Отправлено: 23.09.09 17:55. Заголовок: ОБЩЕЕ ОБСУЖДЕНИЕ ВСЕХ ВОПРОСОВ архив 35

В этом разделе обсуждаем все вопросы по нашей стройке.

ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ АДМИНИСТРАТОРА ФОРУМА!!!
Наш форум создан для обсуждения проблем долгостроя на ул.Серпуховская в г.Климовске, а не для выяснения личных отношений отдельных дольщиков.
Всем незарегистрированным участникам форума предлагается пройти регистрацию, как это сделали остальные участники форума. В противном случае незарегистрированным участникам будет закрыта возможность обсуждений на данном форуме. Уважайте других участников форума!
Все темы обсуждений за прошлые года находятся в разделе "АРХИВ все обсуждения" по ссылке http://serpukhovskay.forum24.ru/?0-8

Сайт ЖК Эстет по ссылке: http://gk-estet.ru/doc

 Отправлено: 28.01.18 11:05. Заголовок: Кате Рина а вы не сп..

Кате Рина а вы не спрашивали когда сдача ключей просто меня в офисе продаж сказали в мае

 Отправлено: 28.01.18 11:33. Заголовок: арг пишет: а мне с..

арг пишет:

цитата:

а мне сказали первые четыре секции раньше до марта. У них и готовность больше перегородки сделаны в остальных нет! Честно мне лучше в мае, коммунальные пока не платить.

Меня сейчас танками закидают))), главное чтобы сдали к лету. А это не вы тот дольщик который часто навещает стройку? Я может не так поняла что-то но ключи частями выдавать будут вначале первых 4 секции потом вторых. Может конечно потенциальным покупателям и говорят не все. Говорю что слышала.

 Отправлено: 29.01.18 11:26. Заголовок: Я понял, что 7-й дом..

Я понял, что 7-й дом до 20 февраля должны сдать и продления уже не будет, сейчас они на итоговой проверке.
Про 5к1 слышал, что внутри дома перегородки готовы, на этой недели должны окна заказать, и работы будут вестись параллельно с 5 домом.

 Отправлено: 29.01.18 11:57. Заголовок: Так перегородки в 7 ..

Так перегородки в 7 доме не везде сделаны, мы были в 6 секции на 6-м этаже в 3-ке там нет наживок на перегородки, а вот в первой секции на 6-м этаже есть перегородки...!!! Ну и хорошо в феврале так в феврале) я во думаю...сейчас идет процедура банкротства у ЗАО ТЭКС, это тех кто на Серпуховской 3а дом строил, читала в их группе в вк, что их дом будут другому застройщику передавать...уж не нашему ли...потянет он все?

 Отправлено: 29.01.18 19:49. Заголовок: :sm15: Катерина наш..

Катерина наш застройщик все недострои потянет лет на 15 минимум типа как наш 7 дом, уменьшит площадь уже построеннных квартир чтобы достроить лишний этаж и получить себе прибыль, наш застройщик всесильный.

 Отправлено: 30.01.18 11:08. Заголовок: не думаю, что нашему..

не думаю, что нашему сейчас кто-то разрешит, пока не достроит эти. Только если он реально сейчас сдаст 7-й, а за ним сразу 5-е

 Отправлено: 30.01.18 11:32. Заголовок: Да я тут почитала чт..

Да я тут почитала что у нас в Подольске много задержек на стройках...тот же ЖК Авеню...Пионерская...сейчас у всех застройщиков проблемы.

 Отправлено: 30.01.18 19:47. Заголовок: :sm15: Катерин проб..

Катерин проблема у тех застройщиков которые с голой попой встают в калашный ряд и это первый наш.

 Отправлено: 30.01.18 23:13. Заголовок: 8921 пишет: я сама..

8921 пишет:
[quote]` я сама в строительной фирме работаю. Не маленькой. Группа компаний. Строим мы правда дороги не дома. В строительной сфере с деньгами у всех почти проблемы. И все с этой голой опой...ну это так размышления. Никого не оправдываю абсолютно.

 Отправлено: 31.01.18 00:32. Заголовок: Что уж про нашего г..

Что уж про нашего говорить, он даже холодное остекление на 7 д. не в состоянии до сих пор выполнить до конца, а впереди еще канализация и вода...в офисе сказали, что теперь до мая разрешение продлевать будут. Как в песне прям:" День за днем идут года, зори новых поколений, но никто и никогда не забудет слово лена

 Отправлено: 31.01.18 01:13. Заголовок: Антон не уточнили ма..

Антон не уточнили май какого года

 Отправлено: 31.01.18 09:36. Заголовок: Антон эта статья для..

Антон эта статья для вас...не знаю кто там вам в офисе про май сказал...очередной флуд! https://podolskriamo.ru/article/120264/odin-iz-domov-zhk-estet-v-podolske-mogut-sdat-v-pervom-kvartale-2018-g.xl

 Отправлено: 31.01.18 12:53. Заголовок: Специально тянут. Ср..

