Автор | Сообщение |
Admin
|
| администратор
|
Сообщение: 16
Зарегистрирован: 19.05.09
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 23.09.09 17:55. Заголовок: ОБЩЕЕ ОБСУЖДЕНИЕ ВСЕХ ВОПРОСОВ архив 40
В этом разделе обсуждаем все вопросы по нашей стройке. ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ АДМИНИСТРАТОРА ФОРУМА!!! Наш форум создан для обсуждения проблем долгостроя на ул.Серпуховская в г.Климовске, а не для выяснения личных отношений отдельных дольщиков. Всем незарегистрированным участникам форума предлагается пройти регистрацию, как это сделали остальные участники форума. В противном случае незарегистрированным участникам будет закрыта возможность обсуждений на данном форуме. Уважайте других участников форума! ПРИМЕЧАНИЕ: Скрытый текст Все темы обсуждений за прошлые года находятся в разделе "АРХИВ все обсуждения" по ссылке http://serpukhovskay.forum24.ru/?0-8 Сайт застройщика ЖК Эстет по ссылке: http://gk-estet.ru/doc ПРИМЕЧАНИЕ: Мы вынуждены включить на форуме "премодерацию" из-за большого количества троллинга и несущественной информации. Премодерация - это предварительная проверка публикаций (постов) модераторами. Именно поэтому некоторые ваши сообщения не сразу появляются на форуме. Проверка (премодерация) поступивших сообщений проводится ежедневно. Сообщения которые прошли проверку публикуются на форуме.
|
|
|
|
Ответов - 300
, страницы:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
All
[только новые]
|
|
форум http://Ирин.un
|
| |
Сообщение: 158
Зарегистрирован: 08.02.17
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 20.04.19 23:11. Заголовок: Забыла написать, еще..
Забыла написать, еще расходы на изготовление тех. паспорта в районе 4 тыс. , 2 тыс. при регистрации права. Все обходится где-то в 12 тыс. В Росреестре есть тех. документация. В ДДУ в приложении наверху все есть про расположение квартиры, тех. паспорт подтверждает. Росреестр определяет квартиру по чертежу и по этажу, если так понятнее. Девочки по телефону, конечно же, этого не определят. Это происходит в процессе изучения специалистами Росреестра всей документации.
|
|
|
Х-МАN
|
| постоянный участник
|
Сообщение: 1238
Зарегистрирован: 08.08.10
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 21.04.19 00:13. Заголовок: Росреестр серьезная ..
Росреестр серьезная организация, которая хранит данные всей страны на имущество в миллиарды $. Не уж то вы думаете, что там не в состоянии разобраться как поступить в нашей ситуации? Или быть может Климовские дольщики или чиновники на столько умные и самостоятельные, что Росреестр им не указ ???
|
|
|
Анатолий
|
| постоянный участник
|
Сообщение: 304
Зарегистрирован: 29.03.13
Репутация:
-3
|
|
Отправлено: 21.04.19 17:30. Заголовок: Идиотизму пишущих мо..
Идиотизму пишущих можно только удивляться!!!!! Я написал что мне уже все по фигу так как я уже получил право собственности потому что нет ни какого смысла драться за какую то виртуальную неустойку. Однако отдельные пишущие под выдуманным фиговым листком о защите своих интересов продолжают оголтелую драку за получение этой неустойки. В тоже время нужно сказать застройщику какие то слова благодарности за то что он дом всё-таки ввёл в эксплуатацию. ЖАДНОСТЬ отдельных пишущих настолько сильна что они не соображают что пишут. ЗАПАХ дармавой неустойки выбил из их тухлых мозгов всякий разум, которого пожалуй и не было и нет в этих мозгах!!!! Отказывайтесь от неустойки и быстрее по нормальному заселяйте квартиры. Хватит гнать дуристику!!!!!!!!!!
|
|
|
8637
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 21.04.19 20:25. Заголовок: :sm15: Анатолий если..
Анатолий если бы у тебя были не тухлые мозги как ты выражаешься то каким боком ты попал в этот дом к такому прекрасному застройщику.
|
|
|
Анатолий
|
| постоянный участник
|
Сообщение: 305
Зарегистрирован: 29.03.13
Репутация:
-3
|
|
Отправлено: 21.04.19 21:03. Заголовок: 8637 ты не сравнивай..
8637 ты не сравнивай свои тухлые сегодняшние мозги с тем периодом 2007 года когда покупали квартиры!!!!!! Вот твоя тухлость и идиотизм!!!!! На другое ты не способен а застройщики то они почти все одинаковы и условно хороши только тогда, когда вводят дом в эксплуатацию и это нужно оценки вать положительно несмотря ни на что!!!!!!!
|
|
|
форум http://Ирин.un
|
| |
Сообщение: 159
Зарегистрирован: 08.02.17
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 21.04.19 21:24. Заголовок: Анекдот: В маршрутке..
Анекдот: В маршрутке парнишка уронил копейку. Когда наклонился, чтобы поднять ее, у него сзади лопнули штаны. Бабулька, что ехала в этой маршрутке со вздохом сказала:"Надо же так за копейку ж... рвать". Так вот одному из "постоянных участников" так и хочется сказать: "Сколько же можно за застройщика ... рвать?" Люди имеют право на неустойку, потому что многим застройщик очень сильно попортил жизнь своим хапужеством! И никакой благодарности он не заслуживает!
|
|
|
Masha
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 22.04.19 00:28. Заголовок: форум http://Ирин.un..
форум http://Ирин.un пишет: цитата: | Забыла написать, еще расходы на изготовление тех. паспорта в районе 4 тыс. , 2 тыс. при регистрации права. Все обходится где-то в 12 тыс. В Росреестре есть тех. документация. В ДДУ в приложении наверху все есть про расположение квартиры, тех. паспорт подтверждает. Росреестр определяет квартиру по чертежу и по этажу, если так понятнее. Девочки по телефону, конечно же, этого не определят. Это происходит в процессе изучения специалистами Росреестра всей документации. |
|
Вот сейчас вы написали немного понятней. То есть, работники регистрации как-то там сами пытаются разобраться кому из наших дольщиков какая квартира должна принадлежать?
|
|
|
Zalt
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 22.04.19 13:00. Заголовок: Анатолий про неустой..
Анатолий про неустойку тут никто сейчас не говорит. Все обсуждают более важный вопрос это регистрация права собственности. Спасибо Ирине, что она хоть что-то проясняет по вопросу этой регистрации. форум http://Ирин.un пишет: цитата: | Забыла написать, еще расходы на изготовление тех. паспорта в районе 4 тыс. , 2 тыс. при регистрации права. Все обходится где-то в 12 тыс. В Росреестре есть тех. документация. В ДДУ в приложении наверху все есть про расположение квартиры, тех. паспорт подтверждает. Росреестр определяет квартиру по чертежу и по этажу, если так понятнее. Девочки по телефону, конечно же, этого не определят. Это происходит в процессе изучения специалистами Росреестра всей документации. |
|
Хотя из этого объяснения я тоже мало что понял. Получается, что в Росреестр нужно предоставлять кроме ДДУ ещё и технический паспорт на квартиру. Только не понятно как БТИ выдаст мне техпаспорт на квартиру? на которую у меня ещё нет права собственности.
|
|
|
форум http://Ирин.un
|
| |
Сообщение: 160
Зарегистрирован: 08.02.17
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 22.04.19 22:25. Заголовок: Тех. паспорт выдают ..
Тех. паспорт выдают по запросу суда. Если же вы получаете квартиру по акту приема-передачи, то в этом акте уже будет указан почтовый (кадастровый) номер квартиры.
|
|
|
форум http://Ирин.un
|
| |
Сообщение: 161
Зарегистрирован: 08.02.17
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 22.04.19 22:32. Заголовок: Шипиловой отказали в..
Шипиловой отказали в приеме заявления о банкротстве, т.к. долг застройщика перед ней не основной, а состоящий из неустойки, штрафа и компенсации морального вреда. Очередного процесса банкротства НЕ БУДЕТ!
|
|
|
Анатолий
|
| постоянный участник
|
Сообщение: 306
Зарегистрирован: 29.03.13
Репутация:
-3
|
|
Отправлено: 23.04.19 10:09. Заголовок: Ирин как бы не рвали..
Ирин как бы не рвали ж..... на получение неустойки - ничего не получится и не надо прикрывать свою жадность к дармовщине какими-то правами. Это фигов листок. И это пожалуй всем ясно. Так как подпиши допник об отказе в неустойки и тут же будет подписан акт передачи и не нужно будет ни каких судов, каких-то липовых справок и тех паспортов и т.д. Далее спокойное заселение.... ОДНАКО этого Ирин не хочет а хочет яростную драку.......... результат который абсолютно не предсказуем и равен нулю....... ОДНИ только не нужные расходы дольщика........... Цальт ты абсолютно прав тех паспорт не является правоустанавливающим документом для Росреестра и это козе понятно - только не нашим драчунам у которых в головах только ОДНА война......... У них по всей видимости неврастения и без драки они не могут спокойно жить. Один сплошной идиотизм и сверхжадность к дармовщине............................
|
|
|
|
Zalt
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 23.04.19 11:14. Заголовок: Вчера в интернете на..
Вчера в интернете наткнулся на вот это видео от "Квартирного контроля", ""ЖК Эстет в Подольске. Долгое строительство не означает долгострой?"" ВИДЕО датировано 8 апреля 2019года. Вам нужно обязательно посмотреть вот ссылка: https://www.youtube.com/watch?v=y6cis8XJkZk
|
|
|
Анатолий
|
| постоянный участник
|
Сообщение: 307
Зарегистрирован: 29.03.13
Репутация:
-3
|
|
Отправлено: 23.04.19 11:42. Заголовок: Цальт я вместе с д..
Цальт я вместе с другими смотрю это еще с 2007 года. В тоже время нужно ясно себе представлять что если берешь квартиру на этапе котлована то обязательно будет просрочко в вводе дома. ОДНАКО я и многие другие поняли уже значительно позже то есть когда попали в капкан долгостроя.......... В тоже время для разных людей слово долгострой несет совершенно разное понимание - Для дольщика это действительно долгострой и катастрофа - для властных структур это небольшая задержка в вводе домов так как процент не ввода по их мнению очень небольшой и он не влияет на общую картину ввода домов в эксплуатацию и такие чиновники открыто высказывают свою позицию по этому вопросу долгостроя. Для меня и для других, самое главное что этот период прошел и я получил жилье у других например как у Ирин и таких же еще не прошел да они и не хотят чтобы он проходил и они продолжают сохранять и приумножать обстановку драки используя для этого любую причину - даже выдуманную............ Вот так......
|
|
|
123
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 23.04.19 13:29. Заголовок: Анатолий, неустойка ..
Анатолий, неустойка это не жадность к дармовщине совершенно. люди потеряли много денег на ожидании хилого дома от воров, в который ещё необходимы большие вложения. чтобы даже довести его до ума, а не только ремонт сделать. А тебе конечно надо быстрое заселение большинства, чтобы продолжать прикрывать жопу застройщика и поощрять его воровство
|
|
|
форум http://Ирин.un
|
| |
Сообщение: 162
Зарегистрирован: 08.02.17
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 23.04.19 16:43. Заголовок: Анатолий пишет: Т..
Анатолий пишет: цитата: | Так как подпиши допник об отказе в неустойки и тут же будет подписан акт передачи и не нужно будет ни каких судов, каких-то липовых справок и тех паспортов и т.д. Далее спокойное заселение.... |
| Так оправдывается вымогательство и беспредел застройщика. Прокуратуры не хватает...
|
|
|
0378
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 23.04.19 18:46. Заголовок: В прошлое воскресень..
В прошлое воскресенье подъезжал вечером к нашему дому, думал там уже полно новосёлов, а на самом деле с февраля количество заселённых квартир совсем не изменилось. Почему-то не слишком активно идёт заселение дома. Неужели застройщик ООО "Премьер инвест" до сих пор оказывает противодействие нашим дольщикам? Мне это очень странно потому что управляющая компания не получает коммунальные платежи. А учитывая что в нашем доме более семьсот квартир, то сумма этих платежей должна быть внушительной. Неужели местным чиновникам не нужны деньги. В их интересах было бы обеспечить максимально быстрое заселение нашего дома.
|
|
|
форум http://Ирин.un
|
| |
Сообщение: 163
Зарегистрирован: 08.02.17
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 23.04.19 21:03. Заголовок: Застройщик пытается ..
Застройщик пытается "скинуть" полученную по суду неустойку и не допустить образования новой. Ставит условие, как написал Анатолий, чтобы люди от нее отказывались. Оказывает давление, если почитаете ранее написанное. А люди, пострадавшие от неисполнения застройщиком условий договора, протестуют против этого произвола, идут в суд или ждут своей очереди. А на очередь они поставлены "в хвост" как неугодные застройщику. А хвост - это май и далее. Все это написали дольщики здесь ранее. Вот и весь "фокус".
|
|
|
Х-МАN
|
| постоянный участник
|
Сообщение: 1239
Зарегистрирован: 08.08.10
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 23.04.19 21:19. Заголовок: 214 фз скоро отменят..
214 фз скоро отменят . Неустойку вся страна не потянет, а законы нужно соблюдать. Если еще офшоры начнут "копать" по всему миру, тогда скажите спасибо нашему дому , Ганаковой Татьяне , Подрезову Александру, Магдик, Чернышовой Наталье, Опрятину Алексею, Крыловой Марии ... Санкции , кризис , войны в Сирии, Украине, убийства разные на их Совести ....Точка.
|
|
|
Zalt
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 24.04.19 15:50. Заголовок: Кто такой Х-МАN, отк..
