустойку. Ну естественно дольщик пыжится, радуется и потирая руки от удовольствия требует у застройщика деньги. И тут выясняется что у застройщика не то что денег но и дохлой мыши нет. Все приехали!!!!!!!! И во всем остальном с такими же последствиями??????????

 Отправлено: 21.02.19 12:27. Заголовок: Анатолий пишет: Zal..

Анатолий пишет:

цитата:

Zalt ну что ты начинаешь ерунду пороть. У тебя же есть интернет - возьми и прочитай - как правильно принять квартиру от застройщика и какие документы нужно оформить если есть недоделки при подписании передаточного акта. Вот и все дорогой!!!!!!!! В тоже время подписывать или не подписывать передаточный акт это твое дело. Ну не захочешь ты подписывать месяц. второй и т.д. то есть ты этим самым отказываешься от квартиры, в одностороннем порядке расторгается договор и ты остаешься с таким огромным носом что никогда и не снилось тебе!!!!!!! Попрыгаешь, попрыгаешь по судам и на ту же задницу сядешь без ничего?????????????

Зачем вы опять пытаетесь ввести в заблуждение людей???

Все претензии по недоделкам в новой квартире (если таковые будут) оформляются в письменном виде в 2-х экземплярах, с подписями представителя застройщика. Один экземпляр остается у вас, второй отдаете строителям и, начинаете ждать исправления недоделок в согласованные сроки. Только сроки обязательно укажите в акте.
Если же застройщик не устранит дефекты вовремя, квартиру все равно можно принять. Идеальный вариант в этом случае: указать в акте приемки, что квартира принята с недоделками, и привести в приложении к акту их подробный перечень.
Помните, что закон «Об участии в долевом строительстве…» дает дольщику право отказаться от подписания акта приема-передачи при отсутствии требуемого качества жилья. До того момента пока застройщик не устранит все недостатки.

Статья 8 ФЗ 214 "О долевом строительстве"
5. Участник долевого строительства до подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства вправе потребовать от застройщика составления акта, в котором указывается несоответствие объекта долевого строительства требованиям, указанным в части 1 статьи 7 настоящего Федерального закона, и отказаться от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства до исполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 2 статьи 7 настоящего Федерального закона.

 Отправлено: 21.02.19 12:27. Заголовок: Верить никому нельзя..

Верить никому нельзя. И даже Анатолию.

 Отправлено: 21.02.19 12:31. Заголовок: Х-МАN такое ощущение..

Х-МАN такое ощущение, что Анатолий либо в неадеквате, либо действительно засланный казачок.
Как-то мне не очень понятна его позиция.

 Отправлено: 21.02.19 13:47. Заголовок: Zalt ты что совсем ..

Zalt ты что совсем не понимаешь что сам же и пишешь-

цитата:

Идеальный вариант в этом случае: указать в акте приемки, что квартира принята с недоделками, и привести в приложении к акту их подробный перечень.

Я же тебе пишу -

цитата:

Zalt ты пишешь неправильно......... У тебя же есть интернет. Возьми и почитай. Ты же провоцируешь людей на неправильные действия. Если есть существенные замечания при приемке квартиры, то к передаточному акту составляется протокол или смотровой лист с перечнем недоделок и подписывается обеими сторонами со сроками устранения и подписывается передаточный акт с отметкой на протокол.

И то если застройщик захочет подписать этот протокол?????????
Между прочим я писал без интернета. Ты же подтверждаешь все это выпиской из интернета. И опять я почему то не так написал?????? Ну что за ерунду ты пишешь!!!!!!!!

Что касается законов то в законах много чего написано, а по факту этого дольщика пинают со всех сторон. Видать от своего упрямства ты лишаешь себя мыслить!!! ПРОДОЛЖАЙ!!!!

Это не моя позиция - это факты действительности в которой мы живем!!!!!!!!

 Отправлено: 21.02.19 15:10. Заголовок: А там еще 5 ые дома ..

А там еще 5 ые дома , кран убрали, уже второе банкротство. Народ терпит.

 Отправлено: 22.02.19 21:13. Заголовок: Н-дааааа!!!!Опять до..

Н-дааааа!!!!Опять дом сумасшедших с весенним обострением!Единственно адекватен Анатолий,ей Богу!
Чудом,я повторяю ч-у-д-о-м достроили заведомо дохлый дом.Слава Богу!А вы,как та старуха с золотой рыбкой....Смотрите,чтобы разбитого корыта не вышло!Благодарите кого угодно,если не веруете в Бога,хватит мародерствовать!Занимайтесь ремонтом,мечты сбылись.....Жадность порождает бедность.....

 Отправлено: 23.02.19 09:57. Заголовок: Собственность все по..

Собственность все получили? Там же путаница с регистрацией!? Если откроется конкурсное производств, то Росреестр приостанавливает регистрацию без решения суда. Ремонт делать в чужой квартире?

 Отправлено: 24.02.19 06:43. Заголовок: Х-МАN пишет:Собствен..