Специально тянут. Срок передачи до 01.05.15. и ещё три года возможно по суду, то есть получается реальный срок до 1 мая 2018. Может сразу на уголовное подать заявление?

 Отправлено: 31.01.18 17:50. Заголовок: Еще возможный плохой сюрприз

Никто не задумывался о доплате за лишние метры? Советую подумать. На сайте мы все читали, что балкон в подарок. А балконов-то в доме 7 изначально и не было в проектной документации, так мне официально ответил экспертный центр. А лоджия при обмерах БТИ входит в общую площадь как 1/2. Так что, похоже, почти всем придется пару метров оплачивать дополнительно. В договоре, где цена договора, четко сказано, что окончательный метраж для расчетов- замеры БТИ. Что бум делать?

 Отправлено: 31.01.18 19:43. Заголовок: За что доплачивать? ..

За что доплачивать? За украденное жильё, потерянное время? На других стройках неустойки полагаются за такие выходки, а тут ещё доплачивать.
Вы менеджер по продажам Эстета?

 Отправлено: 31.01.18 19:52. Заголовок: :sm15: Ирина вы нав..

Ирина вы наверное теперь у них вместо афериста Новикова от застройщика тень на плетень наводите этозастройщик долженза уворовавшие метры по кухням в 1 комнатных квартирах утолщал стены и надстраивал 15 этаж чтобы дом выдержал не согласовав с собственниками и вам они теперь поют про балконы котырые совершенно не входят в общие кв.м , что денег у голодранцев нет на выплату укравших метров и придумавают еще мошенническую схему а это уже грозит им уголовщиной .Передай своим подданным.А дела мы теперь будем иметь с ними в прокуратуре.

 Отправлено: 31.01.18 20:56. Заголовок: Как у них только сов..

Как у них только совести хватает такие схемы продвигать! Некоторые дольщики уже не дожили!

 Отправлено: 31.01.18 22:23. Заголовок: Эти аферисты и прохо..

Эти аферисты и проходимцы сейчас ещё будут разное придумывать, прежде чем ключи отдать, неприятности от них ещё только начинаются

 Отправлено: 31.01.18 23:46. Заголовок: 1223

Напоследок урвать из кормушки! Это противозаконно! Как и все, что происходит!

 Отправлено: 01.02.18 08:44. Заголовок: насчет балконов инте..

насчет балконов интересно...уточню при подписании ДДУ. А у вас в ДДУ про балкон ни слова не оговорено? И по какой цене оплачивать то? Цены 20 раз меняли, нет?

 Отправлено: 01.02.18 10:51. Заголовок: Всё, теперь в офисе ..

Всё, теперь в офисе смело говорят, что ждите сдачи летом, а это значит - ждите теперь следующего нового года. Дольщики вчера проводили инспекцию по дому - снова ничего не делают, ни один банк теперь им кредитов не даст, а долг по кредиту у сбера - огромный,значит, дольщики опять могут ждать до N-го года

 Отправлено: 01.02.18 11:19. Заголовок: Дольщик вы хоть уточ..

Дольщик вы хоть уточняйте!!! Про лето и сдачу касается 5х домов. Про 7-е говорят 1 квартал 18. Откуда столько флуда то?

 Отправлено: 01.02.18 14:29. Заголовок: 5 ие дома лет 10 пак..

5 ие дома лет 10 пака подождут а дом 7 может до конца года сдадут а может и нет ????там сейчас нечего не делают.

 Отправлено: 01.02.18 14:32. Заголовок: А разговор про балко..

А разговор про балконов это очередная афера типа все готова осталось решить вопрос балконов . Уважаемые если вы дольщики вам не скоро выдать эти балконы

 Отправлено: 01.02.18 14:49. Заголовок: Вот как раз про 7дом..

Вот как раз про 7дом и говорят, что летом. А про 5ые и вообще речи нет в ближайшем будущем

 Отправлено: 01.02.18 15:47. Заголовок: Apr вы на стройке да..

Apr вы на стройке давно были? Все там делается и рабочих полно!

 Отправлено: 01.02.18 15:48. Заголовок: Дольщик 2 это кто ва..

Дольщик 2 это кто вам сказал? Мне сказали что речь про 5е дома

 Отправлено: 01.02.18 16:29. Заголовок: Вчера был на стройке..

Вчера был на стройке может быть для нашего застройщика 5 человек это очень много ?

 Отправлено: 01.02.18 17:43. Заголовок: Вы внутри весь 7 дом..

Вы внутри весь 7 дом обошли!???? Или это на улице? Даааа уш

 Отправлено: 01.02.18 18:35. Заголовок: Мне сказали менеджер..

Мне сказали менеджеры из офиса, что 7 дом ждать лета. Если успеют к лету, водоканал к работам не приступил, канализации в помине нет, электрики нет, по отделке дома внутри - до фига дел....

 Отправлено: 01.02.18 20:27. Заголовок: :sm15: Катерина-зас..