Кто такой Х-МАN, откуда тут этот троль?
|
|
|
Анатолий
|
| постоянный участник
|
Сообщение: 308
Зарегистрирован: 29.03.13
Репутация:
-3
|
|
Отправлено: 24.04.19 19:02. Заголовок: 123 не надо демонизи..
123 не надо демонизировать наш дом. Дом вполне нормальный и не надо ныть так как все подписывали ДДУ и допники где чётко записано что в квартире одни стены по периметру. Люди уже ремонтируют и тебе пора Жан,ться этим!!!!!!! А что касается воровства то хватит балталигией заниматься мы в этом деле ноль и тем более с таким пониманием как у тебя и у друг х таких же. Как бы не прикрывали свою свехжадность к дармовщине но ничего не светит в этом деле. Не надо огтлтело провоцировать других. На своейбездарной основе.
|
|
|
123
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 24.04.19 21:41. Заголовок: Не строй из себя при..
Не строй из себя придурка Толян Прекрасно понимаешь, что речь идёт не о квартирах, а то что сдано в общем. Отвратительные подъезды, сырые подвалы, из за которых уже плесень по первым этажам, по потолкам в подъездах всё течет, отопление держится на соплях, батареи срывает и приходится всё менять,стояки в туалетах сделаны через одно место , также как и безобразные окна, межквартирные перегородки с огромными дырами. Самое главное, что не передал котельную застройщик по обязательствам, а оставил её себе и следующий отопительный сезон пройдёт с митингами. Дольщикам до сих пор приходится бороться за своё существование в этом доме.
|
|
|
|
123
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 24.04.19 21:41. Заголовок: Не строй из себя при..
Не строй из себя придурка Толян Прекрасно понимаешь, что речь идёт не о квартирах, а то что сдано в общем. Отвратительные подъезды, сырые подвалы, из за которых уже плесень по первым этажам, по потолкам в подъездах всё течет, отопление держится на соплях, батареи срывает и приходится всё менять,стояки в туалетах сделаны через одно место , также как и безобразные окна, межквартирные перегородки с огромными дырами. Самое главное, что не передал котельную застройщик по обязательствам, а оставил её себе и следующий отопительный сезон пройдёт с митингами. Дольщикам до сих пор приходится бороться за своё существование в этом доме.
|
|
|
8641
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 24.04.19 21:55. Заголовок: :sm15: 123 А ВОРЫ СЕ..
123 А ВОРЫ СЕБЯ ПРИДУРКАМИ НЕ СЧИТАЮТ ОНИ СЕБЯ СЧИТАЮТ БИЗНЕСМЕНАМИ СОБРАЛИ ДЕНЬГИ НАЛЯПАЛИ ДОМ КОЕ КАК И ЕЩЕ КОМАНДУЕТ А КОТЕЛЬНУЮ НАДО ПЕРЕВОДИТЬ НА ДОЛЬЩИКОВ ТО НАШИ ДЕНЬГИ ГДЕ ТАМ СЕМЕНЦОВА НАДО ПРОВОДИТЬ СОБРАНИЕ.
|
|
|
Анатолий
|
| постоянный участник
|
Сообщение: 309
Зарегистрирован: 29.03.13
Репутация:
-3
|
|
Отправлено: 24.04.19 22:17. Заголовок: 123 ты со своим тупы..
123 ты со своим тупым безрассудством лезешь туда где абсолютно не можешь ничего сделать!!!!!! Дом принят комиссией и по сравнению с ней ты козявка!!!!!! Нормальные люди давно занялись своим ремонтом и тебе пора одуматься а не корчить из себя какого то защитника или обиженного. Дом сдан тебе дали возможность получить введенное жильё..... Получай и ремонтируй!!¡! Ты самый настоящий провокатор!!!! И это очень страшная безрассудность ни к чему не приведёт!!!!!! Повопишь, повопишь и в ту же мутную лужу сядешь!!!!!
|
|
|
Дольщик 555
|
| |
Сообщение: 37
Зарегистрирован: 03.11.17
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 25.04.19 17:14. Заголовок: Интересно,и как мног..
Интересно,и как много таких,которые не получают ключи,в надежде сорвать бабла себе любимому,а там хоть трава не расти?Практически,это утопающий сжирает свою соломинку.Ведь если получать неустойку,то нужно получать её всем без исключения дольщикам,а не лишь отдельным пираньям.Пираньи,чем вы лучше всех???Ведь если все навалятся на застройщика,который все таки достроил наш дом,то будет плохо и тем кто, получил,и пятым домам. Пираньи,вернитесь в те времена,когда за любое обещание достроить наш дом при любых условиях,вы молились Богу. Забыли?Просто нужно иметь голову на плечах,а не жадную тыкву... Кстати ,X-man правильные вещи пишет,только отдельным баранам этого не уразуметь ни в жизнь....На то они и бараны!
|
|
|
Правда
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 25.04.19 17:44. Заголовок: ничего этот козлючий..
ничего этот козлючий застройщик не достроил, он только нахапал ворованное у дольщиков, а достроила худо бедно другая компания. И 5тые дома обворованы этим застройщиком полностью и их он не будет достраивать, они ему теперь нафиг не нужны. А только продать остальное в его интересах
|
|
|
5243
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 25.04.19 20:40. Заголовок: :sm15: Правда а как ..
Правда а как же интервью от 8 апреля 2019г у менеджера по продажам она уверенно сказала что на 5-е дома выходит инвестор в конце апреля.
|
|
|
Правда
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 25.04.19 21:14. Заголовок: Смишно если бы не бы..
Смишно если бы не было так грустно. она не уточнила в апреле какого года
|
|
|
3738
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 27.04.19 12:20. Заголовок: Правда пишет: ничег..
Правда пишет: цитата: | ничего этот козлючий застройщик не достроил, он только нахапал ворованное у дольщиков, а достроила худо бедно другая компания. И 5тые дома обворованы этим застройщиком полностью и их он не будет достраивать, они ему теперь нафиг не нужны. А только продать остальное в его интересах |
|
Кстати действительно седьмой дом достраивал другой застройщик Гранель а не ООО Премьер Инвест. Анатолий зря пытается повесить лапшу. Говорят что Матузов сбежал к себе в Молдавию чтобы его здесь не посадили потому как со своими сообщниками Еленой Кульбиковой и Николаем Цигану он обворовал не только наших дольщиков но и строителей, которые достраивали наш дом. Говорят что из-за этого на местном уровне были очень серьёзные разбирательства по понятиям на местном уровне. И что именно после этого Матузов со своими сообщниками сдристнул с нашей стройки и дом достроил Гранель
|
|
|
Х-МАN
|
| постоянный участник
|
Сообщение: 1240
Зарегистрирован: 08.08.10
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 28.04.19 08:57. Заголовок: Много ли дольщиков п..
Много ли дольщиков получили собственность? Росреестр предоставляет данные обо всех участниках строительства??? Не забывайте, что суды вправе оспаривать и пересматривать неправомерные сделки. А Росреестр вправе вносить изменения.
|
|
|
Анатолий
|
| постоянный участник
|
Сообщение: 310
Зарегистрирован: 29.03.13
Репутация:
-3
|
|
Отправлено: 29.04.19 11:40. Заголовок: Х-МАН ну пишешь ты ..
Х-МАН ну пишешь ты как всегда всякую хрень например ты будешь подавать заявление и у тебя должны быть доказательства о твоих нарушенных правах!!!!! Ты должен иметь доказательства для пересмотра и которые нарушили именно твои права!!!!!! а не не чьи-то другие!!!!!! 3738 наверное хватит хвататься за то что нам дольщикам не по зубам. Дольщик ничегошеньки не может сделать кто бы сколько бы не своровал или куда то убежал или скрылся. Нам вполне достаточно что дом наконец-то введен!!!!!!!!! И хватить тебе да и другим писакам морочить голову себе и другим всякими выдумками.
|
|
|
|
Анатолий
|
| постоянный участник
|
Сообщение: 311
Зарегистрирован: 29.03.13
Репутация:
-3
|
|
Отправлено: 29.04.19 12:18. Заголовок: А то что касается не..
А то что касается неустойки то это относится к безрассудной жадности и это не касается что кто-то где-то своровал или нет или куда-то уехал. У всех есть такое желание но нужно еще подключать и разум!!!!!!!!!
|
|
|
Алиса
|
| |
Сообщение: 44
Зарегистрирован: 23.08.18
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 29.04.19 13:54. Заголовок: Уважаемые дольщики ,..
Уважаемые дольщики ,кто-нибудь получил в собственность квартиру через МФЦ или через суд ? Поделитесь плиз.У нас вернулись документы .Если через суд сколько эта процедура стоит?
|
|
|
12345C
|
| |
Сообщение: 24
Зарегистрирован: 13.09.18
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 29.04.19 14:46. Заголовок: Через суд госпошлину..
Через суд госпошлину расчитайте на сайте суда, около 20.000. А по какой причине вернулись, если можно, ответьте. на мою предполагаемую квартиру , при подаче в суд, тут же оформили собственность, юр лицо
|
|
|
12345C
|
| |
Сообщение: 25
Зарегистрирован: 13.09.18
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 29.04.19 14:48. Заголовок: Анатолий, вы такой э..
Анатолий, вы такой эмоциjнальный, вы сами то чего хотите?
|
|
|
форум http://Ирин.un
|
| |
Сообщение: 167
Зарегистрирован: 08.02.17
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 29.04.19 15:24. Заголовок: Алиса пишет: Уважае..
Алиса пишет: цитата: | Уважаемые дольщики ,кто-нибудь получил в собственность квартиру через МФЦ или через суд ? |
|
Сначала получают решение суда, затем через МФЦ сдают в Росреестр. Не понятно, как Вы сдавали.
|
|
|
форум http://Ирин.un
|
| |
Сообщение: 169
Зарегистрирован: 08.02.17
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 29.04.19 15:26. Заголовок: 12345C пишет: Через..
12345C пишет: цитата: | Через суд госпошлину расчитайте на сайте суда, около 20.000 |
|
Исковые заявления на право собственности рассматриваются в соответствии с З-ном "О защите прав потребителей". Гос. пошлина по 1-комн. квартире порядка 6 тыс. Если заплатили больше, по определению суда можно будет вернуть.
|
|
|
форум http://Ирин.un
|
| |
Сообщение: 170
Зарегистрирован: 08.02.17
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 29.04.19 15:36. Заголовок: Алиса пишет: .У нас..
Алиса пишет: цитата: | .У нас вернулись документы |
|
И что значит "вернулись документы?" Вам приостановили регистрацию или отказали в регистрации? И не ошиблись ли ВЫ? Документы (оригиналы) в любом случае возвращают. Не было ли среди документов расширенной выписки из ЕГРП от Росреестра? Она-то и есть на сегодняшний день подтверждением регистрации права собственности. Может быть Вы ожидали Свидетельства о праве собственности, которое уже отменено?
|
|
|
Zalt
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 30.04.19 10:11. Заголовок: Алиса пишет: Уважаем..
Алиса пишет: цитата: | Уважаемые дольщики ,кто-нибудь получил в собственность квартиру через МФЦ или через суд ? Поделитесь плиз.У нас вернулись документы .Если через суд сколько эта процедура стоит? |
|
Конечно уже есть дольщики, которые оформили право собственности насвои квартиры. Только форум http://Ирин.un вам правильно задала все вопросы по поводу возврата ваших документов из МФЦ. Вы если не понимаете сути спросите у грамотных людей.
