Отправлено: 23.09.09 17:55. Заголовок: ОБЩЕЕ ОБСУЖДЕНИЕ ВСЕХ ВОПРОСОВ архив 38

В этом разделе обсуждаем все вопросы по нашей стройке.

ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ АДМИНИСТРАТОРА ФОРУМА!!!
Наш форум создан для обсуждения проблем долгостроя на ул.Серпуховская в г.Климовске, а не для выяснения личных отношений отдельных дольщиков.
Всем незарегистрированным участникам форума предлагается пройти регистрацию, как это сделали остальные участники форума. В противном случае незарегистрированным участникам будет закрыта возможность обсуждений на данном форуме. Уважайте других участников форума!
Все темы обсуждений за прошлые года находятся в разделе "АРХИВ все обсуждения" по ссылке http://serpukhovskay.forum24.ru/?0-8

Сайт застройщика ЖК Эстет по ссылке: http://gk-estet.ru/doc

ПРИМЕЧАНИЕ: Мы вынуждены включить на форуме "премодерацию" из-за большого количества троллинга и несущественной информации.
Премодерация - это предварительная проверка публикаций (постов) модераторами. Именно поэтому некоторые ваши сообщения не сразу появляются на форуме.
Проверка (премодерация) поступивших сообщений проводится ежедневно. Сообщения которые прошли проверку публикуются на форуме.

 Отправлено: 17.12.18 21:40. Заголовок: СП 68.13330.2017 При..

СП 68.13330.2017 Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения. Актуализированная редакция СНиП 3.01.04-87

4.35 Заселение жилых зданий, секций и помещений, эксплуатация иных нежилых объектов непроизводственного назначения, а также промышленная эксплуатация производственных объектов до их приемки и ввода в эксплуатацию не допускаются.

4.36 Ввод в эксплуатацию встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещений необходимо оформлять отдельно от основного здания.

4.37 Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию - основание для постановки на государственный учет построенного объекта капитального строительства или внесения изменений в документы государственного учета реконструированного объекта капитального строительства, как подтверждение существования правомочий в отношении объекта недвижимого имущества.

4.38 После ввода объекта в эксплуатацию застройщик (технический заказчик) обязан передать организации, которая будет эксплуатировать объект капитального строительства, результаты инженерных изысканий, проектную документацию, акты освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения объекта, иную документацию на объект, которая необходима для его эксплуатации.

4.39 На объекты капитального строительства, принятые в эксплуатацию, устанавливается гарантийный срок 2 года, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором подряда (контракта). Исчисление гарантийного срока осуществляется с момента подписания заказчиком и лицом, осуществляющим строительство, акта сдачи-приемки законченного строительством объекта.

http://docs.cntd.ru/document/555603336

 Отправлено: 17.12.18 21:40. Заголовок: Надо делать захват д..

Надо делать захват дома а не ждать банкротства и закрыть офис продаж продают квартиры за бесценок а не одного телефона колцентра не существует скрываются мошенники

 Отправлено: 18.12.18 06:34. Заголовок: Для того, чтобы приз..

Для того, чтобы признать право собственности на свою недвижимость в арбитражном суде, необходимо выяснить имеются ли положительные решения суда общей юрисдикции, принятые по искам о признании права собственности в определенном жилом доме. Дело в том, что Верховный суд РФ в одном из своих определений разъяснил судам, что, что незаконно отказывать дольщикам в признании права собственности на квартиры, если до процедуры банкротства застройщика судами общей юрисдикции были вынесены положительные решения о признании права собственности на другие квартиры в этом же доме (или решения о признании права на долю в виде квартиры, если речь идет о недостроенном доме).

 Отправлено: 18.12.18 06:38. Заголовок: В законах пробелы, и..

В законах пробелы, и этим пользуются мошенники. Что на это скажет председатель ГосДумы Володин, если законы принимаемые думой противоречат Конституции РФ?

 Отправлено: 18.12.18 09:35. Заголовок: 17 декабря арбитражн..

17 декабря арбитражным судом вынесено определение о принятии заявления о банкротстве, датой подачи будет считаться 08 ноября.
Следующее заседание -26 февраля 2019 г.
До этого времени можно признать право собственности в суде общей юрисдикции, чтобы квартира не попала в общую конкурсную массу.
Если не успеть до 26 февраля, то все решения суда по заявлениям от 08 ноября не будут учитываться в арбитраже, квартира попадает "в дележ".
Большая госпошлина. (Стоимость квартиры- 1000000 руб)*0,5+13200. Если заплатить только 300 руб., заявление на право собственности могут оставит без движения.

 Отправлено: 18.12.18 10:00. Заголовок: уважаемые форумчане,..

уважаемые форумчане, я поправлю немного формулу, что бы Вам не пришлось бежать за валерьянкой.