Катерина-застройщик вы вместо балконов думайте как решать вопрос с канализацией и водоканалом не пиши всякую чушь и не
отвлекай дольщиков от глобальных вопросов администрация уже пошла на уступки отдала 10 квартир , 15 этаж налепил и ему все мало и мало не хрена не делает с 7 домом надо еще их личные квартиры с Кулебякиной конфисковали чтобы они на сьемных пожили.

 Отправлено: 02.02.18 02:14. Заголовок: Дольщик2 имя менедже..

Дольщик2 имя менеджера назовите! Все так размыто у вас. Как по заказу пишите.

 Отправлено: 02.02.18 11:36. Заголовок: Застройщик по 7-му п..

Застройщик по 7-му писал, что 1-4 секции они готовы показывать. 7-8 заканчивают, а 5-6 чуть позади, там плитку еще надо класть.

 Отправлено: 02.02.18 12:18. Заголовок: Я была27 января в 6 ..

Я была27 января в 6 секции. Плитка в тамбуре есть. Двери железные в тамбуре стоят. Разводка отопления по полу есть. Единственное нет перегородок точно. Это 6 этаж 6 секция

 Отправлено: 02.02.18 12:40. Заголовок: Что вы не понимаете..

Что вы не понимаете, что не с плиткой в мопе вам придется жить, нет воды, Водоканал не собирается приступать к работам, там опять разборки идут, нет канализации, нет света и этого нет во всех секциях.

 Отправлено: 02.02.18 13:01. Заголовок: свет есть, разводки ..

свет есть, разводки нет как я поняла. Это вы не понимаете, что невозможно годами сдавать дом, если процесс уже запущен, другое дело если на комиссию бы не подали, это да. Я 6 лет назад была таким же дольщиком в Подольске у ПЖИ. КАк видите все сдано и я живу в квартире!!!!

 Отправлено: 02.02.18 13:35. Заголовок: У вас хобби быть дол..

У вас хобби быть дольщиком?

 Отправлено: 02.02.18 13:37. Заголовок: ага мне понравилось)..

ага мне понравилось) люблю новостройки.

 Отправлено: 02.02.18 14:37. Заголовок: Раз вы такая сведуща..

Раз вы такая сведущая, скажите что то про воду и канализацию, когда будут они? учитывая, что 5 км труб вести из Поливановки и что Водоканал отказывается подключить дома, пока не оплатят работы по 5м домам. а оплачивать то и нечем, что вы всё про перегородки и плитки. Электрики тоже нет

 Отправлено: 02.02.18 15:44. Заголовок: да не знаю я про это..

да не знаю я про это....я всего лишь сказала что знаю. вот на сайте отчет на 2 февраля там и про водоканал и про канализацию....http://www.premierdevelopment.ru/events/otchet-o-dinamike-stroitelstva-zhk-korolev-na-10122018

 Отправлено: 02.02.18 19:13. Заголовок: Не знаю что за менед..

Не знаю что за менеджер сказал дольщику 2 из отдела продаж что будет продление по 7 дому! В отделе продаж говорят по 7 точно продления не будет. Разрешение до 20.02 на него и ориентироваться!!!!!

 Отправлено: 02.02.18 19:39. Заголовок: Kate Rina пишет: э..

Kate Rina пишет:
[quote]` это уже не новостройка. Там внутри все плесенью покрылось!

 Отправлено: 02.02.18 19:39. Заголовок: Kate Rina пишет: э..

Kate Rina пишет:
[quote]` это уже не новостройка. Там внутри все плесенью покрылось!

 Отправлено: 02.02.18 19:40. Заголовок: В отделе продаж лапш..

В отделе продаж лапшу на уши продают...

 Отправлено: 04.02.18 17:15. Заголовок: Kate Rina от 29.01.1..

Kate Rina от 29.01.18г. Вы писали , что в ряде квартир есть перегородки.
По моему по крайней мере ДДУ предусторены прегородочные "мячки".
Что вы подрузамевали под понтием перегородка. Можете пояснить ?

 Отправлено: 04.02.18 19:34. Заголовок: Ну вот эти самые мая..

Ну вот эти самые маячки и есть. Я не знала как их назвать. Наживки на перегородки. Естественно сами перегородки застройщик делать не будет. В первой секции на 6м этаже в трешку они есть. А в 6 секции на 6 этаже в трешке их ещё на тот момент не сделали.

 Отправлено: 04.02.18 19:58. Заголовок: :sm15: Катерина ты ..

Катерина ты звезданутая на все 100%.

 Отправлено: 04.02.18 20:17. Заголовок: 6590 взаимно) и без ..

6590 взаимно) и без комментариев

 Отправлено: 05.02.18 11:53. Заголовок: По 5-м домам: окна с..

По 5-м домам: окна с 4-9 этажи окна установлены, перегородки 9 этаж закончили, 3-й этаж заканчивают, с 9-го на 8-ой перешли.
Ливневку сделали на 3-х секциях, дальше делают.
Перила по лестницам сделали на 2 секциях.
На следующей неделе выводят на мусоропровод.