|
|
|
форум http://Ирин.un
|
| |
Сообщение: 171
Зарегистрирован: 08.02.17
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 30.04.19 12:11. Заголовок: о котельной
Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Удмуртской Республики от 17 января 2013 г. по делу N 33-4286 (ключевые темы: жилой дом - общая собственность - проектная декларация - нежилые помещения - котельная) Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Удмуртской Республики от 17 января 2013 г. по делу N 33-4286 Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Удмуртской Республики в составе: председательствующего судьи Рябова Д.В., судей Долгополовой Ю.В. и Константиновой М.Р., при секретаре Рожкове Г.С., рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Ижевске 17 января 2013 года апелляционную жалобу Б.В.В. на решение Октябрьского районного суда г. Ижевска Удмуртской Республики от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску Б.В.В. к ОАО ЮЛ" о признании права общей долевой собственности на нежилое помещение и истребовании его из чужого незаконного владения, которым исковые требования оставлены без удовлетворения. Заслушав доклад судьи Верховного Суда Удмуртской Республики Долгополовой Ю.В., объяснения представителя Б.В.В. З.Р.Ф., действующего на основании доверенности, поддержавшего доводы жалобы, представителя ОАО " ЮЛ" А.Д.М., действующего на основании доверенности, и представителя ООО ЮЛ1" К.С.А., действующего на основании Устава, возражавших против удовлетворения жалобы, представителя ТСЖ " ЮЛ3" М.К.Н., действующего на основании Устава, ФИО3, ФИО4, С.М.Н. и Ш.Н.И., согласившихся с доводами жалобы, изучив материалы дела, судебная коллегия УСТАНОВИЛА: Б.В.В. обратилась в суд с иском к ОАО "Интеграл" о признании права общей долевой собственности на нежилое помещение (котельную) площадью 72, 3 кв.м., расположенное по адресу: "адрес" и истребовании его из чужого незаконного владения. Требования мотивированы тем, что Скрытый текст истец является собственником квартиры N, находящейся в вышеуказанном жилом доме. Право собственности истца на квартиру возникло на основании договора долевого участия в строительстве. При регистрации права собственности истца на объект долевого участия у нее возникла доля в праве собственности на общее имущество многоквартирного дома, в том числе на пристроенную к дому котельную. В соответствии с проектной декларацией спорная котельная входит в состав общедомового имущества. Принадлежность котельной к общему имуществу подтверждается также техническим паспортом на жилой дом и разрешением на ввод объекта в эксплуатацию. Вместе с тем право собственности на спорное имущество оформил ответчик, что свидетельствует о том, что котельная выбыла из владения собственников помещений дома помимо их воли, а ответчик владеет этим имуществом незаконно. В суд первой инстанции истец, извещенная о времени и месте судебного заседания, не явилась, о причинах неявки не сообщила. В соответствии со статей 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в ее отсутствие. Представитель истца З.Р.Ф., действующий на основании доверенности, доводы и требования, изложенные в иске, поддержал, просил иск удовлетворить. Представитель ответчика А.Д.М., действующий на основании доверенности, иск не признал, просил оставить его без удовлетворения в связи с необоснованностью. Представитель третьего лица ООО ЮЛ1" К.С.А., действующий на основании Устава, с иском не согласился. Представитель третьего лица ТСЖ " ЮЛ3" М.К.Н., действующий на основании Устава, третьи лица К.А.А., С.М.Н., К.Р.С., Ш.Н.И., Л.А.Р., Т.Г.И., М.В.Н. и ФИО17 с иском согласились. Представитель третьего лица Управления Росреестра по Удмуртской Республике, третьи лица ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24. ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, З.Р.Ф., ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО80, ФИО81, ФИО82, ФИО83, ФИО84, ФИО85, ФИО86, ФИО87. ФИО88, ФИО89. ФИО90, ФИО91, ФИО92, ФИО93, ФИО94, пермякова А.А ... ФИО95, ФИО96, Гоц И.В., ФИО97, ФИО98, ФИО74, ФИО99, ФИО100, ФИО101, ФИО102, ФИО103, ФИО104, ФИО105, ФИО106, ФИО107, ФИО108, ФИО109. ФИО110, ФИО111, ФИО112. ФИО113. ФИО114, ФИО115, ФИО116, ФИО117, ФИО118, ФИО119, ФИО120, ФИО121, ФИО122, ФИО123, ФИО124, ФИО125, ФИО126, ФИО127, ФИО128, ФИО129, ФИО130, ФИО131. ФИО132, ФИО133, ФИО134, ФИО135 и ФИО136, извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, о причинах неявки не сообщили. В порядке статьи 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие третьих лиц. Суд постановил вышеуказанное решение. В апелляционной жалобе Б.В.В. просит решение суда отменить как постановленное с неправильным применением норм материального права и несоответствием выводов суда обстоятельствам дела, указывая на то, что суд неправомерно не принял во внимание представленные истцом доказательства, подтверждающие принадлежность спорной котельной к общему имуществу собственников помещений жилого дома по "адрес". В частности, суд не учел, что согласно проектной декларации на вышеуказанный жилой дом котельная вошла в состав общего имущества дома. Технический паспорт на дом, разрешение на его ввод в эксплуатацию также свидетельствуют о наличии у спорной котельной признаков общего имущества. В этой связи выводы суда о том, что котельная проектировалась и сдавалась в эксплуатацию как самостоятельный объект недвижимости, являются ошибочными. Изучив материалы дела, проверив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к выводу об их обоснованности и о наличии оснований для отмены принятого по делу решения, в связи с неправильным применением норм материального права и несоответствием выводов суда обстоятельствам дела. Из материалов дела следует, что на основании договора участия в долевом строительстве N25 от 23.01.2008 г. истец стала собственником "адрес" расположенной в жилом "адрес". Государственная регистрация права собственности истца на вышеуказанное жилое помещение осуществлена 31.03.2011 г. Жилой дом по "адрес" сдан в эксплуатацию на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 26.11.2010 г. С северной стороны к указанному дому пристроена котельная площадью 72, 3 кв.м. Право собственности на котельную зарегистрировано 08.11.2011 г. за ОАО " ЮЛ", являвшееся застройщиком жилого дома по "адрес". Изложенные обстоятельства следуют из объяснений сторон, подтверждены соответствующими письменными доказательствами, материалами гражданского дела и сторонами по существу не оспариваются. Отказывая в удовлетворении иска, суд первой инстанции исходил из того, что спорное нежилое помещение не относится к общему имуществу многоквартирного жилого дома, поскольку является самостоятельным объектом недвижимости. Данный вывод суда не основан на законе и не соответствует установленным по делу обстоятельствам. В соответствии со статьей 290 Гражданского кодекса собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. Аналогичные положения содержатся в пункте 3 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также в разделе 1 Правил содержания общего имущества, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации N491 от 13.08.2006 г., конкретизировавшем состав общего имущества многоквартирного жилого дома, в который согласно пункту 2 указанных Правил входят помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом доме, в том числе и котельные. Таким образом, критерием для отнесения того или иного объекта к общедомовому имуществу является его функциональное назначение, предполагающее использование для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме. При этом принадлежность конкретного помещения к общему имуществу определяется не только его техническими характеристиками и наличием в нем инженерных коммуникаций, но и назначением данного помещения - возможностью использования его в самостоятельных целях или только по вспомогательному назначению. Материалами дела подтверждено, что спорная котельная, расположенная в пристрое многоквартирного жилого дома по "адрес" изначально была предназначена для обслуживания этого жилого дома. В частности, проектной декларацией на вышеуказанный жилой дом котельная была включена в состав его общего имущества, что уже предполагало ее нахождение в общей долевой собственности участников долевого строительства. Данный вывод следует из содержания приведенных выше норм, а также подпункта 7 пункта 1 статьи 21 Федерального закона N214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее по тексту ФЗ N214-ФЗ), в соответствии с которым информация об объекте строительства должна соответствовать проектной декларации и содержать информацию о составе общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства.Наряду с информацией о составе общего имущества в силу подпункта 7 пункта 1 статьи 21 ФЗ N214-ФЗ информация об объекте строительства должна содержать также сведения о функциональном назначении нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества дома. В разделе проектной декларации "Функциональное назначение нежилых помещений в жилом доме, не входящих в состав общего имущества" в составе нежилых помещений дома по "адрес" указаны офисные помещения и аптека. Спорная котельная как самостоятельное нежилое помещение в проектной декларации не поименована. Кроме того, положительным заключением государственной экспертизы N092-1-07 по рабочему проекту "16-ти этажный жилой дом со встроено-пристроенными помещениями обслуживания населения в 6-ом микрорайоне Северо-западного района в "адрес"" установлено, что источником теплоснабжения жилого дома по "адрес" является пристроенная котельная, работающая на газообразном топливе и предназначенная для теплоснабжения систем отопления, вентиляции, горячего водоснабжения и отпуска тепла в виде горячей воды. Следовательно, уже при проектировании жилого дома спорная котельная была включена в состав общего имущества, предназначалась для обслуживания дома, в котором расположена квартира истца. По окончании строительства жилого дома назначение котельной не изменилось. Как следует из материалов дела, 26.11.2010 г. ответчику выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Данный документ в соответствии со статьей 55 Градостроительного кодекса РФ удостоверил выполнение строительства дома в соответствии с разрешением на строительство, а также с проектной документацией. При этом отдельное разрешение на ввод спорной котельной в эксплуатацию застройщику не выдавалось, следовательно, она была введена в эксплуатацию не как самостоятельный объект недвижимости, а как вспомогательное помещение, входящее в состав многоквартирного жилого дома, что подтверждает ее принадлежность к общедомовому имуществу. Более того, из кадастрового паспорта спорного помещения видно, что его инвентарный номер (46101) соответствует инвентарному номеру жилого дома по "адрес". При таких обстоятельствах выводы суда о том, что спорная котельная является самостоятельным объектом права и не относится к общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме, являются ошибочными. Не может судебная коллегия согласиться с утверждением суда о том, что изначальное назначение спорного имущества было связано с теплоснабжением двух жилых домов - по "адрес" и "адрес". Данный вывод суда основан на положительном заключении государственной экспертизы N18-1-4-0235-08 объектов капитального строительства - жилых домов N, N, согласно которому теплоснабжение жилых домов N, N предполагается от газовой котельной жилого "адрес". Вместе с тем суд не учел, что предметом государственной экспертизы проектной документации является оценка ее соответствия требованиям технических регламентов, в том числе санитарно-эпидемиологическим, экологическим требованиям, требованиям государственной охраны объектов культурного наследия, требованиям пожарной, промышленной, ядерной, радиационной и иной безопасности, а также результатам инженерных изысканий (пункт 27 Положения об организации и проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации N145 от 05.03.2007 г). Таким образом, выводы государственной экспертизы касаются лишь оценки проектной документации строящегося дома и не могут влечь за собой правовых последствий, связанных с возникновением права общей долевой собственности на помещения многоквартирного жилого дома. Судебная коллегия отмечает, что объектом оценки государственной экспертизы N18-1-4-0235-08 являлась проектная документация жилых домов N N и N (строительные номера), рабочий проект жилого дома по "адрес" не был предметом исследования указанной экспертизы, что свидетельствует о том, что ее выводы об источнике теплоснабжения вышеуказанных жилых домов от спорной котельной не подтверждены соответствующими документами. Более того, положительное заключение государственной экспертизы N18-1-4-0235-08 в части теплоснабжения жилых домов N, N от газовой котельной жилого "адрес" носит предположительный характер и опровергается приведенным выше положительным заключением государственной экспертизы N092-1-07 по рабочему проекту жилого дома по "адрес", а также проектной декларацией жилого дома по "адрес" (строительный номер 37), из которой видно, что спорная котельная не входит в состав общего имущества этого дома. Следует отметить, что указанный выше вывод государственной экспертизы N18-1-4-0235-08 противоречит содержащимся в ней же сведениям о том, что теплоснабжение "адрес" предусмотрено через наружные тепловые сети, а в качестве источника теплоснабжения указаны магистральные тепловые сети от ТЭЦ-1. Из установленных по делу обстоятельств следует, что жилой дом по "адрес" был построен и введен в эксплуатацию на год раньше жилого дома по "адрес". При этом наружные тепловые сети жилого "адрес" были присоединены к спорной котельной перед его сдачей в эксплуатацию. В этой связи у суда первой инстанции отсутствовали основания полагать, что назначение спорной котельной изначально было связано с теплоснабжением двух домов. Поскольку материалами дела подтверждено, что спорная котельная была предназначена для обслуживания жилого дома по "адрес", то в силу пункта 5 статьи 16 ФЗN214-ФЗ у участников долевой собственности при возникновении права собственности на объекты долевого строительства, расположенные в указанном доме, одновременно возникла доля в праве собственности на общее имущество в многоквартирном доме, в том числе на спорную котельную, которая не может быть отчуждена или передана отдельно от права собственности на объект долевого строительства. В этом случае государственная регистрация возникновения права собственности на объект долевого строительства одновременно являлась государственной регистрацией неразрывно связанного с ним права общей долевой собственности на общее имущество (котельную). По смыслу статьей 289 и 290 Гражданского кодекса РФ, статьи 36 Жилищного кодекса РФ право общей долевой собственности на общее имущество принадлежит собственникам помещений дома независимо от его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В этой связи наличие у ответчика зарегистрированного права собственности на спорное помещение не является препятствием для удовлетворения иска. Не является таким препятствием и вступившее в законную силу решение Арбитражного Суда Удмуртской Республики от 22.03.2012 года, которым оставлен без удовлетворения иск ТСЖ " ЮЛ3" к ОАО " ЮЛ" о признании недействительным зарегистрированного права собственности на спорную котельную и о признании на нее права общей долевой собственности. Требования ТСЖ " ЮЛ3" оставлены без удовлетворения в связи с тем, что арбитражный суд пришел к выводу о самостоятельном назначении спорного помещения, связанным с обслуживанием двух жилых домов. Согласно пункту 4 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" по смыслу частей 2, 3 статьи 61 ГПК РФ или частей 2, 3 статьи 69 АПК РФ обстоятельства, установленные при рассмотрении дела по иску о праве на имущество, не имеют обязательного характера для лиц, не участвовавших в деле. Такие лица могут обратиться в суд с самостоятельным иском о праве на это имущество. В то же время при рассмотрении названного иска суд учитывает обстоятельства ранее рассмотренного дела о праве на спорное имущество, независимо от того, установлены ли они судебным актом суда общей юрисдикции или арбитражного суда. Если суд придет к иным выводам, нежели содержащиеся в судебном акте по ранее рассмотренному делу, он должен указать соответствующие мотивы. Поскольку представленными в материалы дела доказательствами подтверждено вспомогательное назначение котельной, связанное с обслуживанием жилого дома по "адрес", судебная коллегия приходит к выводу о том, что спорное имущество не может являться самостоятельным объектом недвижимости, как на то указано в решении арбитражного суда. Таким образом, истец, являясь собственником жилого помещения в многоквартирном жилом доме по "адрес" вправе заявить требования о признании права общей долевой собственности собственников помещений на спорную котельную и истребовании ее из незаконного владения ответчика согласно статье 301 Гражданского кодекса РФ, которые в силу приведенных выше норм подлежат удовлетворению. При указанных обстоятельствах решение суда подлежит отмене по основаниям статьи 330 ГПК РФ, а апелляционная жалоба - удовлетворению. Руководствуясь статьей 328 ГПК РФ, судебная коллегия ОПРЕДЕЛИЛА: Решение Октябрьского районного суда г. Ижевска от 26.10.2012 года отменить, принять по делу новое решение, которым иск Б.В.В. к ОАО " ЮЛ" удовлетворить. Признать за собственниками помещений многоквартирного жилого дома по адресу: "адрес" право общей долевой собственности на нежилое помещение (котельную) общей площадью 72, 3 кв.м., расположенное по адресу: "адрес". Истребовать указанное нежилое помещение из незаконного владения ОАО " ЮЛ". Решение является основанием для регистрации прекращения права собственности ОАО " ЮЛ" на нежилое помещение (котельную) общей площадью 72, 3 кв.м., расположенное по адресу: "адрес". Председательствующий Рябов Д.В. Судьи Долгополова Ю.В. Константинова М.Р. Копия верна: судья Долгополова Ю.В.