Х-МАN пишет:

цитата:

Собственность все получили? Там же путаница с регистрацией!? Если откроется конкурсное производств, то Росреестр приостанавливает регистрацию без решения суда. Ремонт делать в чужой квартире?

Я слышал что в нашем доме какая то путаница с номерами квартир но что именно не так пока никто не говорит. Аууу, кто в курсе этой проблемы поделитесь информацией

 Отправлено: 24.02.19 14:11. Заголовок: Не только с номерами..

Не только с номерами (в БТИ номер как в ДДУ, а в Росреестре - другой, от застройщика), но и с метражем. В ДДУ один метраж, в БТИ - второй, в Росреестре- третий.

 Отправлено: 24.02.19 14:13. Заголовок: Причем, в Росреестре..

Причем, в Росреестре в пятницу нумерация в 7 доме заканчивалась на 485 квартире, затем шли номера подсобных помещений. Возможно, что-то меняют, не понятно. это нам до кучи, чтобы жизнь медом не казалась.

 Отправлено: 24.02.19 14:17. Заголовок: Ирин, а Вы кто, изви..

Ирин, а Вы кто, извините? Не та ли самая Ирина Александровна из Администрации Подольска??? Откуда берете информацию?

 Отправлено: 24.02.19 15:38. Заголовок: Не та самая, я дольщ..

Не та самая, я дольщик. Информация - звоню, пытаюсь идентифицировать свою квартиру в Росреестре, ничего не выходит. Написала письма в Администрацию и Росреестр. Жду ответа. Напишу, как что узнаю. Суд выносит решение на квартиры со строительным адресом. Пытаюсь понять, как Росреестр поймет, что это за квартира по их нумерации.

 Отправлено: 24.02.19 16:09. Заголовок: Это жесть всей жести..

Это жесть всей жести. У кого то «ума» хватило все это придумать....

 Отправлено: 24.02.19 16:14. Заголовок: Для тех, у кого нет ..

Для тех, у кого нет претензий к застройщику, кто получает квартры по акту према-передачи, думаю, что проблем не будет, т.к. застройщик в акте указывает новый номер квартиры. Это проблема только тех, кто получает квартиры через суд ( т.е. не собирается отказываться от претензий по неустойке, метражу, компенсации морального вреда).

 Отправлено: 24.02.19 16:26. Заголовок: форум http://Ирин.un..

форум http://Ирин.un пишет:

цитата:

Причем, в Росреестре в пятницу нумерация в 7 доме заканчивалась на 485 квартире, затем шли номера подсобных помещений. Возможно, что-то меняют, не понятно. это нам до кучи, чтобы жизнь медом не казалась.

На официальном сайте Росреестра есть информация на все квартиры в доме № 7 Присвоение кадастровых номеров было 25.12.2018 года сразу на все квартиры.

 Отправлено: 24.02.19 16:41. Заголовок: форум http://Ирин.un..

форум http://Ирин.un пишет:

цитата:

Не только с номерами (в БТИ номер как в ДДУ, а в Росреестре - другой, от застройщика), но и с метражем. В ДДУ один метраж, в БТИ - второй, в Росреестре- третий.

Так метражи всех наших квартир почему-то существенно уменьшились. Но застройщик не говорит почему. Я думаю это произошло по причине надстройки 15 этажа, которого там не должно быть.
В случае уменьшения метража квартир застройщик обязан выплатить дольщикам разницу за метры на которые уменьшилась площадь квартиры.

 Отправлено: 24.02.19 17:21. Заголовок: Как Вы смогли опреде..

Как Вы смогли определить площадь своей квартиры, если в Росреестре другой номер, не такой как в ДДУ? Метраж изменился не во всех квартирах. И не забывайте, что возможна разница на приведенную площадь лоджий с коэффициентом 0,5. У нас у всех лоджии, хотя в в ДДУ у некоторых брался приведенный коэффициент 0,3 для балконов. Застройщик сам не знал. что строил, когда заключал договора. Оказалось, что в доме только лоджии. У нас не застройщик, а "шутник" просто.

 Отправлено: 24.02.19 17:23. Заголовок: 1.Похоже на то,что в..

1.Похоже на то,что власть-имущие маскируются под обычных дольщиков,чтобы скрыть свою некомпетентность.
2.Вы были внутри дома? Посмотрите нумерацию. Номер остается прежним.
3.Потом уже есть дольщики, кто получил собственность! Номер остается прежним, поменялся этаж!

 Отправлено: 24.02.19 17:23. Заголовок: Да, разницу застройщ..

Да, разницу застройщик обязан был выплатить согласно ДДУ не позднее дня подписания акта приема-передачи. А перед этим письменно уведомить об этом, приглашая на приемку квартиры.

Только вместо этого он берет подпись об отсутствии претензий, т.е. уклоняется от передачи квартир в соответствии с условиями ДДУ.

 Отправлено: 24.02.19 17:26. Заголовок: Нет, номер прежним н..