Насчет 7-го я понял, что до 20-го февраля должны уже получить ЗОС. ключи факт позже будут, думаю, что не раньше, чем через месяц после ЗОС.

 Отправлено: 05.02.18 15:18. Заголовок: Анат как я понял 5 д..

Анат как я понял 5 дом раньше сдадут чем 7 по вашим словам там больше работ сделано чем 7

 Отправлено: 05.02.18 16:13. Заголовок: на 5- е дома скорее ..

на 5- е дома скорее всего будет продление на строительство. Процентов 99 что будет

 Отправлено: 05.02.18 21:20. Заголовок: На дом 7 тоже будут ..

На дом 7 тоже будут там недоделок очень много

 Отправлено: 05.02.18 21:32. Заголовок: арг пишет: вэуже ..

арг пишет:
[quote]` вэуже идет комиссия по сдаче, соответственно строительство продлить нельзя. На 5-е. Да.

 Отправлено: 06.02.18 12:51. Заголовок: что и требовалось до..

что и требовалось доказать разрешение на строительство по 5-м домам продлено до http://gk-estet.ru/doc#1508164087338-83de0b4a-dc6c

 Отправлено: 07.02.18 08:44. Заголовок: Ну что все примолкли..

Ну что все примолкли то? Особенно дольщик 2, которому в офисе продаж инфу предоставляли?))

 Отправлено: 07.02.18 14:24. Заголовок: Продление по 7му то..

Продление по 7му тоже будет, там до 20 ещё есть разрешение, а у 5ых домов оно уже заканчивалось, вот им продлили на данном этапе. А то, что всё продолжается делаться ни шатко, ни валко внутри, и до сих пор нет решения по воде и канализации, нет света, только временная схема, и много чего еще нет, то факт остаётся фактом. Поэтому 10.02.2018 в Подольске будет митинг, необходимо прийти как можно большему числу дольщиков, сдача дома - неизвестно когда

 Отправлено: 07.02.18 18:56. Заголовок: Дольщик 2 где конкре..

Дольщик 2 где конкретно вы митинг устраивать собираетесь? Продление если бы было уже бы было. Задним числом его никто не сделает. Конкретно откуда у вас вся информация по продлению. Вы пишите что нет канализации, а застройщик на сайте пишет обратное. Временная схема со светом будет действовать пока всем ключи не отдадут, а это март.

 Отправлено: 07.02.18 20:41. Заголовок: На сайте застройщик..

На сайте застройщика мы уже много лет видим то, чего нет в действительности...Канализации и воды нет, и с ними проблема, это все дольщики знают, они каждую неделю посещают стройку, про это и застройщик не скрывает в устной беседе..Когда ключи отдадут, то временное всё так же и останется, погуглите про другие стройки, поэтому квартиры надо принимать, когда будет всё готово и на постоянной основе, иначе самим делать придётся, а это ой как дорого Митинг организовало КПРФ для обманутых дольщиков, необходимо присутствие, будет МИТИНГ 10.02. 2018 в 12 часов у ДК МАШИНОСТРОИТЕЛЕЙ, УЛ. ЛЕНИНА, 20. КЛИМОВСК

 Отправлено: 08.02.18 03:29. Заголовок: Чего не сделаешь рад..

Чего не сделаешь ради предвыборной гонки. Да уж....

 Отправлено: 08.02.18 10:49. Заголовок: ДА уж, только у заст..

ДА уж, только у застройщика нет гонки, ему всё равно через 5 лет сдать или через 10, куда торопиться, в выборах он не участвует, деньги дольщиков оприходовал, можно спать спокойно...

 Отправлено: 08.02.18 11:54. Заголовок: Антон а вот это сооб..

Антон а вот это сообщение то к чему??? Смешно. Продления по7 дому не будет. Неужели не ясно?

 Отправлено: 08.02.18 21:20. Заголовок: :sm15: Антон прав, ..

Антон прав, а вот правда это тоже от застройщика ей так не хочется чтобы не было митинга , приходи правда на митинг мы тебя там побьем и будешь ты кривдой

 Отправлено: 08.02.18 22:03. Заголовок: На манеже все тебе))..

На манеже все тебе))))) цирк уже уехал! А я приду конечно. Ждите и не одна!!!!!

 Отправлено: 08.02.18 22:17. Заголовок: Смотрите в ютубе Кор..

Смотрите в ютубе Королев Тарасовская14 по ходу у нашего застройщика новые проблемы

 Отправлено: 09.02.18 03:31. Заголовок: А как они его собира..

А как они его собираются сдавать с недоделками??? " Умники". Кто будет принимать? Климовская или Подольская Администрация? Какой орган?

 Отправлено: 09.02.18 03:48. Заголовок: http://stroimprosto-..

http://stroimprosto-msk.ru/stati/vvod-mnogokvartirnogo-doma-v-ekspluataciyu-poshagovaya-instrukciya-dlya-zastrojshhika/


http://www.kvartira-box.ru/976-kto-i-kak-prinimaet-novyy-dom-v-ekspluataciyu.html

 Отправлено: 09.02.18 11:50. Заголовок: Случается, что дом у..