|
|
|
|
форум http://Ирин.un
|
| |
Сообщение: 172
Зарегистрирован: 08.02.17
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 30.04.19 13:10. Заголовок: О договоре управления домом
Котельная в списке общего имущества отсутствует. Договором ежедневная уборка участка возле загрузочного клапана мусоропровода не предусмотрена. Пункт 4 и 5 приложения 4 возмущает. Про право присутствовать жильцам при снятии показаний с общедомовых приборов учета отсутствует. Рисуй сколько хочешь и пропорционально площадям распределяй. УК не выбирали, проект договора не согласовывали. Я не поняла, по этому договору кто в доме хозяин? Не мы. А должны быть мы.
|
|
|
|
6402
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 30.04.19 17:40. Заголовок: :sm15: ИРИНА НАДО ПР..
ИРИНА НАДО ПРОВОДИТЬ СОБРАНИЕ И РЕШАТЬ ТАКЖЕ О КОТЕЛЬНОЙ ТАК КАК КУЛЬБИКОВА ПРИСВОИЛА ЕЕ НА НАШИ ДЕНЬГИ СОВСЕМ ОБНАГЛЕЛА.
|
|
|
13579
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 30.04.19 21:51. Заголовок: форум http://Ирин.un..
форум http://Ирин.un вы правы, но нашим дольщикам на всё плевать, да ещё среди них куча шестёрок которые взахлёб лижут задницы местным чиновникам. С такими ничего толком не решишь и никаких своих прав не добьёшься.
|
|
|
форум http://Ирин.un
|
| |
Сообщение: 173
Зарегистрирован: 08.02.17
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 30.04.19 22:34. Заголовок: Я думаю, что просто ..
Я думаю, что просто многие люди еще в процессе оформления собственности, не до этого. Это следующий шаг. Всему свое время. Потихоньку надо во все вникать.
|
|
|
Анатолий
|
| постоянный участник
|
Сообщение: 312
Зарегистрирован: 29.03.13
Репутация:
-3
|
|
Отправлено: 01.05.19 21:44. Заголовок: Уважаемые никто из п..
Уважаемые никто из пишущих по всей видимости не приходил в ЖКХ где дают Блант в котором каждый дольщик письменно заполняет и указывает что хочет чтобы управляющей компанией была ЖКХ. Далее госпошлина за право собственности через суд не 20 т.р. а я платил например 200 рублей. Может быть сейчас изменилось что то но у каждого есть интернет и каждый может свободно узнать про госпошлину. Теперь по росреестру в письме росреестр чётко указывает почему приостановлена регистрация. Поэтому очень ясно что люди что то скрывают или искажают факты.
|
|
|
форум http://Ирин.un
|
| |
Сообщение: 174
Зарегистрирован: 08.02.17
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 02.05.19 09:11. Заголовок: Это не выбор УК собр..
Это не выбор УК собранием дольщиков, а вынужденное подписание заявления. По договору УК можно переизбрать, при желании, уведомив эту за 2 мес.
|
|
|
Masha
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 02.05.19 22:42. Заголовок: Анатолий вы хотя бы ..
Анатолий вы хотя бы правильно писали бы название Управляющей компании МУП СЭЗ, которую нам навязали чиновники и которая одна из самых худших в этом районе. Просто не нужно подписывать всякую дрянь, типа согласия на эту управляющую организацию, которую вам там всучивают. Ну и конечно их договор управления нужно обязательно править нормальным юристам, чтобы привести его в соответствие с действующим законодательством. А те кто уже подписал этот их договор пусть дальше хлебают дерьмо ложками.
|
|
|
Анатолий
|
| постоянный участник
|
Сообщение: 313
Зарегистрирован: 29.03.13
Репутация:
-3
|
|
Отправлено: 02.05.19 23:15. Заголовок: Маша и те которые не..
Маша и те которые не подписали договор с ук ,МУП сез, не имеют права что то говорить про ук и про дом. Подпишите сначала акт приемки квартиры а потом уже выкладывайте свою мозговую дурь. Таким живодерам не только домом нельзя доверять управлять а даже простым туалетом. Абсолютно люди без понимания!!!!!!! МУП делает все возможное что нужно в данной ситуации. И вам это не понять.
|
|
|
Х-МАN
|
| постоянный участник
|
Сообщение: 1241
Зарегистрирован: 08.08.10
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 03.05.19 10:14. Заголовок: Средний класс,которо..
Средний класс,которого почти нет в России нуждается в демократии, остальным лучше подходят республиканцы или интернационал. Это к тому, что некоторые активисты затягивают и усложняют процесс , чтобы получить свое, а люди мучаются...
|
|
|
Masha
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 03.05.19 11:15. Заголовок: Анатолий пишет: Маша..
Анатолий пишет: цитата: | Маша и те которые не подписали договор с ук ,МУП сез, не имеют права что то говорить про ук и про дом. Подпишите сначала акт приемки квартиры а потом уже выкладывайте свою мозговую дурь. Таким живодерам не только домом нельзя доверять управлять а даже простым туалетом. Абсолютно люди без понимания!!!!!!! МУП делает все возможное что нужно в данной ситуации. И вам это не понять. |
|
А подробней можете сказать, прямо по пунктам, что же такого невероятного делает МУП СЭЗ на нашем доме, кроме вымогательства денег с дольщиков и прикрытия жутких недоделок застройщика ООО "Премьер Инвест" В нашем доме всю зиму и до сих пор нараспашку множество окон в том числе в подвале. А это недопустимо.
|
|
|
Zalt
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 04.05.19 11:53. Заголовок: Masha пишет: Ну и ко..
Masha пишет: цитата: | Ну и конечно их договор управления нужно обязательно править нормальным юристам, чтобы привести его в соответствие с действующим законодательством. А те кто уже подписал этот их договор пусть дальше хлебают дерьмо ложками. |
|
Я уверен, что никто в нашем доме не будет качать свои законные права. Все заткнутся и будут молчать в тряпочку и как миленькие будут платить сколько с них за коммуналку потребуют чиновники. Так что про договор с управляющей компанией это всё фантазии. Хотя Маша я с вами согласен полностью, что жителям дома следует не только вникать в правильность начисления платежей но ещё обязательно нужно контролировать всю работу управляющей компании.
|
|
|
4088
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 04.05.19 12:53. Заголовок: :sm15: А ОСОБЕННО ВО..
А ОСОБЕННО ВОЗМУЩАЕТ ПЛАТЕЖ ЗА ОХРАННИКОВ ОТ МУП СЕЗ ПО 450 РУБ В МЕСЯЦ ЧТО ОНИ ТАМ ОХРАНЯЮТ КОГДА У НИХ ПОД НОСОМ СНЯЛИ ТЕПЛОВЫЕ СЧЕТЧИКИ СПЯТ ПО НОЧАМ.
|
|
|
Анатолий
|
| постоянный участник
|
Сообщение: 314
Зарегистрирован: 29.03.13
Репутация:
-3
|
|
Отправлено: 06.05.19 09:01. Заголовок: Цальт во первых нужн..
Цальт во первых нужно наверное думать прежде чем писать так как обоснований для требования так называемых по твоему законных прав ни у тебя ни у других таких же пустоплюев хреновых нет. Вот с этого надо начинать , а не с болтовни всякой!!!!!!! Я не отношусь к защитникам мупа но и пустоболить просто не уместно. Маша ты наверное абсолютно не понимаешь правила исчисления тарифов. МУП их утверждает в администрации и и для того чтобы их опровергнуть возьми и пересчитай их - найдешь ошибку иди и доказывай в администрацию. А у тебя для этого кишка тонка!!!!!! И поэтому нечего здесь всякую хрень писать. Про открытые окна - есть телефоны возьми и позвони чтобы приняли меры к их закрытию!!!!!!!!!! Предполагаю что их открыли собственники а двери закрыли и попасть в квартиру нельзя!!!!!!!!!!! Что касается охраны то заселяйтесь все и от нее можно отказаться!!!!!!! А без охраны могут и все приборы учета поснимать. Если сняли счетчик по вине охраны то его и поставят!!!!!!!!!!! Ну вот пока все!!!!!!!
|
|
|
Алиса
|
| |
Сообщение: 45
Зарегистрирован: 23.08.18
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 06.05.19 11:06. Заголовок: форум http://Ирин.un..
форум http://Ирин.un пишет: [quote]` Отсутствовала на сайте некоторое время. Документы на собственность преостановлены ,сколько не просила на этом сайте кто уже получил право не через суд написать какие документы нужны для регистрации,так конкретного ответа не получила,И вот преостаниовили из=за того что нужно кроме акта передачи квартиры -зарегистрированное доп.соглашение на номер квартиры ,которое нам не сделали в Премьере ,теперь вот после праздников видимо как только сделает их юрист подпишем и далее в Ростреестр. Что касается МУП СЭЗ я согласна с Анатолием нам его не навязали ,а так соответствует нашему адресу,и только через 2 года если нам не понравится можем выбрать другой,а пока еще рано говорить о них плохое или хорошее время покажет,если кого что-то не устраивает есть телефон их деспетчерской звоните и решайте свои вопросы.
|
|
|
Анатолий
|
| постоянный участник
|
Сообщение: 315
Зарегистрирован: 29.03.13
Репутация:
-3
|
|
Отправлено: 06.05.19 14:09. Заголовок: Алиса это не только ..
Алиса это не только у тебя а и у многих других так как застройщик их учел в акте, а росреестр это не пропускает и просит допник об изменении номера квартиры в дду. Вроде бы ничего но все таки создает излишнюю напряженность дольщику (собственнику). Застройщик здесь виновен так как не предусмотрел такой поворот от Росреестра и он знает об этом и быстро подписывает допник по этому вопросу.......
|
|
|
4582
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 06.05.19 20:25. Заголовок: :sm15: Анатолий ты п..
Анатолий ты прям дошел до угроз в защиту охранников и мупа отец их родной да приборы учета уже сняты а охрана говорит а мы за это не отвечаем двери по лестницы открыты они опять за это не отвечают а зачем они вообще нужны, защитничек?.
|
|
|
Х-МАN
|
| постоянный участник
|
Сообщение: 1242
Зарегистрирован: 08.08.10
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 06.05.19 20:42. Заголовок: Просто глумление. ..
Просто глумление. Убийства Немцова, Листьева, Талькова....и многих многих других так и не раскрыли. Если что, то только Бог тебя спасет. Спрашивается, зачем они нужны нам эти защитнички ????)))
|
|
|
Х-МАN
|
| постоянный участник
|
Сообщение: 1243
Зарегистрирован: 08.08.10
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 06.05.19 20:47. Заголовок: А прикиньте этот Ана..
А прикиньте этот Анатолий просто какой нибудь заместитель мэра и думает про нас, ребята совсем оборзели, наглые такие, денег заплатили , ничего не получили, и еще чего-то требуют.... Да Хамло они, как они вообще могут что то требовать??? Вы что, людьми себя почувствовали?
|
|
|
Анатолий
|
| постоянный участник
|
Сообщение: 316
Зарегистрирован: 29.03.13
Репутация:
-3
|
|
Отправлено: 07.05.19 08:56. Заголовок: 4582 ты совсем не з..
4582 ты совсем не знаешь о чем пишешь. так как охрана в определенный час открывает и закрывает все секции в определенный час. И охрану я не защищаю а четко пишу - если охрана виновна то они должны поставить снятый прибор учета. Однако нужно доказать что прибор учета снят именно во время закрытых секций. А тебя и других там и в помине нет!!!!! Так что не пиши всякую хрень так как у тебя и у других высохшие мозги только и могут просто выдумать всякую хрень!!!!! На другое ты не способен!!!!!! Тому что есть охрана существует, то способствуешь ты и другие которые не хотят заселяться!!!!!!!!! Заселяйтесь и от охраны можно отказаться!!!!!!!!! Х-МАН ты что-то возомнил себя человек что ли?????? Ты дольщик и не более этого и не имеешь ни каких прав и даже ту малость которую имеешь то абсолютно легко обходят стороной и дольщик остается с носом............ За все время своей мутной писанины ты что-нибудь добился или написал что-нибудь разумное - да ничего. Только и можешь что мутить всякую чушь. Ты провокатор в вопросах нашего дома и не больше того!!!!!!! Вообще то хватит наверное всякой хрени писать - ЕСТЬ телефоны и звоните по своим выдуманным вопросам!!!!!!!!!
|
|
|
Х-МАN
|
| постоянный участник
|
Сообщение: 1244
Зарегистрирован: 08.08.10
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 07.05.19 10:16. Заголовок: Столько вариантов пр..