Нет, номер прежним не остался в Росреестре. Моя квартира по ДДУ на одном этаже, а в Росреестре на 5 этажей выше. Не понимаю, о чем Вы пишете. Вы пытались найти свою квартиру по горячей линии в Росреестре? Попробуйте, а потом напишите.

 Отправлено: 24.02.19 17:31. Заголовок: В Росреестре еще не ..

В Росреестре еще не все зарегистрированы.
Я говорю про собственность, полученную по суду, такие дольщики уже есть.
Как они будут оформлять наши квартиры теперь?

 Отправлено: 24.02.19 17:33. Заголовок: форум http://Ирин.un..

форум http://Ирин.un пишет:

цитата:

Как Вы смогли определить площадь своей квартиры, если в Росреестре другой номер, не такой как в ДДУ?

x-man вам уже ответил, что в базе Росреестра номера наших квартир остались такими же как в ДДУ, только квартира теперь будет на другом этаже.
Вот в чём проблема. Если вы уже начали делать ремонт в не своей квартире то вы сами виноваты.

 Отправлено: 24.02.19 17:39. Заголовок: Я думаю, что базу Ро..

Я думаю, что базу Росреестра по квартирам в нашем доме уже никто не будет менять, поскольку уже есть первые дольщики которые зарегистрировали право собственности на свои квартиры.
Дольщикам, которых застройщик ошибочно впихнул в чужие квартиры, придётся перемещаться в настоящие свои квартиры только на другой этаж в соответствие с базой Росреестра.

 Отправлено: 24.02.19 17:41. Заголовок: Если бы номера кварт..

Если бы номера квартир не поменялись, то Вы бы делали ремонт в своей квартире. То есть, если Ваша квартира, например, была на 10 этаже, а В Росреестре она на 15, Вы бы стали собственником квартиры на 15 этаже? Я Вас не понимаю. Эту тему оставляю. Делайте ремонт где желаете.

 Отправлено: 24.02.19 17:47. Заголовок: И не забывайте про ш..

И не забывайте про штраф 10% от стоимости квартиры, если ремонт делается до подписания акта приема-передачи. Кому квартира передана по акту, тот свой этаж знает.

 Отправлено: 24.02.19 17:48. Заголовок: форум http://Ирин.un..

форум http://Ирин.un Номера квартир по ДДУ не изменились, Поменялось фактическое расположение квартир по этажам. Если руководствоваться данными Росреестра. Во всяком случае я так понял, изучая базу Росреестра.

 Отправлено: 24.02.19 17:57. Заголовок: форум http://Ирин.un..

форум http://Ирин.un пишет:

цитата:

Кому квартира передана по акту, тот свой этаж знает.

Значение имеет не акт по которому застройщик передал вам квартиру, а данные в базе Росреестра. Потому, что в списке застройщика фактическое расположение квартир на этажах не соответствует базе Росреестра. Почему ООО "Премьер Инвест" не сделал список квартир соответствующий базе Росреестра не понятно.

 Отправлено: 24.02.19 19:11. Заголовок: Хорошо, если суд 26 ..

Хорошо, если суд 26 го отложит заседание, чтобы все успели оформить без плачевных последствий.

Суды могут оспорить сделку или незаконное оформление квартиры в собственность. Такие случаи не редки, если верить сми.

Застройщик просто хочет по быстрей от нас избавиться, наш дом головная боль для всех. Это очевидно.

 Отправлено: 25.02.19 08:38. Заголовок: Сколько же бардака и..

Сколько же бардака и проблем создал застройщик ООО Премьер инвест на нашем доме Почему молчит прокуратура? Неужели прокурорские в Подольске совсем коррумпированы?

 Отправлено: 25.02.19 09:45. Заголовок: Номера поменялись из..

Номера поменялись из-за перепланировки (появилась арка и 15 этаж). Многим дали другие квартиры естественно при их согласии.
Ни кто не пишет на сколько уменьшилась квадратура квартиры поэтому ничего не понятно о чем идет речь.
У некоторых дольщиков есть право собственности по суду (например у меня, если кому интересно) ну и что дальше?????? У вас же только интерес а толком что делать вы же не знаете.
Логически не может быть чтобы данные БТИ и Росреестра расходились по номерам и квадратуре. С ДДУ или допником вполне может быть расхождения, но это и предусмотрено в ДДУ и допнике и застройщику предоставлено такая возможность. Ничего удивительного в этом нет. Естественно там будут новые номера согласно новой планировки.
При сравнении квадратуры нужно иметь ввиду что квадратура у ПРЕМЬЕРА считается без лоджий, а у ЛИДЕРА с лоджиями. По закону квадратура считается без лоджий.

Вот вроде пока все

 Отправлено: 25.02.19 09:50. Заголовок: ДА упустил...... В..

ДА упустил...... ВЫ же квартиру ремонтируете после подписания передаточного акта, а в передаточном акте номер и квадратура согласно данным БТИ и Росреестра. Поэтому у вас такая чехарда в голове и пишите ее тут?????????