Случается, что дом уже готов к заселению, но необходимые документы местные власти не подписывают, потому что, например, не до конца благоустроена дворовая территория. В этом случае строительная компания выдает ключи владельцам и разрешает им пользоваться жилплощадью.

Но подписанный при этом акт не будет иметь законную силу — нельзя передавать жилье покупателю пока не получено разрешение на ввод жилого объекта. Такой документ не даст возможности людям зарегистрировать собственность на свое жилье, то есть не позволит стать законным владельцем собственной недвижимости. И БТИ не произведет соответствующие замеры и не составит технические паспорта, значит что и окончательных расчетов за площадь между сторонами ДДУ сделать не получится.

Если дольщик подписал такой акт, но желает предъявить через суд иск строителям за несвоевременную передачу квартиры, то ему придется оспаривать и законность данного документа. Дольщик будет просить суд брать во внимание ту дату, которая фигурирует в окончательном акте, то есть когда уже и дом сдан

 Отправлено: 09.02.18 12:45. Заголовок: Х-МАN ну у меня у по..

Х-МАN ну у меня у подруги так сдавался дом на Киевском направлении...они год жили без кадастра. Ремонт делали. При этом акты передачи подписали.

 Отправлено: 09.02.18 13:29. Заголовок: На русское "Авос..

На русское "Авось" пронесёт! Многие дольщики по векселям и предварительным договорам уже живут и продают. В России всё возможно, как говорит Путин

 Отправлено: 09.02.18 17:09. Заголовок: Там еще одна проверк..

Там еще одна проверка ИГАСН на 7-м доме. Не, мне кажется, что продления по 7-му уже не будет, они уже недоделки исправляют

 Отправлено: 09.02.18 18:51. Заголовок: Anat пишет: я сего..

Anat пишет:
[quote]` я сегодня буквально с офисом продаж говорила. Мы договор в среду подписываем. Уточнила ещё раз насчёт продления. Сказали нет. До 20 февраля. И да про балконы. Доплачивать за них не нужно!

 Отправлено: 09.02.18 19:02. Заголовок: Продление будет, и у..

Продление будет, и уже не за горами. Какая сдача и подписание предварительных договоров? если полдома не готово и у всего дома нет воды и канализации, временный свет и то разводка к квартирам не сделана?

 Отправлено: 09.02.18 20:19. Заголовок: :sm15: Пока не буде..

Пока не будет все сделано по временным их схемам ни в коем случае ни каких актов и ключей не получать это же аферисты они этого и ждут и не слушайте вы эту Кристину она же от застройщика.

 Отправлено: 09.02.18 21:00. Заголовок: Вот именно, акты под..

Вот именно, акты подсовывать обманутым и так пострадавшим людям вообще противозаконно, пока дом не примет комиссия, они комиссии пытаются спихнуть недострой под гарантийное письмо, хорошо, что дольщики массово написали письма в стройнадзор , и их притормозили доделывать, так они теперь людей всеми способами обработать пытаются, чтобы спихнуть дом без основных коммуникаций

 Отправлено: 09.02.18 21:06. Заголовок: Кстати по Королёву н..

Кстати по Королёву на сайте информацию вывесили. Дом сдан! Кто там про проблемы писал?

 Отправлено: 09.02.18 21:15. Заголовок: :sm15: Умничка прич..

Умничка причем тут Королев он нас вообще не волнует мы ждем дом в г Климовске 10 лет и пусть застройщик доделывает 7 дом в полном обьеме.Завтра в 12 часов едем все к ДК машиностроитея г Климовска

 Отправлено: 09.02.18 22:01. Заголовок: КПРФ хватит уже!!! З..

КПРФ хватит уже!!! Закройте вы сайт от незарегистрированных пользователей. Чушь несут собачью и не по теме вообще.

 Отправлено: 09.02.18 23:13. Заголовок: Как раз и по теме, о..

Как раз и по теме, обещанных квартир нет, пытаются нам втюхать без коммуникаций недострой незаконными способами, чтобы создать ещё больше проблем.

 Отправлено: 10.02.18 00:53. Заголовок: На сайте застройщика..

На сайте застройщика в Королёве сдано дом 25 в ютубе про 14 дом а если кто-то незнает могу подсказать что там тоже застройщик Премьер

 Отправлено: 10.02.18 04:39. Заголовок: Apr ссылку дайте на ..

Apr ссылку дайте на Королёв то что в Ютубе все старое видео...

 Отправлено: 10.02.18 06:15. Заголовок: Заходи ютуб набирай ..

Заходи ютуб набирай Королёв тарасовская 14 там очень много узнаеш про нашу застройщику и про сданных домов

 Отправлено: 10.02.18 06:15. Заголовок: Заходи ютуб набирай ..