Столько вариантов предлагал, но все ушли в партизаны, Толян. Ты сам кто такой??? Чиновник, юрист, строитель из подрядной организации ? Еще посмотрим кто кого... Жизнь в целом , она все таки справедлива, а по отдельности люди страдают...
|
|
|
Анатолий
|
| постоянный участник
|
Сообщение: 317
Зарегистрирован: 29.03.13
Репутация:
-3
|
|
Отправлено: 07.05.19 15:05. Заголовок: Х-МАН если твои вари..
Х-МАН если твои варианты никому не нужны то они туфта. Я был бесправным дольщиком а теперь собственником и тоже почти бесправным но все-таки собственник!!!!!!! Как ни как а получше дольщика.........
|
|
|
3034
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 07.05.19 17:58. Заголовок: :sm15: х-ман Анатоли..
х-ман Анатолий это человек с мокрыми мозгами так как у нас у всех высохшие.
|
|
|
Анатолий
|
| постоянный участник
|
Сообщение: 318
Зарегистрирован: 29.03.13
Репутация:
-3
|
|
Отправлено: 08.05.19 08:43. Заголовок: 3034 у тебя больше н..
3034 у тебя больше ничего не нашлось написать кроме того что признать что мозги все таки высохли и о чем-то рассуждать они (мозги твои) не могут.......... Честно признался..........
|
|
|
9992
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 08.05.19 22:15. Заголовок: :sm15: ОЙ ОЙ АНАТОЛИ..
ОЙ ОЙ АНАТОЛИЙ У МЕНЯ СЕГОДНЯ МОИ МОЗГИ НЕМНОГО ПОМОКРЕЛИ.НУ ЧТО ЗАЖИВОЕ ЗАДЕЛИ ЗАЩИТНИК ОТ ЗАСТРОЙЩИКА.
|
|
|
0348
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 10.05.19 19:17. Заголовок: 9992 3034 Может уже ..
9992 3034 Может уже хватит загаживать форум своей никчёмной болтовнёй. Идите в однокласники или вконтакт и там в своём говне кувыркайтесь сколько захотите.
|
|
|
0979
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 11.05.19 20:20. Заголовок: 0348 ГОВНО это ты а ..
0348 ГОВНО это ты а мы сами знаем куда нам идти без жополистых приказчиков
|
|
|
yanoula
|
| постоянный участник
|
Сообщение: 49
Зарегистрирован: 24.09.09
Откуда: Россия, Москва
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 15.05.19 02:39. Заголовок: Мы подавали в суд на..
Мы подавали в суд на признание права собственности, ещё в январе. И не по тому что "жмоты, сволочи и прочие эпитеты" которыми нас заранее окрестили псевдососеди. А потому что мерзкая гадина в офисе у дома, выдающая/принимающая документы бабища, на мой вопрос "выдадут ли мне какой-нибудь документ, подтверждающий подписание акта-приема передачи с датой?" , ответила что ничего мне не дадут, документы они не регистрируют, а передают в офис, и вообще :подписывайте и не выделывайтесь, а то застройщик разорится вообще ничерта не получите, никакой квартиры", это практически дословная цитата. Подписывать и ждать до пришествия Христова, без гарантий что я в принципе получу акт ПП? Наше решение было однозначным, в суд. Юридическое сопровождение стоило 45тыс, компания "Адвизор" (не реклама), мы с ними сотрудничали по другой квартире, которую получили пока ждали эту треклятую "Серпуховскую". По мнению одного из юристов, судья "в интересе" и тоже затягивает решение, т.к суд переносился уже трижды, каждый раз предъявляя требование новых документов и справок. Не слушайте провокаторов-лизунов, обращайтесь к юристам, отстаивание свои права если нет альтернатив, иначе конца края не будет подобным стройкам в т.ч и нашей. Относительно платёжек, оплата ком.услуг с момента подписания акта ПП, все "долги" оплачивает застройщик, строящий препоны (суд.тяжбы в этом случае ваша защита). Чем раньше поставите счётчики на баланс, тем раньше сможете отправлять данные счётчиков и платить "по факту", а не "по усредненному тарифу", он грабительский, все переплаты вам обязаны пересчитать по заявлению в оплачиваемую организацию. Относительно охраны, охрана является доп.услугой и никто не в праве вам навязать ее оплату, застройщик оплачивает охрану до момента приема дома в эксплуатацию и передачи УК, дальше не в курсе как они там решают вопрос. УК можно переизбрать каждые полгода, если наберётся кворум жильцов дома, более 51%. Ирина все правильно написала, практически по всем пунктам.
|
|
|
Анатолий
|
| постоянный участник
|
Сообщение: 319
Зарегистрирован: 29.03.13
Репутация:
-3
|
|
Отправлено: 15.05.19 10:51. Заголовок: yanoula конечно жмо..
yanoula конечно жмоты и позарились на халявную неустойку. Этот вопрос понятен и не обсуждается чтобы ты не писала для лжеприкрытия..... Офисные работники в принципе ответили правильно так как они не уполномочены принимать какие-то документы и расписываться за их приемку...... Что касается права собственности то отдельный вопрос, то могу сказать одно........ Я сам подавал в суд о признании права собственности и мне это обошлось всего 100 руб госпошлины...... и суд признал мне право собственности, но по номеру в ДДУ, а такого номера у застройщика и в росреестре нет. И этот труд оказался не нужным......так как застройщика не обойдешь. И видишь какая разница в затратах 45 т.р и 100 р. И суд правильно требует дополнительные документы, а без застройщика их не сделаешь - так как он не хочет их делать без выполнения своих поставленных условий.... Вот такая картина получается. Однозначно что юристы будут петь про всякие права но толку от этого никакого. За такие деньги про все можно петь лишь-бы лопухнутый дольщик платил. Нужно понять одно - застройщик не хочет платить и заставить его платить никто не сможет....... Если нет акта приемки что ты лезешь к коммунальным платежам и тем более что никакого понятия в этом нет!!!!!!!!! Я не защищаю застройщика или МУП и в тоже время вижу что ты провокатор И будет плохо кто поведется на это раскошеливание...... Вот поэтому и поясняю........ Однако кому захочется то естественно дорога открыта....... Заселяться нужно и чем быстрее тем лучше!!!!!!!!!!
|
|
|
Х-МАN
|
| постоянный участник
|
Сообщение: 1245
Зарегистрирован: 08.08.10
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 15.05.19 11:24. Заголовок: Анатолий пишет: Офи..
Анатолий пишет: цитата: | Офисные работники в принципе ответили правильно так как они не уполномочены принимать какие-то документы и расписываться за их приемку...... |
|
Это как раз их ответственность и за это можно привлекать по полной. У них должна быть доверенность, зарегистрированная где надо. За такие деньги вам голову открутят да и все.
|
|
|
Анатолий
|
| постоянный участник
|
Сообщение: 320
Зарегистрирован: 29.03.13
Репутация:
-3
|
|
Отправлено: 15.05.19 15:20. Заголовок: Х-МАН ты как всегда..
Х-МАН ты как всегда безумную херню напишешь и тем самым ужасным образом провоцируешь дольщиков на необдуманные действия....... Ты же пишешь должна быть а эту доверенность кто дает??????? Директор!!!!!!!! А он не дал им эту доверенность........ Иди и доказывай что директор дал эту доверенность... И получишь по башке за бестолковщину. Ну когда то можно дождаться чтобы ты написал что-нибудь нормальное........
|
|
|
0465
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 15.05.19 20:53. Заголовок: :sm15: Самый умный э..
Самый умный это Анатолий только как он с дураками в этот дом попал вот загадка.
|
|
|
0348
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 15.05.19 22:09. Заголовок: Анатолий пишет: Что ..
Анатолий пишет: цитата: | Что касается права собственности то отдельный вопрос, то могу сказать одно........ Я сам подавал в суд о признании права собственности и мне это обошлось всего 100 руб госпошлины...... и суд признал мне право собственности, но по номеру в ДДУ, а такого номера у застройщика и в росреестре нет. И этот труд оказался не нужным......так как застройщика не обойдешь. И видишь какая разница в затратах 45 т.р и 100 р. И суд правильно требует дополнительные документы, а без застройщика их не сделаешь - так как он не хочет их делать без выполнения своих поставленных условий.... Вот такая картина получается. Однозначно что юристы будут петь про всякие права но толку от этого никакого. За такие деньги про все можно петь лишь-бы лопухнутый дольщик платил. Нужно понять одно - застройщик не хочет платить и заставить его платить никто не сможет....... |
|
ДАРАГОЙ ДРУГ АНАТОЛИЙ !!! Не **изди!!! Уже давно нет госпошлин в 100 руб. Из это я делаю вывод, что никакого иска ты не подавал в суд, тем более о признании права собственности на квартиру. За такой иск госпошлина не 100 руб и не 45 тыс, а совсем другая. Уже есть дольщики, которые в суде получили решение на право собственности на свои квартиры. Или ты думаешь, что люди совсем дураки и будут ждать когда эта сволочь-застройщик соизволит что-то там оформить?
|
|
|
Анатолий
|
| постоянный участник
|
Сообщение: 321
Зарегистрирован: 29.03.13
Репутация:
-3
|
|
Отправлено: 16.05.19 09:05. Заголовок: Уважаемый **издаплюй..
Уважаемый **издаплюй 0348 ты же совсем не соображаешь о чем пишешь. Дело не в том что какая была госпошлина когда я подавал в суд на получение права собственности (тогда была госпошлина 100 руб и поразмысли мозгами когда это было- если они конечно есть, а исходя из писанины их конечно - нет), а что будешь делать с этим решением ты конкретно или другой дольщик - так как оно со строительным номером которого уже нет в сданном доме. В этот дом я попал потому что денег было мало - совсем банальная причина!!!!!!!
|
|
|
7054
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 16.05.19 19:22. Заголовок: :sm15: :sm15: Анато..
Анатолий с такими мозгами и нет у тебя денег какой-то парадокс.
|
|
|
Masha
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 16.05.19 20:55. Заголовок: Анатолий в судебном ..
Анатолий в судебном решении, если кто его получит, будет указан нормальный номер квартиры. И потом с этим судебным решением Росреестр зарегистрирует право собственности на эту квартиру.
|
|
|
2266
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 16.05.19 22:09. Заголовок: :sm15: Маша а нормал..
Маша а нормальный номер квартиры это какой по дду или по Кульбиковой с новыми номерами суд решает.
|
|
|
igor.msk
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 16.05.19 22:15. Заголовок: суд переносился уже трижды
yanoula пишет: цитата: | суд переносился уже трижды, каждый раз предъявляя требование новых документов и справок. |
| yanoula какие документы и справки у вас суд запрашивал? мы тоже в суд подали но суд.заседания еще не было хотелось бы знать так как может заранее какие-н документы заказать.. тоже 2 секц.
|
|
|
Masha
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 17.05.19 12:15. Заголовок: 2266 пишет: Маша а ..
2266 пишет: цитата: | Маша а нормальный номер квартиры это какой по дду или по Кульбиковой с новыми номерами суд решает |
|
Юристы считают, что суд должен указать в своём решении номер квартиры по договору долевого участия. Этот же договор был зарегистрирован в Росреестре, поэтому какие могут быть у суда оснований менять номер квартиры в судебном решении? Никакие!
|
|
|
Анатолий
|
| постоянный участник
|
Сообщение: 322
Зарегистрирован: 29.03.13
Репутация:
-3
|
|
Отправлено: 17.05.19 14:51. Заголовок: Наконец-то Маша проз..
Наконец-то Маша прозрела и написала факт соответствующий действительности о котором я все время пишу!!!!!!! И это уже радует что приходит пора хоть какого то понимания!!!!!!!!!
|
|
|
efancv
|
| постоянный участник
|
Сообщение: 8
Зарегистрирован: 21.09.11
Откуда: Россия, г. Ливны Орловская обл.
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 17.05.19 18:22. Заголовок: yanoula Здравствуйте..
yanoula Здравствуйте, как с вами можно свуязаться и взять у вас контакты юриста? Не могли бы вы мне написать в вотсап 89168169899. Буду вам очень признателен.
|
|
|
форум http://Ирин.un
|
| |
Сообщение: 175
Зарегистрирован: 08.02.17
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 17.05.19 20:58. Заголовок: Теперь все исполните..
Теперь все исполнительные листы надо будет сдавать в Красногорске (отделение 2). Сумма задолженности застройщика превысила установленную сумму, поэтому теперь взисканием будут заниматься судебные приставы центрального офиса.
|
|
|
3683
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 17.05.19 21:13. Заголовок: :sm15: Проще саму Ку..
Проще саму Кульбикову туда сдать.
|
|
|
форум http://Ирин.un
|
| |
Сообщение: 176
Зарегистрирован: 08.02.17
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 18.05.19 07:26. Заголовок: Что-то интересное пр..