13200 рублей + ({стоимость квартиры} - 1 000 000 рублей) x 0,5% = {госпошлина}

т.е. 13200 + (1105800 – 1000000) х 0,5% = 13200 + 529 = 13729 руб.

 Отправлено: 18.12.18 12:01. Заголовок: Спасибо, % забыла по..

Спасибо, % забыла поставить. Только 20000 руб. госпошлины тоже потребуют капель. Застройщик банкротится, никто не компенсирует.

 Отправлено: 18.12.18 12:31. Заголовок: Стоимость квартиры э..

Стоимость квартиры это кадастровая стоимость? Есть сайты посмотреть?

 Отправлено: 18.12.18 13:10. Заголовок: Уважаемые (читая эту..

Уважаемые (читая эту бестолковщину мне даже трудно писать это слово "уважаемые") арбитражный суд не рассматривает дела между физ. лицами и юр. лицами - такие дела рассматривает суд общей юрисдикции, т.е. гражданский суд. За получение права собственности госпошлина - 100 рублей. У всех есть интернет- открой и прочитай- всего лишь делов. Заявителем банкротства является некая Зуева. Кто она - дольщик или кто-то еще??? Дело оставлено без движения. Каждый может открыть и почитать. По всей видимости какая-то группа крайне нехороших людей принялась кошмарить несчастных дольщиков и любым способом выбить у них деньги под любым соусом (оформить заявление, сопровождение дела в суде и т.д.) Если вопрос касается неустойки, то до 1 млн. руб. госпошлина не платится а если сумма неустойки больше 1 млн. руб. то госпошлина вносится с суммы превышающей 1 млн. руб. Черте что пишут!!!!!

 Отправлено: 18.12.18 13:59. Заголовок: 2000000,00р. стоимос..

2000000,00р. стоимость квартиры- это уже 512200,00р. я правильно понимаю??? А 2000000,00 р. это средняя мин. стоимость квартиры в нашем доме!!!

 Отправлено: 18.12.18 13:59. Заголовок: И что вы за пример п..

И что вы за пример привели? где Вы видели квартиру стоимостью 1105800,00 Р. Берите мин. стоимость в нашем доме 2000000,00р. и получается надо заплптить 513200,00р.!!! Я правильно понял????

 Отправлено: 18.12.18 13:59. Заголовок: нЧего Вы в пример пр..

нЧего Вы в пример привели квартиру стоимостью 1105800,00ь - где такие цены??? И по итогу со стоимости квартиры в 2000000,00 руб надо заплатить 513200,00руб. Я правильно понимаю.... ????А квартира мин. ,наверное, 2000000,00 стоит!

 Отправлено: 18.12.18 14:06. Заголовок: Не вводите Вы людей ..

Не вводите Вы людей в заблуждение, а зайдите на сайт арбитр. ру и посмотрите, какие решения принимает арбитражный суд по заявлению Зуевой. Совсем не важно кто она, если суд принял заявление, значит сумма долга у Премьера перед ней больше 100 тыс. руб., в этом случае любой может банкротить.

Мне тоже не хочется писать Вам "уважаемый". Речь шла о суде общей юрисдикции - гражданском суде.
А Вы из "какой табакерки выскочили"?
Изучите вопрос, потом пишите. Особенно смешно про 100 руб. Уже в любом случае 300, следить за изменением законодательства надо. Вы можете оплатить и 300, только времени на эксперименты нет.

Если суд оставит иск без движения, время потеряно будет, т.к. доплата долгого времени потребует по судебным процедурам. И расчет БТД правильный написал, Вы о том же пишете, только сами не понимаете что.
И как все видят, здесь нет юристов, предлагающих свои услуги. Мы здесь уже давно общаемся. А Вы, очевидно, тот, про которого говорят, что от застройщика? Не хотите, чтобы люди квартиры сумели вывести из конкурсной массы, хотите, чтобы при дележе Вам больше досталось, а мы остались с носом?

Здесь каждый волен выбирать свой путь: ждать банкротства и надеяться получить квартиру или попытаться получить ее через суд. В Интернете много информации можно почерпнуть и решить для себя.

 Отправлено: 18.12.18 14:07. Заголовок: Стоимость квартиры с..

Стоимость квартиры суд позволяет взять из договора для оплаты пошлины, я так поняла.

 Отправлено: 18.12.18 14:11. Заголовок: Если стоимость кварт..

Если стоимость квартиры 2 млн. Расчет (2000000-1000000)*0,005+13200 (0,5% от суммы, превышающей 1 млн.) =18200. Квитанция есть на сайте Климовского городского суда. Дела о собственности рассматриваются там. Можно, конечно, заплатить только 300 руб. и посмотреть, что будет делать суд. Оставит без движения до доплаты? Если бы было время проверить.