Заходи ютуб набирай Королёв тарасовская 14 там очень много узнаеш про нашу застройщику и про сданных домов

 Отправлено: 10.02.18 07:43. Заголовок: Так и набираю. Стары..

Так и набираю. Старые видео 16 год начало 17

 Отправлено: 10.02.18 07:53. Заголовок: https://m.youtube.co..

https://m.youtube.com/watch?v=EjCKSeOqEHA последне видел по Тарасовской 14. По нашим домам тоже не мешало бы нашим дольщикам такие снимать и выкладывать! Меня смутило только что в 25ти этажном доме газ. Раньше вроде разрешение не давалось на строительство таких домов. Нового с 18 года по Королёву в интернете нет. Есть информация на сайте премьера.

 Отправлено: 10.02.18 07:57. Заголовок: https://m.youtube.co..

https://m.youtube.com/watch?v=YKlH9zj7op4 извините. Вот 18 год. И ? Февраль

 Отправлено: 10.02.18 07:57. Заголовок: Есть просто надо наб..

Есть просто надо набрать за последный месяц там ещё интереснее

 Отправлено: 10.02.18 08:03. Заголовок: Вот последняя ссылка..

Вот последняя ссылка самая свежая недельной давности. Отчёт гостехнадзора. Жду ваши интересные ссылки. А ещё дольщикам 2 ссылки. Который только пишет одно и тоже ничем не обосновывая. Никого ни в чем не обвиняю. Но и зачем говорить то что ещё не случилось. Мне кажется ситуация в 7 доме гораздо лучше чем на Тарасовской 14. Кто реально был на объекте сможет это оценить

 Отправлено: 10.02.18 10:25. Заголовок: Правда, если вы в т..

Правда, если вы в теме, расскажите тогда обосновано, где в 7 доме вода и канализация, и постоянный свет, когда они будут сделаны? вы ведь на короткой ноге с застройщиком, а что вы всё замыливаете тему то Королёвом, то ещё чем то
Когда и как будут эти коммуникации сделаны по 7 дому?

 Отправлено: 10.02.18 10:57. Заголовок: Антон и дольщик 2 од..

Антон и дольщик 2 одно лицо))) ясно. На сайте написано по воде и канализации что все выполнено почти. А вы чем обоснуете что не выполнено?

 Отправлено: 10.02.18 10:58. Заголовок: Антон пишет: сегод..

Антон пишет:
[quote]` сегодня в отделе продаж по телефону мне отказались дать информацию по канализации: "Звоните в понедельник, нет информации". Как в отделе продаж может не быть информации по ключевым моментам строительства? И все это сказано таким безапелляционным тоном.

 Отправлено: 10.02.18 11:00. Заголовок: И ещё было заявлено,..

И ещё было заявлено, что с декабря идёт выдача ключей. Это дезинформация, как такое может быть?

 Отправлено: 10.02.18 11:19. Заголовок: При чём тут сайт за..

При чём тут сайт застройщика, они уже 3 года врут на нём, а мы еженедельно посещаем стройку, зайдите ВК на форум дольщиков, там выложены все отчёты и письма от Водоканала, КОТОРЫЙ К РАБОТАМ НЕ ПРИСТУПИЛ ДО СИХ ПОР.

 Отправлено: 10.02.18 14:51. Заголовок: В вк закрытая группа..

В вк закрытая группа. Оттуда информации у меня нет. Вы хоть одно письмо из водоканала сюда сбросьте. Все голословно!

 Отправлено: 10.02.18 14:53. Заголовок: 133 не могли вам чуш..

133 не могли вам чушь про выдачу ключей в офисе продаж сказать. Сами сидите и выдумываете. В офисе говорят ключи не раньше марта. Предпоказы квартир идут но не ключи. Сказка о белом бычке.

 Отправлено: 10.02.18 15:37. Заголовок: По телефону, указан..

По телефону, указанному на сайте застройщика, Евгения выдала такую информацию очень, между прочим, невежливым тоном. Это не выдумка, у меня аудио разговора телефон пишет. Более того, она сказала, что ряд дольщиков уже занят ремонтом. Конкретную фамилию даже назвала.

 Отправлено: 10.02.18 15:38. Заголовок: А те миллионы, котор..

А те миллионы, которые мы заплатили, лишив себя и детей жилья, где?

 Отправлено: 10.02.18 17:29. Заголовок: Интересно конечно пр..

Интересно конечно про ключи. Правда знаете у меня есть информация, что в 7 доме живут люди уже и даже занавесочки висят. Честно из пятиэтажки жильцы своими глазами видели. Значит правда.....133 а про миллионы вопрос риторический? Не понятно? Ещё мне ясно одно что как только на полную включат воду тепло и свет это потянет деньги,..а это выгодно делать со сданным домом. А не застройщику это платить. Поэтому это будет только после сдачи. Вот и ответ на вопрос. Про воду свет и канализацию. Ну какой прок застройщику тянуть со сдачей. Это его проблемы а не вытягивание денег. 7 дом сдадут и сдадут как положено. Тяжко очень действительно тем кто вложился в дом 10 лет назад. Но ещё 10 сдавать невозможно! Прок в чем??? Это уже не недострой...а так мелочи и недоделки. Включи они сейчас коммуникации ещё 2 месяца платить за них. Так что к апрелю может и включать. А заодно и ключики всем раздадут. В итоге все довольны!