Что-то интересное происходит в Арбитражном суде. Как я поняла, у учредителя застройщика есть еще одна фирма "Премьер-Аспект", через которую шла реализация квартир. Судебные приставы наложили арест на земельный участок, на котором построены дома. "Премьер-Аспект" пытается снять через Арбитраж запрет.
|
|
|
Х-МАN
|
| постоянный участник
|
Сообщение: 1246
Зарегистрирован: 08.08.10
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 18.05.19 07:46. Заголовок: А кто нашел эту фирм..
А кто нашел эту фирму Премьер Инвест когда искали застройщика для Лидера ? Вот к ним и нужно обращаться.
|
|
|
4499
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 18.05.19 13:50. Заголовок: :sm15: Эту фирму наш..
Эту фирму нашел Соснин который получил за это при банкротстве 10 млн. руб за свою работу.
|
|
|
Х-МАN
|
| постоянный участник
|
Сообщение: 1247
Зарегистрирован: 08.08.10
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 18.05.19 13:57. Заголовок: У нас же написано в ..
У нас же написано в Конституции, что Государство Социальное. Да и Путин обещал выполнить абсолютно все социальные обязательства. А он является гарантом Конституции.
|
|
|
форум http://Ирин.un
|
| |
Сообщение: 177
Зарегистрирован: 08.02.17
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 19.05.19 05:06. Заголовок: Наш застройщик перео..
Наш застройщик переоформил квартиры на фирмы группы Премьер: Премьер-Проект (ИНН 7714826388) -115 квартир, Премьер-Аспект (ИНН 7706803965) -81 квартиру; на фирму "Финансы и Управление" (ИНН 7703619943) - 25 квартир. Кульбикова оформила две 2-комнатные и одну 1-комнатную, учредитель ЗАО Премьер-Холдинг ( учредитель застройщика) тоже оформил на себя несколько квартир. Что за этим стоит, выясняют соответствующие органы. Хорошо иметь осведомленных друзей, помогает разобраться. Цифры запоминала на ходу, могу на несколько единиц ошибиться.
|
|
|
Х-МАN
|
| постоянный участник
|
Сообщение: 1248
Зарегистрирован: 08.08.10
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 19.05.19 05:40. Заголовок: форум http://Ирин.un..
форум http://Ирин.un пишет: цитата: | Что за этим стоит, выясняют соответствующие органы. |
| Главное, чтобы эти органы соответствовали нашим и моим интересам .
|
|
|
форум http://Ирин.un
|
| |
Сообщение: 178
Зарегистрирован: 08.02.17
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 19.05.19 08:39. Заголовок: Поправлюсь, по Премь..
Поправлюсь, по Премьер-Проекту не всё квартиры, там и квартиры, и кладовые и еще какие-то подвальные помещения. И еще какой-то мужчина оформил больше 20 квартир.
|
|
|
Х-МАN
|
| постоянный участник
|
Сообщение: 1249
Зарегистрирован: 08.08.10
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 19.05.19 08:56. Заголовок: форум http://Ирин.un..
форум http://Ирин.un пишет: цитата: | Поправлюсь, по Премьер-Проекту не всё квартиры, там и квартиры, и кладовые и еще какие-то подвальные помещения. И еще какой-то мужчина оформил больше 20 квартир. |
| Откуда информация? Росреестр дает по запросу всем информацию...?
|
|
|
0348
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 20.05.19 01:26. Заголовок: форум http://Ирин.un..
форум http://Ирин.un пишет: цитата: | Наш застройщик переоформил квартиры на фирмы группы Премьер: Премьер-Проект (ИНН 7714826388) -115 квартир, Премьер-Аспект (ИНН 7706803965) -81 квартиру; на фирму "Финансы и Управление" (ИНН 7703619943) - 25 квартир. Кульбикова оформила две 2-комнатные и одну 1-комнатную, учредитель ЗАО Премьер-Холдинг ( учредитель застройщика) тоже оформил на себя несколько квартир. Что за этим стоит, выясняют соответствующие органы. Хорошо иметь осведомленных друзей, помогает разобраться. Цифры запоминала на ходу, могу на несколько единиц ошибиться. |
|
Эта информация очень ценная. Спасибо. Я так понимаю, что Николай Цигану со своими подельниками Матузовым и Кульбиковой, при участии местных чиновников, случайно оформили на свои подставные фирмочки и квартиры некоторых наших дольщиков. Которые ждали эти квартиры уже больше 10 лет. При этом я сильно сомневаюсь, что правоохранители смогут сделать что-то реальное чтобы защитить права этих обманутых дольщиков.
|
|
|
Х-МАN
|
| постоянный участник
|
Сообщение: 1250
Зарегистрирован: 08.08.10
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 20.05.19 10:38. Заголовок: 0348 пишет: Я так п..
0348 пишет: цитата: | Я так понимаю, что Николай Цигану со своими подельниками Матузовым и Кульбиковой, при участии местных чиновников, случайно оформили на свои подставные фирмочки и квартиры некоторых наших дольщиков. Которые ждали эти квартиры уже больше 10 лет. При этом я сильно сомневаюсь, что правоохранители смогут сделать что-то реальное чтобы защитить права этих обманутых дольщиков. |
| Как оформили, так и снимут. Полно случаев, когда суды выселяли жильцов из квартир по причине мошенничества оформления в собственность. А Росреестр имеет право делать поправки и дополнения. Ещё есть суд по правам человека ПАСЕ. и если даже Россия выйдет из членства Совета Европы , они дают достаточное время для всех претензий. Вот вы сделали ремонт, а потом бац, и всех выкинут ребята с болгаркой и автоматами.
|
|
|
Анатолий
|
| постоянный участник
|
Сообщение: 323
Зарегистрирован: 29.03.13
Репутация:
-3
|
|
Отправлено: 20.05.19 15:11. Заголовок: Ирина пишет: Наш за..
Ирина пишет: цитата: | Наш застройщик переоформил квартиры на фирмы группы Премьер: Премьер-Проект (ИНН 7714826388) -115 квартир, Премьер-Аспект (ИНН 7706803965) -81 квартиру; на фирму "Финансы и Управление" (ИНН 7703619943) - 25 квартир. Кульбикова оформила две 2-комнатные и одну 1-комнатную, учредитель ЗАО Премьер-Холдинг ( учредитель застройщика) тоже оформил на себя несколько квартир. Что за этим стоит, выясняют соответствующие органы. Хорошо иметь осведомленных друзей, помогает разобраться. Цифры запоминала на ходу, могу на несколько единиц ошибиться. |
| и т.д. в других местах. Очень неприятная штука для дольщиков. Собственников подписавших акты это не касается. И что эти квартиры все из нашего дома????????? Однако необходимо отметить что этот вроде факт - но абсолютно ничем не подтвержденный и можно предполагать, как бывает у этих писателей, все на уровне каких-то домыслов и фантазий. Все может быть!!!!! И я не раз об этом раньше писал, что обойти дольщика не составляет какого-нибудь труда так как у застройщика тоже сидят юристы и они конечно обдумывали этот вопрос. Что касается исполнительных листов то это дохлый номер. Исходя из практики вряд ли что-нибудь докажется???????????
|
|
|
форум http://Ирин.un
|
| |
Сообщение: 179
Зарегистрирован: 08.02.17
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 20.05.19 16:52. Заголовок: Анатолий пишет: этот..
Анатолий пишет: цитата: | этот вроде факт - но абсолютно ничем не подтвержденный и можно предполагать, как бывает у этих писателей, все на уровне каких-то домыслов и фантазий |
| За 1700 руб., оказывается, каждый дольщик может заказать себе такую расширенную выписку из Росреестра, где есть вся информация о зарегистрированных в Росреестре ДДУ, с фамилиями, номерами квартир, с наименованием фирм. Так что, этот факт легко можно подтвердить документально, с печатями Росреестра
|
|
|
форум http://Ирин.un
|
| |
Сообщение: 180
Зарегистрирован: 08.02.17
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 20.05.19 16:55. Заголовок: Сделки между аффилир..
Сделки между аффилированными лицами (аффилированные - значит, связанные. То есть либо руководство двух компаний приходится друг другу родней, либо у них общий собственник, хотя бы частично) считаются притворными, их можно отменить в судебном порядке, при наличии заинтересованности в этом вопросе.
|
|
|
форум http://Ирин.un
|
| |
Сообщение: 181
Зарегистрирован: 08.02.17
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 20.05.19 16:57. Заголовок: Анатолий пишет: Исх..
Анатолий пишет: цитата: | Исходя из практики вряд ли что-нибудь докажется??????????? |
| Доказать просто. Достаточно открыть карточку регистрации фирм в налоговой и увидеть, что у них один учредитель. И даже Ф.И.О. учредителя.
|
|
|
Анатолий
|
| постоянный участник
|
Сообщение: 324
Зарегистрирован: 29.03.13
Репутация:
-3
|
|
Отправлено: 20.05.19 17:07. Заголовок: Ирин есть фирмы у к..
Ирин есть фирмы у которых учредители не отвечают за действия учрежденного ими юр.лица и таких полно. и тем более отдельное юр.лицо за действия другого юр.лица. А мы об этом совершенно ничего не знаем. Так что эта песня очень долгая??????????
|
|
|
форум http://Ирин.un
|
| |
Сообщение: 182
Зарегистрирован: 08.02.17
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 20.05.19 17:38. Заголовок: Поживем-увидим. Я бы..
Поживем-увидим. Я бы на месте застройщика людей не злила. Зло порождает зло. А люди всего-то хотят быстрее получить квартиры. Еще и половина дольщиков квартиры не получила. Напрасно так с людьми-то.
|
|
|
Х-МАN
|
| постоянный участник
|
Сообщение: 1251
Зарегистрирован: 08.08.10
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 20.05.19 19:32. Заголовок: В Москве уже половин..
В Москве уже половину таких коммерсантов прикрыли , что то им кинули как собакам какую то компенсацию и все. Это такие как Анатолий...товарищи.... Всем обидно. Зло правда порождает зло .
|
|
|
yanoula
|
| постоянный участник
|
Сообщение: 50
Зарегистрирован: 24.09.09
Откуда: Россия, Москва
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 20.05.19 20:02. Заголовок: Добрый день. На пред..
Добрый день. На предварительное все по стандарту: список документов, которые точно потребуются для получения выписки из ЕГРН, подтверждающей факт регистрации ДДУ: 1. Договор долевого участия; 2. Документ, подтверждающий оплату По Договору долевого участия; 3. Паспорт; 4. Квитанция об оплате государственной пошлины (можно оплатить на месте); Выписка из ЕГРН стоит 1500р, оплата пошлины точно не 100р, не помню точно. На 1ом заседании: процессе рассмотрения дела у суда все-таки возникли вопросы: 1. Для сличения понадобились оригиналы документов, приложенных к исковому заявлению; 2. Выписка из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости (делается в МФЦ); 3. Технический паспорт Квартиры, который принципиально важно получить в БТИ, находящегося по адресу: г. Подольск, ул. Февральская, д. 57, так как суд выдал судебный запрос (скан во вложении), стоимость составит 4 000 руб. (готовится в течение 14 календарных дней). В ЕГРН нет информации о "владельцах" недвижимости, поэтому пришлось делать две справки, одна по расположению квартиры (этаж/подъезд), вторая по дду. На 2ом заседании: были рассмотрены все полученные документы и назначена новая дата заседания, для вынесения решения. Для Masha пишет: [quote]` Суд никаких номеров не меняет, не вводите никого в заблуждение, поменял застройщик и манипулирует дольщиками. Судья должен выяснить какая квартира в действительности Ваша на основании поданных вами документов и присвоить вам ее в собственность не смотря на все возможные и не возможные препоны от застройщика.
|
|
|
yanoula
|
| постоянный участник
|
Сообщение: 51
Зарегистрирован: 24.09.09
Откуда: Россия, Москва
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 20.05.19 20:11. Заголовок: Вы мне пожалуйста не..
«конечно жмоты и позарились на халявную неустойку. Этот вопрос понятен и не обсуждается чтобы ты не писала для лжеприкрытия..... Офисные работники в принципе ответили правильно так как они не уполномочены принимать какие-то документы и расписываться за их приемку.» Вы мне пожалуйста не тыкайте, я с вами скот не пасла, на брудершафт не пила. Ознакомьтесь с формулировкой слов "неустойка" и "халява" , т.к ваши "простыни" не несут никакой информативной нагрузки, а сплошные оскорбления и блажь "во имя застройщика" . Относительно квитков и прочего что я написала, к сожалению имею прямой опыт, т.к честных застройщиков и афклированных иими УК, по всей видимости не осталось.
|
|
|
yanoula
|
| постоянный участник
|
Сообщение: 52
Зарегистрирован: 24.09.09
Откуда: Россия, Москва
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 20.05.19 20:19. Заголовок: Что касательно "..
Анатолий, Что касательно "офиса" застройщика и его "населения" возле нашего многострадального дома. Это официальный представитель, весь документооборот должен быть принят и зарегистрирован, а мне как дольщику, готовому отказаться от всех претензий к застройщику, необходимы хоть какие то гарантии. Не ссыте людям в глаза. В свое время я побывала и в центральном офисе застройщика, имею опыт ещё до переезда их за семью печатями, за тридевять земель. На мое требование принять от меня претензию и завизировать, боже как вспомню эту дичь, секретарша убежала!!!! на верхние этажи за спины охраны и больше никто от застройщика не вышел, хотя охрана на моих глазах передавала по рации. Поэтому после ваших слов, могу с уверенностью в 99,9% заявить что на форуме вы человек застройщика, земля вам пухом.
|
|
|
0022
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 20.05.19 21:02. Заголовок: Молодец yanouia так ..
