Отправлено: 23.09.09 17:55. Заголовок: ОБЩЕЕ ОБСУЖДЕНИЕ ВСЕХ ВОПРОСОВ архив 33

В этом разделе обсуждаем все вопросы по нашей стройке.

ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ АДМИНИСТРАТОРА ФОРУМА!!!
Наш форум создан для обсуждения проблем долгостроя на ул.Серпуховская в г.Климовске, а не для выяснения личных отношений отдельных дольщиков.
Всем незарегистрированным участникам форума предлагается пройти регистрацию, как это сделали остальные участники форума. В противном случае незарегистрированным участникам будет закрыта возможность обсуждений на данном форуме. Уважайте других участников форума!
Все темы обсуждений за прошлые года находятся в разделе "АРХИВ все обсуждения" по ссылке http://serpukhovskay.forum24.ru/?0-8

 Отправлено: 18.03.17 14:34. Заголовок: Народ, включайтесь а..

Народ, включайтесь активнее в реестр обманутых дольщиков (соинвесторов) Московской области. Не в Подольский реестр, а именно в областной.

Что это дает?

Свдения реестра являются основанием для выделения субсидий на завершение строительства и иных мерах защиты обманутых дольщиков.

Основными способами защиты прав обманутых дольщиков является предоставление иной жилой площади за счет средств субъекта РФ. Необходимым условием включения в список на получение иного жилья является включение гражданина в реестр обманутых дольщиков

При выборе новой компании для достройки объекта перезаключение договоров осуществляется только с теми дольщиками, которые включены в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены.

Защита прав обманутых дольщиков в г. Москве предусмотрена Государственной программой города Москвы «Жилище». В рамках программы осуществляется:

завершение строительства жилых объектов в целях обеспечения квартирами граждан-соинвесторов;
завершение строительства жилых домов для пострадавших граждан-соинвесторов;
предоставление субсидий ГУП «Управление по реконструкции и развитию уникальных объектов» на возмещение затрат в связи со строительством жилых домов.
Любая поддержка оказывается только дольщикам, включенным в реестр.
Кстати, по многим долгостроям складывается парадоксальная ситуация, когда в реестр не включен ни один дольщик. Стоит ли удивляться тому, что нет реакции от чиновников?

 Отправлено: 18.03.17 16:17. Заголовок: О записи в Реестр

Вчера записалась для подачи документов в Минстрой МО аж на 26 июня. 30 июня реестры будут формироваться по- новому. Не от желания дольщика, а если объект признают проблемным. Тех, кто в первом реестре уже не включат во второй. И вроде попасть во второй реестр как-то для нас хуже. Как я поняла, тем кто включен в реестр, власти будут оказывать реальную помощь, в первую очередь тем, кто внес 100% за квартиру. Включают тех, у кого просрочка по договору 9 мес. и более. Надо заранее заполнить заявление и приложить документы, пронумерованные и скрепленные. Поторопитесь!

 Отправлено: 18.03.17 16:39. Заголовок: Надо ли признавать собственность

Юристы рекомендуют через суд признавать право собственности на незавершенное строительство в двух случаях: 1)если договор не ДДУ, а с ЖСК и 2) если объект-нежилое помещение. Если жу договор ДДУ и это договор на квартиру, то необходимо попасть в Реестр пострадавших дольщиков. Власти перед включенными в реестр несут обязательства, т.к. они выдавали разрешение именно этому застройщику.

 Отправлено: 19.03.17 08:44. Заголовок: Когда я был в Минстр..

Когда я был в Минстрое, мне сказали как один гражданин уже бегает по чиновникам уже очень много лет и везде его "футболят". Что все эти реестры ничего не дают,а только чтобы снять ответственность,для галочки,что мол о нас заботятся.
Если только как иммунитет и чтобы не было косяков с квартирами,с этими исполнительными листами и сменой этажей. Может возникнуть путаница.

Второе.

До какого срока они закрывают первую очередь реестра?