 Отправлено: 10.02.18 18:36. Заголовок: :sm15: В отделе про..

В отделе продаж сказали что Семенцова получила ключи пусть она и платит за коммунальные не доделанные работы за весь дом, флаг ей в руки и хорошего спонсора чтоб хватила денег.

 Отправлено: 10.02.18 18:59. Заголовок: Ребят не терроризиру..

Ребят не терроризирует отдел продаж)))) кто получил тот молодец.все потихоньку не то что мы тут с вами на всю округу. Людям жить может реально негде. Последнее отдают. Все получим скоро. Об этом и речь!

 Отправлено: 10.02.18 19:40. Заголовок: Мне почему то Семенц..

Мне почему то Семенцова напоминает Собчак....

 Отправлено: 10.02.18 23:06. Заголовок: :sm15: х-man попал ..

х-man попал в самую точку.

 Отправлено: 11.02.18 12:49. Заголовок: Вот это Правда сочи..

Вот это Правда сочиняет, Как они могут включить на полную свет и воду , если их даже нет в помине? И канализации нет, теперь трубы для неё ждут, когда ж их подвезут? ну ка правда ответьте, а то застройщик на форуме совсем что то заткнулся, сказать то нечего, а врать одно и тоже надоело уже

 Отправлено: 11.02.18 14:02. Заголовок: А что отвечать то???..

А что отвечать то??? Ответ вчера был. Ключи дают. Люди живут. Что вам ещё надо то)))) мелочи вода ваша. Это дольщик 2 ты все никак не успокоишься что я права. Хотя попрошу чтобы тебе ключи через год отдали. Не раньше. Как самому Фоме неверующему.

 Отправлено: 11.02.18 15:57. Заголовок: Ключи в обмен на чт..

Ключи в обмен на что? Незаконное подписание акта приёма - передачи? Чтобы потом на дольщиков свалить доделывание дорогостоящих работ и оплату коммуналки? да ещё неустойку аннулировать, там и другие печальные последствия для дольщиков наступают - любой юрист подтвердит

 Отправлено: 11.02.18 16:10. Заголовок: Дольщик 2 хватит вод..

Дольщик 2 хватит воду мутить. Вот когда вам так предложат ключи, тогда и будете возмущаться. Ждём ответ на 20 февраля. Почти уверена будет вам и вода и канализация. Никто вас ничего платить не заставляет. Если выснп понимаете о чем я перечитайте все сообщения выше. Хотя вам наверно не понять.

 Отправлено: 11.02.18 16:42. Заголовок: Мрак какой-то. Кто б..

Мрак какой-то. Кто был на митинге , расскажите о чем прохвосты -Засройщик и иные там гутарили, что пообещали ?

 Отправлено: 11.02.18 17:40. Заголовок: надеящийся пишет: ..

надеящийся пишет:
[quote]` вы что какой митинг. Право слово. В 12-05 возле ДК никого не было. Какой застройщик. Это КПРФ под видом добрых и любящих так пыталось людей собрать. И видимо не вышло.

 Отправлено: 11.02.18 21:29. Заголовок: :sm15: Правда --ты ..

Правда --ты же Кулебякина или Семенцова ты здесь не командуй а делай канализацию а то в туалет будем ходить к тебе домой.

 Отправлено: 11.02.18 22:32. Заголовок: Там кроме канализаци..

Там кроме канализации ещё много работ даже дорога к дому не готова там сейчас должен идти строительств а не исправление недоделок

 Отправлено: 11.02.18 22:32. Заголовок: Политика Баланса и н..

Политика Баланса и нестабильности США ,евреи- Иуды массоны. Все христианство построено на жертве, это осознавали Гитлер и Сталин . Гитлер был против коммунистов . Если бы мы поладили с Германией, то Америке хана. А теперь " Перекрёсток" миров.

 Отправлено: 11.02.18 23:00. Заголовок: А Китай тоже коммуни..

А Китай тоже коммунисты,но с американским капиталом .....

Зачем я это говорю? Кто знает,тот поймёт!

 Отправлено: 12.02.18 01:15. Заголовок: Придурок Х-МЭН хрен..

Придурок Х-МЭН хренов,задолбал ты со своим бредом.Нам 10 лет парят стройку,а ты виноватыми американцев делаешь,дебил мать твою!
Еще инопланетян сюда припиздякай,больной мля.......

 Отправлено: 12.02.18 01:20. Заголовок: Баран х-мэн,иди почи..

Баран х-мэн,иди почитай дебилоид,что про таких,как ты Салтыков-Щедрин писал.....
И вообще,заткнись идиот,без тебя тошно......

 Отправлено: 12.02.18 03:03. Заголовок: А кто здесь пишет , ..