Молодец yanouia так их мошенников.
|
|
|
Анатолий
|
| постоянный участник
|
Сообщение: 325
Зарегистрирован: 29.03.13
Репутация:
-3
|
|
Отправлено: 21.05.19 15:02. Заголовок: Ирин я не против что..
Ирин я не против что поживем - увидим, но думаю нужно повнимательней посмотреть на указанные в посте квартиры, ведь там вполне могут быть квартиры полученные за выполненные работы или за какие-то другие услуги. Поэтому Росреестровые данные не могут быть обоснованием что квартиры переданы (проданы) с нарушением закона. yanoula не надо вешать ярлыки на других людей и тем более желать кому-то смерти. До чего же докатился народ!!!!!! Какая безумная злость.......... От такой злости точно загнетесь.... Никакого понятия!!!!!!!! Что касается претензии То можно же и отправить претензию заказным письмом и никаких проблем. И нечего устраивать нытье на страницах форума!!!!!!!! Х-МАН Что касается злости, то вопрос дискуссионный, но никто к этому как видно - не готов. Однако злость не должна лишать человека разума!!!!!!!!
|
|
|
форум http://Ирин.un
|
| |
Сообщение: 183
Зарегистрирован: 08.02.17
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 21.05.19 16:40. Заголовок: Анатолий пишет: ква..
Анатолий пишет: цитата: | квартиры полученные за выполненные работы или за какие-то другие услуги |
| Давно уже всем известно, как аффилированные компании "рисуют" выполненные работы или оказанные услуги.
|
|
|
12345C
|
| |
Сообщение: 26
Зарегистрирован: 13.09.18
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 21.05.19 16:52. Заголовок: форум http://Ирин.un..
форум http://Ирин.un пишет: [quote]` ну есть у меня это выписка из росреестра, целый талмуд, и что с этим делать?
|
|
|
форум http://Ирин.un
|
| |
Сообщение: 184
Зарегистрирован: 08.02.17
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 21.05.19 17:36. Заголовок: Убедиться, что дейст..
Убедиться, что действительно сделки между компаниями одного учредителя были. Вы хотите ринуться в бой? Налоговая любит "вскрывать" сделки между аффилированными лицами. "Каждый выбирает для себя...". Если сделки признают ничтожными, квартиры вернутся для реализации застройщику. Это действительно все сложно, в этом Анатолий прав. Ухищрения застройщиков не знают границ. В советское время ОБХСС в раз бы все вычислило. А сейчас спецы не те, да и коррупция пока еще не побеждена.
|
|
|
yanoula
|
| постоянный участник
|
Сообщение: 53
Зарегистрирован: 24.09.09
Откуда: Россия, Москва
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 21.05.19 22:01. Заголовок: Анатолий пишет: Что..
Анатолий пишет: цитата: | Что касается права собственности то отдельный вопрос, то могу сказать одно........ Я сам подавал в суд о признании права собственности и мне это обошлось всего 100 руб госпошлины...... и суд признал мне право собственности, но по номеру в ДДУ, а такого номера у застройщика и в росреестре нет. И этот труд оказался не нужным......так как застройщика не обойдешь. И видишь какая разница в затратах 45 т.р и 100 р. И суд правильно требует дополнительные документы, а без застройщика их не сделаешь - так как он не хочет их делать без выполнения своих поставленных условий.... Вот такая картина получается. |
|
Сегодня получили по суду право собственности, с чем себя и поздравляю. И без вылизывания задницы застройщика и выслушивания недалёких аффилированных лиц на форуме. Можете подавиться ядом, неуважаемый.
|
|
|
форум http://Ирин.un
|
| |
Сообщение: 185
Зарегистрирован: 08.02.17
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 21.05.19 23:14. Заголовок: Решение суда - первы..
Решение суда - первый шаг. Второй- зарегистрировать право в Росреестре. Суд в решении указал номер квартиры по ДДУ? В Росреестре другие номера. Что будете делать дальше? Слышала про два варианта развития событий в Росреестре: 1. В заявлении не указывается номер квартиры и Росреестр сам устанавливает по Тех. паспорту, ДДУ и своим документам новый номер. 2. В заявлении указывают номер квартиры по ДДУ, Росреестр приостанавливает регистрацию, дольщик снова обращается к застройщику за доп. соглашением и с этим доп. соглашением снова идет в Росреестр. Вы по какому пути пойдете?
|
|
|
Х-МАN
|
| постоянный участник
|
Сообщение: 1252
Зарегистрирован: 08.08.10
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 22.05.19 10:35. Заголовок: форум http://Ирин.un..
форум http://Ирин.un пишет: цитата: | В заявлении указывают номер квартиры по ДДУ, Росреестр приостанавливает регистрацию, дольщик снова обращается к застройщику за доп. соглашением и с этим доп. соглашением снова идет в Росреестр. Вы по какому пути пойдете |
|
1. Ирина, Вы прям судья или чиновница , но по способностям точно. Как говорится, каждому по способностям и возможностям. 2. Вы же сами говорили, что можно вторым пунктом указать в заявлении о принуждении застройщика силовым методом на законных основаниях заключить дополнительное соглашение согласно 214 фз рф. И подтвердить в случае отказа ,Конституционным Судом РФ и гарантом Конституции Путиным В.В. Ну извините , что я не заслуженный юрист РФ. А Янола, молодец.
|
|
|
Х-МАN
|
| постоянный участник
|
Сообщение: 1253
Зарегистрирован: 08.08.10
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 22.05.19 10:47. Заголовок: Заключить под стражу..
Заключить под стражу в следственный изолятор Матузова до момента устранения причин его задержания , а именно выполнить все обязательства перед дольщиками и получения в собственность квартир. По причине не явки Матузова в Следственный Комитет или скрытия преступника за пределы РФ, установить доверенные лица директора уполномоченные выполнить в той же мере ответственности все требования СК. В случае , если доверенные лица будут не найдены в установленные сроки, то переложить ответственность перед дольщиками на Министерство строительства РФ, также под уголовную ответственность . Решение вынесено Конституционным судьей и подписано гарантом Конституции президентом РФ , Путиным В. В. В случае отказа, дело передается а ПАСЕ. И могут начаться санкции в отношении лиц, нарушающих права человека.
|
|
|
Х-МАN
|
| постоянный участник
|
Сообщение: 1254
Зарегистрирован: 08.08.10
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 22.05.19 11:14. Заголовок: Все задержанные отпр..
Все задержанные отправляются строить В Сибирь газовые магистрали в той или иной степени заработной платы.
|
|
|
Х-МАN
|
| постоянный участник
|
Сообщение: 1255
Зарегистрирован: 08.08.10
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 22.05.19 11:29. Заголовок: " Гитлер победил..
" Гитлер победил?" . - Давайте не будем до этого доводить....!!!???
|
|
|
форум http://Ирин.un
|
| |
Сообщение: 186
Зарегистрирован: 08.02.17
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 22.05.19 11:39. Заголовок: Нет, я не судья, не ..
Нет, я не судья, не чиновница, не юрист. Читаю разъяснения, общаюсь с юристами. Что узнаю, делюсь. Да, в исковое заявление можно и нужно включить пункт о обязании... Только не для Климовского суда, если сами будете представлять свои интересы. Судья может просто вынудить убрать этот пункт. А юристы в таком случае советуют лучше убрать, т.к если судья тупо откажет по этому пункту, то в дальнейшем невозможно будет обязать это сделать застройщика. Если представитель будет правильно отстаивать интересы истца, то все пройдет хорошо. Наши суды - это отдельная "песня". Хорошо бы узнать практику. Из-за нерасторопности работников суда мы даже не можем почитать готовые решения суда на сайте, т.к своевременно они не выкладываются. Те, кто прошел суд, может что напишут?
|
|
|
Х-МАN
|
| постоянный участник
|
Сообщение: 1256
Зарегистрирован: 08.08.10
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 22.05.19 12:13. Заголовок: форум http://Ирин.un..
форум http://Ирин.un пишет: цитата: | Наши суды - это отдельная "песня". Хорошо бы узнать практику. Из-за нерасторопности работников суда мы даже не можем почитать готовые решения суда на сайте, т.к своевременно они не выкладываются. Те, кто прошел суд, может что напишут |
|
Я думаю, народ ничего не решит. Может и напишут, а что толку? Они уже 12 лет решают. Здесь не нужно скромничать.
|
|
|
Х-МАN
|
| постоянный участник
|
Сообщение: 1257
Зарегистрирован: 08.08.10
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 22.05.19 12:22. Заголовок: Мне кажется, придетс..
Мне кажется, придется Росреестру вместе с чиновниками исправлять ситуацию . А Судам придется сделать кадровую чистку. На это уйдет время, народ злой, да все злые.... Накосячили ... Погуляли, надо и поработать....
|
|
|
Masha
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 22.05.19 13:13. Заголовок: форум http://Ирин.un..
форум http://Ирин.un пишет: цитата: | Решение суда - первый шаг. Второй- зарегистрировать право в Росреестре. Суд в решении указал номер квартиры по ДДУ? В Росреестре другие номера. Что будете делать дальше? Слышала про два варианта развития событий в Росреестре: 1. В заявлении не указывается номер квартиры и Росреестр сам устанавливает по Тех. паспорту, ДДУ и своим документам новый номер. 2. В заявлении указывают номер квартиры по ДДУ, Росреестр приостанавливает регистрацию, дольщик снова обращается к застройщику за доп. соглашением и с этим доп. соглашением снова идет в Росреестр. Вы по какому пути пойдете? |
|
Если суд в решении указал номер квартиры по ДДУ? То в Росреестре зарегистрируют право собственности на квартиру с номером по ДДУ, которое указал суд. С чего вы решили, что в Росреестре будут регистрировать право на квартиру с другим номером ?
|
|
|
Х-МАN
|
| постоянный участник
|
Сообщение: 1258
Зарегистрирован: 08.08.10
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 22.05.19 13:38. Заголовок: Ирина мыслит как чин..
Ирина мыслит как чиновница. Тогда им придется исправлять свой косяк , это трудно, могут уволить, и т.д.. Ну что Вы Маша, как маленькая. По больше бы в стране таких искренних.
|
|
|
форум http://Ирин.un
|
| |
Сообщение: 187
Зарегистрирован: 08.02.17
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 22.05.19 14:02. Заголовок: Masha пишет: Если с..
Masha пишет: цитата: | Если суд в решении указал номер квартиры по ДДУ? То в Росреестре зарегистрируют право собственности на квартиру с номером по ДДУ, которое указал суд. |
| Нет. В Росреестре новая информация. Этаж по ДДУ не соответствует этажу квартиры с новым номером. Из-за того, что Вы в заявлении на регистрацию укажете номер квартиры по ДДУ, Вам откажут (приостановят), т.к. Вы будете претендовать на чужую квартиру. Приблизительно от каждой секции надо прибавлять 6, чтобы приблизиться к Вашему номеру квартиры. Т.е. 1 секция-без изменений, 2 секция +6, 3 секция +12, 4 секция +18, 5 секция +24 и т.д. Только дальше такой точности нет. В какой-то из секций (5 или 6) не 6 а 7 квартир плюсом. Дальше не знаю. Можете сложить свой номер с этими цифрами, позвонить в росреестр и по полученному в результате суммирования номеру узнать, на каком этаже квартира, сколько комнат и площадь. Поймете, Ваша, или нет.
|
|
|
форум http://Ирин.un
|
| |
Сообщение: 188
Зарегистрирован: 08.02.17
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 22.05.19 14:11. Заголовок: В МУП СЭЗ должны зна..
В МУП СЭЗ должны знать правильные (по Росреестру) номера квартир, Попробуйте спросит у того, кто счетчики пломбирует. Он же как-то находит квартиру, в которую идет. Вы же можете новую дверь с новым номером поставить. Он-то к чужим не пойдет, придет к Вам. Не знаю только, если узнать номер квартиры, узнать по телефону в Росреестре ее кадастровый номер, вписать в заявление, зарегистрируют ли. Может скажут, что подтверждающего документа нет или еще что. А может все сверят и зарегистрируют. Экспериментов мало пока. Надо пробовать, чтобы не приостановили, время теряем на это много.
|
|
|
Х-МАN
|
| постоянный участник
|
Сообщение: 1259
Зарегистрирован: 08.08.10
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 22.05.19 14:15. Заголовок: Ирина, а Вам не каже..
Ирина, а Вам не кажется , что это уже проблема Росреестра? Собянин проводит программу государственного переселения. Вот и у нас, сначала все перепутают, а потом скажут, ждите решения властей. Марка 2 научила всем хитростями нашего хитроизощренного народа. Будете ждать еще 10 лет. Анатолий в этом прав и пользуется случаем. Народ молчит и будет молчать. Сами знаете,почему... Мои предложения никому не нужны....
|
|
|
Masha
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 22.05.19 14:17. Заголовок: форум http://Ирин.un..