 Отправлено: 19.03.17 15:02. Заголовок: На самом деле уже по..

На самом деле уже пора ставить вопрос о передаче нам квартир в 7 доме.
Хотя бы в первых двух или трёх секциях дома.
К этому должна активно подключиться Подольская администрация.
Хватит уже мы очень долго ждали!!!

 Отправлено: 20.03.17 11:02. Заголовок: Горькая правда о три..

Горькая правда о тридцатилетних

Если вы родились в 80-е годы и считаетесь зрелыми людьми, то этот текст про вас. Вы каждый день ходите на работу, но до сих пор не заработали баснословных денег? Рутина не приносит радости, и вы уверены, что рождены для лучшей доли? Тогда слушайте о себе правду и ничего, кроме правды...

Скрытый текст

1. Ловушка высоких притязаний, или почему мы никогда не будем счастливы Поколение наших бабушек редко мечтало о принцах, заграничных курортах или даже о бокале мартини. Все это казалось недосягаемой роскошью. Бабушки радовались мирному небу, возможности заработать на кусок хлеба, стабильной работе. Радовались, в принципе, практически любому мужу — из тех лет пришло знаменитое: «лишь бы не пил и не бил». А большую часть оставшегося от тяжелого труда и рождения детей времени они тратили на то, чтобы создать уют, как говорит Минаев, «из говна и паутинки». Наше поколение не помнит тех голодных времен. Сегодняшние тридцатилетние даже не помнят толком тягот 90-х: их они встретили детьми. Поэтому многие притязания современных внучков бабушкам кажутся «зажратостью». Внучки не хотят работать на заводе или на стройке. Они вообще работать не хотят — пусть гастарбайтеры трудятся. Мужчины мечтают быть олигархами, сидя на жопе ровно, работать руками не хотят, с презрением относятся к работе. Они лучше будут полдня играть в компьютер на должности менеджера, чем впахивать руками. Женщины еще хуже. Они обленились вконец. Идеальной успешной считается бездельница, паразитирующая на олигархе, содержанка. Причем в содержанки ломятся кто ни попадя, игнорируя все законы спроса и предложения. Рынок перенасыщен хищными бездельными бабищами. Конечно, поставив себе нижней планкой Брэда Питта, они никогда не будут счастливы. Вокруг всегда будут «одни козлы». Сравните тучные 2000-е и даже сегодняшнюю турбулентность страны со всеми остальными годами в ее истории с начала века. Объективно, жить стало лучше и легче. Субъективно — отовсюду раздается реквием по надеждам. Это стонут непризнанные гении. Непризнанные и самопровозглашенные. Никто не хочет быть проще. 2. Пресыщенность Еще одной причиной всех наших несчастий я объявляю пресыщенность. Помните, какой вкусной кажется в походе тушенка с картошкой на углях. А теперь сравните это с тем чувством, которое мы испытываем в ресторане, когда мохито уже задолбал, а мартини рояле не оказалось в наличии. Бары уже не знают, чем нас удивить. Осьминоги в каждом супермаркете. Там же экзотические фрукты, алкоголь рекой... Мы зажрались, господа. Мы слишком много и вкусно жрем, нам слишком легко все достается. Мы не ценим шмотки из прошлой коллекции, забывая, как наши бабушки штопали носки. Мы ноем, что нам плохо в комфортных автомобилях с «кондеем». Мы вообще всегда ноем и жрем. Нам вечно мало, ничего не удивляет. Чтобы быть счастливым, надо себя ограничивать. Не зря в любой религии существует пост. Чем человек голоднее, тем вкуснее еда. Чем человек «зажратее», тем еда безвкуснее, а душа несчастнее. 3. Эгоизм Нас почему-то воспитывали так, что нам все должны. Мы не ходили в школу за 5 километров, вгрызаясь в гранит науки. Учителя в клювике приносили нам знание. Мы не помогали родителям в поле — нас всегда обеспечивали горячим завтраком. Многие из нас не хотят детей. А зачем заботиться о ком-то? Инфантильные мужчины ждут заботливую «мамочку». Женщины ждут умственно отсталого олигарха, чтобы запрыгнуть ему на шею и не работать. Никто не хочет делать, дарить, отдавать! Кто мы, господа? Кто, если посмотреть правде в глаза? И чего мы достойны на самом деле? ©Интернет

 Отправлено: 20.03.17 20:09. Заголовок: :sm15: Х-Мan это ты..

