Отправлено: 23.09.09 17:55. Заголовок: ОБЩЕЕ ОБСУЖДЕНИЕ ВСЕХ ВОПРОСОВ архив 38

В этом разделе обсуждаем все вопросы по нашей стройке.

ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ АДМИНИСТРАТОРА ФОРУМА!!!
Наш форум создан для обсуждения проблем долгостроя на ул.Серпуховская в г.Климовске, а не для выяснения личных отношений отдельных дольщиков.
Всем незарегистрированным участникам форума предлагается пройти регистрацию, как это сделали остальные участники форума. В противном случае незарегистрированным участникам будет закрыта возможность обсуждений на данном форуме. Уважайте других участников форума!
Все темы обсуждений за прошлые года находятся в разделе "АРХИВ все обсуждения" по ссылке http://serpukhovskay.forum24.ru/?0-8

Сайт застройщика ЖК Эстет по ссылке: http://gk-estet.ru/doc

ПРИМЕЧАНИЕ: Мы вынуждены включить на форуме "премодерацию" из-за большого количества троллинга и несущественной информации.
Премодерация - это предварительная проверка публикаций (постов) модераторами. Именно поэтому некоторые ваши сообщения не сразу появляются на форуме.
Проверка (премодерация) поступивших сообщений проводится ежедневно. Сообщения которые прошли проверку публикуются на форуме.

 Отправлено: 22.01.19 16:53. Заголовок: Nikkk в любой новос..

Nikkk в любой новостройке в том числе и в нашем доме у каждого разная ситуация с заселением - один может не заселяться не только полгода, но и 1-5 лет и значительно больше НО У ДРУГОГО не только полгода НО и полмесяца очень много. Неужели это неясно??????
Что касается сроков неподписания акта, то я сейчас на память не могу сказать - однако можете сами посмотреть!!!!! Не в этом вопрос????? Если у Вас нет пункта по оплате охраны - я же и не утверждаю что он должен быть!!!!!! Застройщик вполне может заортачиться и расторгнуть договор и вернуть деньги. Черт его знает в какую сторону застройщика закрутит и иди потом в суд. А что в суде будет абсолютно трудно понять??????? А мир не остановится. Уже 11 лет прошло - не остановился и дальше прокатится катком по людям.........

 Отправлено: 22.01.19 17:48. Заголовок: Nikkk пишет: Я на..

Nikkk пишет:

цитата:

прошу укажите где в договоре ДДУ про охрану , а то я его уже до дыр зачитал. Спасибо

Я написала выше ,что у меня в приложении от июня 2018г есть пункт ,о том что оплачиваю и другие расходы по содержанию,думаю что охрана относится туда,поживем увидим ,а пока панику не развожу т.к по ключам не звонили и что и как и почем не озвучили. Что ж вы так кричите на всех кто пишет ,еще сумму никому не озвучили и платить или не платить а еще 100 лет ждать решать каждому.

 Отправлено: 22.01.19 17:48. Заголовок: Анатолий Ваши доводы..

Анатолий Ваши доводы понят и логичны, что касается "Застройщик вполне может заортачиться и расторгнуть договор и вернуть деньги" - не может , так как договор ДДУ это не предполагает, договор ДДУ это очень весомый документ, достаточно сказать что для оформления квартиры в собственность необходим АКТ приемо-передачи и ДДУ , то есть бумажки из одного листа и Вашего договора достаточно для признания за вами собственности в несколько миллионов.
По поводу заселения, я воспринял Вашу цитату как вопрос и постарался на него ответить той информацией которая у меня есть.
По заверениям "бывалях" риэлторов ситуация с охраной, договором с управляющей компанией и подписанием акта - весьма стандартна для рынка, почти на всех стройках +/- такая ситуация (за исключением что нам дом строят 12 лет )))) ), поэтому можно к ней относится по разному - спокойно и все подписать, или бороться он будет результат борьбы или нет не понятно. Делюсь тем что знаю , если все не так прошу меня извинить и написать как правильно. Всем удачи!

 Отправлено: 29.01.19 15:45. Заголовок: только сегодня с муж..

только сегодня с мужем по очереди ругались с застройщиком. ситуация такая: мы подали на них в суд, сейчас дело еще в процессе, сегодня позвонили для записи на получение ключе, в ответ получили- забирайте иск и за ключами хоть завтра. я не знаю что делать дальше. в итоге нас записали , но на апрель.