А кто здесь пишет , уроды???? Сколько мне надо,столько и буду говорить. Я вам ещё там устрою праздник

 Отправлено: 12.02.18 07:44. Заголовок: А вот дорога к дому ..

А вот дорога к дому и не будет долго готова. Пока 5-е дома не достроят. Или вы о чем. apr.? Хоть кто-то по теме пишет!

 Отправлено: 12.02.18 10:12. Заголовок: Я а том же просто ка..

Я а том же просто как к дому попасть

 Отправлено: 12.02.18 22:16. Заголовок: Apr Видимо 5-е дома ..

Apr Видимо 5-е дома будут огораживать отдельно. Не иначе! Но я мало могу представить как.

 Отправлено: 12.02.18 22:49. Заголовок: Место пятёрочки надо..

Место пятёрочки надо было открыть магазин резиновых сапогов

 Отправлено: 13.02.18 07:05. Заголовок: По делу!!! Можно..

По делу!!!


Можно ли зарегистрировать допсоглашение в росреестре после ввода дома в эксплуатацию?


Законодательно недостаточно урегулирован порядок заключения соглашений о внесении изменений в договор участия в долевом строительстве в случае изменения объекта. Вместе с тем, следуя общим правилам ст. 452 Гражданского кодекса РФ, ст. 4 упомянутого закона № 214-ФЗ можно сделать вывод о том, что по общему правилу, дополнительные соглашения к договору участия в долевом строительстве, как и сам договор, должны заключаться в письменной форме и подлежат государственной регистрации.

Систематическое толкование правил ст. 408 Гражданского кодекса РФ, ст. 12 закона № 214-ФЗ позволяет установить что изменение обязательств, установленных договором участия в долевом строительстве может быть осуществлено вплоть до момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

Для осуществления государственной регистрации дополнительного соглашения, изменяющего существенные условия договора участия в долевом строительстве, Вам потребуется представить заявления сторон договора, не менее двух подлинных экземпляров соглашения, а так же документ об уплате государственной пошлины, составляющую, согласно пп. 30 п. 1 ст. 333.33 Налогового кодекса РФ, 200 рублей.

 Отправлено: 13.02.18 07:20. Заголовок: В отсутствие согласо..

В отсутствие согласования с дольщиком одностороннее изменение застройщиком характеристик квартиры и технико-экономических показателей строительства, равно как и отказ застройщика передать дольщику документы по окончательному расчету стоимости жилого помещения без подписания дополнительного соглашения, являются неправомерными и подлежат оспариванию в судебном порядке.

 Отправлено: 13.02.18 07:36. Заголовок: Что делать, если раз..

Что делать, если разрешения на ввод еще нет, а застройщик уже заставляет подписывать акт приема-передачи?
На практике такие акты застройщики могут предлагать подписывать в случае, если сам дом в целом готов к сдаче, а проблемы с получением разрешения на ввод связаны с благоустройством придомовой территории и тому подобными недоделками. Застройщик может выдать вам ключи, разрешить доступ в квартиру.

Однако такой акт будет считаться недействительным, поскольку он противоречит закону: передавать квартиру без разрешения на ввод нельзя. Даже если акт будет подписан, вы не сможете на его основании зарегистрировать право собственности и стать полноправным хозяином своей квартиры. В этом акте, скорее всего, не будет написано про ваши окончательные взаиморасчеты с застройщиком по поводу возможного изменения площади квартиры, ведь БТИ еще не сможет сделать замеры квартир и выписать на них технические планы.

 Отправлено: 13.02.18 11:54. Заголовок: По делу, как было р..

По делу, как было раньше:


Интересная статья, для понимания что нам еще предстоит:

Подписанный госкомиссией акт подтверждает факт постройки здания и является разрешением на его эксплуатацию. После этого застройщик обязан в течение двух месяцев передать квартиру покупателю, что оформляется стандартным передаточным актом: застройщик передал, дольщик принял, претензий никто не имеет (если претензии есть, они оформляются отдельным протоколом).

Именно с этого момента, а не со времени сдачи дома госкомиссии, обязательства застройщика считаются выполненными. Но не все так просто.

http://nktr.forum2x2.ru/t537-topic

 Отправлено: 13.02.18 16:46. Заголовок: У нас 6 лет назад та..

У нас 6 лет назад так и было. Передали по акту и все документы на руки. Все.

 Отправлено: 13.02.18 16:57. Заголовок: Ключи мы получали в ..

Ключи мы получали в марте. В мае получили собственность. За лишние квадраты не платили. Хотя они были. Коммуналку на перед тоже не платили. Как будет здесь? Надеюсь также!

 Отправлено: 13.02.18 19:34. Заголовок: Катерина можно уточн..

Катерина можно уточнить где у вас

 Отправлено: 13.02.18 20:37. Заголовок: :sm15: Арг эта Кате..

Арг эта Катерина завралась окончательно у нас это у застройщика несет бред.А х-ман молодец что все это написал.