Х-Мan это ты к чему такую чушь написал и как это отражается на нашем доме ты предлагаешь поставить палатки и там жить?

 Отправлено: 20.03.17 21:31. Заголовок: Х-MAN у тебя все до..

Х-MAN у тебя все дома ? Вот , блин горелый , чё попало пишет. Здесь ждёшь серъёзные предложения , а он тебе чушь порет . Видишь , Премьер то же , что МММ. Перегоняет с одного объекта на другой деньги , в где-то , на ком- то это закончится. Судя , как разворачиваются события нам полный копец....

 Отправлено: 21.03.17 08:47. Заголовок: Ирин.ун напишите п..

Ирин.ун напишите поконкретней о какой реальной помощи вы говорите? И вообще-то наперед - под ревльной помощью можно понимать все что угодно в мыслях каждого дольщика - а на самом деле, в реальности. получает пинка под зад.

 Отправлено: 21.03.17 08:52. Заголовок: надеящийся и другие ..

надеящийся и другие а вообще-то с чего начинают поиск пропавшей вдруг фирмы, если в интернете о ней нет контактной информации.

 Отправлено: 21.03.17 13:12. Заголовок: Светик пишет: На сам..

Светик пишет:

цитата:

На самом деле уже пора ставить вопрос о передаче нам квартир в 7 доме. Хотя бы в первых двух или трёх секциях дома. К этому должна активно подключиться Подольская администрация. Хватит уже мы очень долго ждали!!!

Я согласен с вам полностью. Сейчас ничего не препятствует застройщику начать процесс передачи нам квартир по секциям. А Подольская администрация вполне может обеспечить надлежащее юридическое сопровождение этой процедуры.
Я с удовольствием бы сделал ремонт в своей квартире за это лето.

Для застройщика тут тоже много выгод. Накал наших страстей сразу снизится, дольщики перестанут писать жалобы. Потенциальные покупатели будут видеть что наш дом заселяется и начнут активней покупать квартиры.

Так что это очень трезвая и правильная идея. Полностью поддерживаю.

 Отправлено: 21.03.17 15:45. Заголовок: Serg спасибо за подд..

Serg спасибо за поддержку :) Но как всё это начать добиваться ? Я тоже уже очень устала ждать свою квартиру.

 Отправлено: 22.03.17 10:45. Заголовок: наконец-то камеры за..

наконец-то камеры заработали!

 Отправлено: 22.03.17 14:13. Заголовок: Сергей, Светик, я в ..

Сергей, Светик, я в принципе не против получения своей квартиры прямо сейчас, но хотелось бы понять каким образом это всё будет происходить и какие риски для меня да и для вас тоже.
Идея сама по себе интересная
Только непонятно почему пока молчит председатель ИГ Лена Семенцова. Я помню как на последнем митинге в декабре она много говорила корреспондентам, что устала жить со своим ребёнком по съёмным квартирам.

 Отправлено: 22.03.17 16:22. Заголовок: Дольщики вовсю обсуж..

Дольщики вовсю обсуждают возможность сдачи посекционно. На аффилированном застройщиком форуме начали прозревать. Правда, не до конца люди понимают, о чем речь.
Застройщик ООО "Премьер Инвест" сейчас просто обязан начать процедуру передачи дольщикам квартир, конечно же под контролем муниципальных и областных властей. Помните, я еще год назад говорила, давайте введем в эксплуатацию 4 секции. Не простояли бы зиму без тепла.