 Отправлено: 29.01.19 19:22. Заголовок: :sm15: Ситуация тупи..

Ситуация тупиковая вам сейчас после отказа от иска предложат подписать их допник какой им нужен дадут вам акт о передачи квартиры недели через 2 вы должны оплатить квартплату за 2 месяца вперед в котором они внесли 450 руб за долбаную охрану который там сидит и не хрена не делает это 720 квартир по 450 руб ежемесячно в течении 2 лет морды у них не треснут и еще требуют 8500руб за мусор а тогда вы получите ключи от квартир которые протекают через одну так они налепили эти трубы то есть открытые мошенники

 Отправлено: 29.01.19 20:55. Заголовок: Ооооо

В собственность квартиру никто не сможет оформить проблемы в регпалате

 Отправлено: 29.01.19 21:01. Заголовок: Застройщик умышленно..

Застройщик умышленно затягивает все и скорее всего так и будете платить.но собственность не получите звоните Ершовой Ирине Александровне она отвечает за все(4967) 555778 а так еще посидеть будем и а минстрой 84986028310 и кидайте претензию коллективное письмо в прокуратуру, Роспотребнадзор, следственный комитет и.т.д.

 Отправлено: 29.01.19 21:08. Заголовок: :sm15: Проблемы не в..

Проблемы не в регпалате а у застройщика который бабки только отбирает у дольщиков а не делает кадастровый номер на квартиры видимо умышленно.

 Отправлено: 30.01.19 16:53. Заголовок: 9011 пишет: Проблем..

9011 пишет:

цитата:

Проблемы не в регпалате а у застройщика который бабки только отбирает у дольщиков а не делает кадастровый номер на квартиры видимо умышленно.

Если уже есть кадастровый номер на весь дом, то и на все помещения в доме тоже есть кадастровые номера.

 Отправлено: 30.01.19 16:59. Заголовок: Юлия926 пишет: тольк..

Юлия926 пишет:

цитата:

только сегодня с мужем по очереди ругались с застройщиком. ситуация такая: мы подали на них в суд, сейчас дело еще в процессе, сегодня позвонили для записи на получение ключе, в ответ получили- забирайте иск и за ключами хоть завтра. я не знаю что делать дальше. в итоге нас записали , но на апрель.

Подали в суд - это понятие растяжимое. Про что у вас суд ? Если не секрет.

 Отправлено: 30.01.19 17:46. Заголовок: :sm15: Маша,а вот ка..

Маша,а вот как раз на дом кадастровый номер есть а кадастра на квартиры в регпалате нет поэтому и собственность не оформляют.

 Отправлено: 30.01.19 18:38. Заголовок: 8666 пишет: Маша,а ..

8666 пишет:

цитата:

Маша,а вот как раз на дом кадастровый номер есть а кадастра на квартиры в регпалате нет поэтому и собственность не оформляют.

Кадастровые номера на квартиры есть позвоните и узнайте и право собственности в регпалате оформляют.

 Отправлено: 31.01.19 16:44. Заголовок: Уважаемые - если вы ..

Уважаемые - если вы пишете про росреестр, то пишите что он вам ответил, а если по суду, то какие требования предъявили застройщику. Иначе из того что вы пишете ничего нельзя понять. Одни какие-то вопли.

И правильно пишут - если дом в кадастре то все квартиры также с номерами кадастра

 Отправлено: 31.01.19 17:43. Заголовок: На квартиры в Росрее..

На квартиры в Росреестре кадастровые номера есть, только номера квартир не соответствуют тем, что в ДДУ. Я по своей квартире проверяла, позвонила в Росреестр. Застройщик реальный номер квартиры не сообщает. Для тех, кто не понимает. немного истории: застройщик изменил проектную декларацию и надстроил 15-ый этаж. Сначала нумерацию пустил от последнего номера квартиры в 14-этажном доме сплошным порядком по 15-ому этажу. В Росреестр подал нумерацию как обычно в домах. В БТИ нумерация соответствует номерам в ДДУ, а в Росреестре - нет.

 Отправлено: 31.01.19 19:27. Заголовок: :sm15: Вот на это у ..

Вот на это у застройщика мозгов не хватило как правильно подать нумерацию квартир в россересте денег ему не платят но как быстро они достроили 15 этаж чтоб поиметь прибыль. И что теперь будет с собственностью вот тебе Маша с твоих слов идет оформление собственности.