форум http://Ирин.un пишет: цитата: | Нет. В Росреестре новая информация. Этаж по ДДУ не соответствует этажу квартиры с новым номером. Из-за того, что Вы в заявлении на регистрацию укажете номер квартиры по ДДУ, Вам откажут (приостановят), т.к. Вы будете претендовать на чужую квартиру. Приблизительно от каждой секции надо прибавлять 6, чтобы приблизиться к Вашему номеру квартиры. Т.е. 1 секция-без изменений, 2 секция +6, 3 секция +12, 4 секция +18, 5 секция +24 и т.д. Только дальше такой точности нет. В какой-то из секций (5 или 6) не 6 а 7 квартир плюсом. Дальше не знаю. Можете сложить свой номер с этими цифрами, позвонить в росреестр и по полученному в результате суммирования номеру узнать, на каком этаже квартира, сколько комнат и площадь. Поймете, Ваша, или нет. |
|
Ира, извините, но вы пишите бред. Росреестру плевать как там квартиры перемещаются в нашем доме. Они зарегистрируют право собственности на квартиру номер которой указан в решении суда. Вам не нужно ничего пересчитывать и считать сдвиги.
|
|
|
Masha
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 22.05.19 14:20. Заголовок: Если квартира номер ..
Если квартира номер которой указан в вашем ДДУ, оказалась на другом этаже и у неё примерно такой же метраж, Росреестр зарегистрирует вам право на эту квартиры. Им всё равно на каком этаже сейчас оказалась ваша квартира.
|
|
|
форум http://Ирин.un
|
| |
Сообщение: 189
Зарегистрирован: 08.02.17
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 22.05.19 14:22. Заголовок: У Вас будет решение ..
У Вас будет решение суда на право. У Вас нет решения суда об обязании Росреестра зарегистрировать. Там свои порядки. Когда приостановят, у Вас будет 1 месяц на доработку. Помните, что имеете право продлить на пол-года, только не забудьте продлить. Вы снова пойдете к застройщику просить доп. соглашение, а он снова будет издеваться над Вами. Вы этого хотите? А если нет, то пробуйте подавать заявление без номера квартиры, или узнавайте номер и вписывайте в заявление НОВЫЙ (ПО РОСРЕЕСТРУ) номер. Или должно быть решение суда об обязании застройщика оформить доп. соглашение. Как бы снова не пришлось обращаться в суд за разъяснением, как исполнить решение суда. Или заниматься претензиями к Росреестру. Все это долго.
|
|
|
форум http://Ирин.un
|
| |
Сообщение: 190
Зарегистрирован: 08.02.17
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 22.05.19 14:25. Заголовок: Masha пишет: Ира, и..
Masha пишет: цитата: | Ира, извините, но вы пишите бред |
|
Странно, что Вы ничего так и не поняли. Флаг Вам в руки... Попытайтесь "оттяпать" чужую квартиру. Наверное, лучше, чтоб еще в ней и комнат было побольше, чем было у Вас в ДДУ? Потом нам расскажете.
|
|
|
форум http://Ирин.un
|
| |
Сообщение: 191
Зарегистрирован: 08.02.17
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 22.05.19 14:27. Заголовок: Masha пишет: Они за..
Masha пишет: цитата: | Они зарегистрируют право собственности на квартиру номер которой указан в решении суда |
|
Судьи грамотно пишут в решении про "СТРОИТЕЛЬНЫЙ" номер квартиры. Почтовый (по кадастру) и строительный - две совершенно разные вещи.
|
|
|
Masha
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 22.05.19 14:27. Заголовок: форум http://Ирин.un..
форум http://Ирин.un Если вы правильно сформулировали свой иск, то в решении суда будет признано ваше право на квартиру. И на основании этого решения суда Росреестр просто регистрирует ваше право. Никакой приостановки или отказа не будет, потому что есть решение суда. Никакого обязания Росреестра или застройщика не нужно, если вы получите такое судебное решение.
|
|
|
форум http://Ирин.un
|
| |
Сообщение: 192
Зарегистрирован: 08.02.17
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 22.05.19 14:31. Заголовок: Если Вы в процессе з..
Если Вы в процессе заседаний суда получите от застройщика нужные документы, то суд, конечно же, в решение впишет НОВЫЙ номер квартиры. Только вот застройщик на заседания не является и никаких документов по эл. почте не присылает. Судья не провидец, он не знает нового номера. Откуда Вы его возьмете? Ваши слова к делу не пришьешь. Где в Ваших документах есть подтвержденный новый номер?
|
|
|
форум http://Ирин.un
|
| |
Сообщение: 193
Зарегистрирован: 08.02.17
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 22.05.19 14:32. Заголовок: Или Вы заказывали ст..
Или Вы заказывали строительную экспертизу?
|
|
|
Masha
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 22.05.19 14:34. Заголовок: форум http://Ирин.un..
форум http://Ирин.un Скорее всего тут проблема в другом. Чтобы признавать в суде право на квартиру в судебном порядке, нужно сначала оформить дополнительное соглашение с застройщиком, где точно указать параметры вашей квартиры. Но учитывая что Матузов со своими подельниками сбежал, и оформить дополнительное соглашение не с кем, получается сложная ситуация. Как эту ситуацию будут решать в суде вообще не понятно.
|
|
|
форум http://Ирин.un
|
| |
Сообщение: 194
Зарегистрирован: 08.02.17
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 22.05.19 14:35. Заголовок: Юристы застройщика с..
Юристы застройщика сообщают, что выдадут доп. соглашение только после приостановки регистрации. Или Вам удалось его получить?
|
|
|
Х-МАN
|
| постоянный участник
|
Сообщение: 1260
Зарегистрирован: 08.08.10
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 22.05.19 14:35. Заголовок: Маша права, но оттяп..
Маша права, но оттяпать могут квартиру по больше, но если потом всплывет правда, тогда опять судебные тяжбы. Нервы, время, деньги... Я был в Минстрое, они там одним звонком уже все выяснили , они так сделали специально....и даже не стесняются этого. Страна ворует, но в тюрьму всех не сажают. Когда вы меня начнете слушать?
|
|
|
Masha
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 22.05.19 14:38. Заголовок: форум http://Ирин.un..
форум http://Ирин.un пишет: цитата: | Или Вы заказывали строительную экспертизу? |
|
Экспертизу о чём ?
|
|
|
форум http://Ирин.un
|
| |
Сообщение: 195
Зарегистрирован: 08.02.17
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 22.05.19 14:39. Заголовок: Masha пишет: Как э..
Masha пишет: цитата: | Как эту ситуацию будут решать в суде вообще не понятно. |
|
Я Вам объяснила. Судья примет решение о признании права на СТРОИТЕЛЬНЫЙ номер квартиры, если никаких других документов предоставлено не будет. Вы идете с ним в Росреестр. А вот то, что Вы напишете в заявлении - читай выше.
|
|
|
форум http://Ирин.un
|
| |
Сообщение: 196
Зарегистрирован: 08.02.17
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 22.05.19 14:40. Заголовок: Masha пишет: Экспер..
Masha пишет: Случается, что люди заказывают строительную экспертизу на соответствие строительного и кадастрового номера. И такое бывает. Только дорого и долго.
|
|
|
Masha
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 22.05.19 14:45. Заголовок: форум http://Ирин.un..
форум http://Ирин.un пишет: цитата: | Юристы застройщика сообщают, что выдадут доп. соглашение только после приостановки регистрации. Или Вам удалось его получить? |
|
Я слышала, что в нашем доме кто-то уже зарегистрировал свои права в Росреестре на квартиры. Причём, эти квартиры действительно расположены на других этажах, но Росреестр всё равно зарегистрировал право на эти квартиры по номерам которые были указаны в ДДУ. Получается, что Росреестр не волнует расположение квартир по разным этажам, важно чтобы расположение конкретной квартиры на самом этаже соответствовало тому расположению как в ДДУ
|
|
|
форум http://Ирин.un
|
| |
Сообщение: 197
Зарегистрирован: 08.02.17
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 22.05.19 14:46. Заголовок: Х-МАN пишет: Я был..
Х-МАN пишет: цитата: | Я был в Минстрое, они там одним звонком уже все выяснили , они так сделали специально....и даже не стесняются этого. Страна ворует, но в тюрьму всех не сажают. Когда вы меня начнете слушать? |
|
Про то. что все об этом знают, мы тоже давно знаем. От этого не легче. Надо квартиры оформить в собственность.
|
|
|
форум http://Ирин.un
|
| |
Сообщение: 198
Зарегистрирован: 08.02.17
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 22.05.19 14:47. Заголовок: Masha пишет: Росрее..
Masha пишет: цитата: | Росреестр всё равно зарегистрировал право на эти квартиры по номерам которые были указаны в ДДУ. |
|
Нет. Это Ваши домыслы.
|
|
|
форум http://Ирин.un
|
| |
Сообщение: 199
Зарегистрирован: 08.02.17
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 22.05.19 14:50. Заголовок: Вернее, первая секци..
Вернее, первая секция регистрирует без проблем. Члены инициативной группы дольщиков - тоже. Те, кто отказался от неустойки (или никогда на нее не претендовал) и получил доп. соглашение - тоже. Все остальные - с приложением усилий.
|
|
|
Masha
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 22.05.19 14:51. Заголовок: форум http://Ирин.un..
форум http://Ирин.un пишет: Ну считайте так, если вам больше нравится. Я вам про факты говорю, какой смысл обсуждать домыслы.
|
|
|
Х-МАN
|
| постоянный участник
|
Сообщение: 1261
Зарегистрирован: 08.08.10
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 22.05.19 14:56. Заголовок: Девочки, ну не ругай..
Девочки, ну не ругайтесь. Не красиво. Те кто получил уже собственность, тоже нам выносят мозги... Там есть проблемы. Или кто то хочет, чтобы они были....
|
|
|
форум http://Ирин.un
|
| |
Сообщение: 200
Зарегистрирован: 08.02.17
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 22.05.19 14:59. Заголовок: ДДУ зарегистрированы..
ДДУ зарегистрированы в Росреестре. Дольщик, чью квартиру передали другому лицу, отстоит свое право в суде и будет рад заехать в отремонтированную квартиру. Деньги за ремонт будете взыскивать с Росреестра, который не увидел в решении суда, что право присуждено на СТРОИТЕЛЬНЫЙ номер квартиры (в чем я сомневаюсь). Остаемся каждый при своем мнении.
|
|
|
Х-МАN
|
| постоянный участник
|
Сообщение: 1262
Зарегистрирован: 08.08.10
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 22.05.19 15:03. Заголовок: Про эффективность, о..
Про эффективность, о которой и не пахнет даже..... Доказано Швейцарскими учеными , где доход населения около 8 000 $ в месяц. Резонанс - это естественный путь наименьшего сопротивления. Попробуйте его в своем теле, свои эмоции, ваше мышление и ваши отношения!
|
|
|
Masha
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 22.05.19 15:11. Заголовок: форум http://Ирин.un..
форум http://Ирин.un пишет: цитата: | ДДУ зарегистрированы в Росреестре. Дольщик, чью квартиру передали другому лицу, отстоит свое право в суде и будет рад заехать в отремонтированную квартиру. Деньги за ремонт будете взыскивать с Росреестра, который не увидел в решении суда, что право присуждено на СТРОИТЕЛЬНЫЙ номер квартиры (в чем я сомневаюсь). Остаемся каждый при своем мнении. |
|
В базе Росреестра на каждую квартиру имеются порядковые номера и номера кадастрового учёта. В правоустанавливающем документе не указан кадастровый номер квартиры, там есть только порядковый номер квартиры. Сотрудники Росреестра находят в своей базе порядковый номер вашей квартиры, который указан у вас в ДДУ и оформляют вам право собственности на этот порядковый номер квартиры, одновременно указывая кадастровый номер, который у них в базе числится за этой квартирой. Как-то так. Никто не собирается захватывать чужие квартиры.
|
|
|
форум http://Ирин.un
|
| |
Сообщение: 201
Зарегистрирован: 08.02.17
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 22.05.19 15:13. Заголовок: Как правило, слово «..
Как правило, слово «резонанс» используют, когда нечто вызывает у многих людей одновременно схожую и очень яркую реакцию. Известно даже общеупотребимое выражение «широкий общественный резонанс». В философском словаре резонанс трактуется как понятие, имеющее переносное значение и понимаемое как согласие или единомыслие двух людей, двух душ в сострадании, симпатии или антипатии, сочувствии или возмущении. Вы о каком резонансе? Предлагаете медитировать? Так это же форум для обсуждения проблем. В спорах рождается истина. Споры - это нормально.
|
|
|
форум http://Ирин.un
|
| |
Сообщение: 202
Зарегистрирован: 08.02.17
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 22.05.19 15:17. Заголовок: Нет, Росреестр оформ..
Нет, Росреестр оформляет собственность на новый номер квартиры, именно ему соответсвует кадастровый номер, но никак не строительному. Я видела эти документы. А Вы7 Давайте оставим этот спор. Как факт у Вас будет, поделитесь со всеми.
|
|
|
форум http://Ирин.un
|
| |
Сообщение: 203
Зарегистрирован: 08.02.17
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 22.05.19 15:18. Заголовок: В выписке из Росреес..
В выписке из Росреестра присутствует и НОВЫЙ номер квартиры (почтовый), и кадастровый (номер регистрации в Росреестре)
|
|
|
Masha
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 22.05.19 15:25. Заголовок: форум http://Ирин.un..
форум http://Ирин.un пишет: цитата: | Нет, Росреестр оформляет собственность на новый номер квартиры, именно ему соответсвует кадастровый номер, но никак не строительному. Я видела эти документы. А Вы7 Давайте оставим этот спор. Как факт у Вас будет, поделитесь со всеми. |
|
В базе Росреестра нет новых и нет старых номеров квартир, там есть только порядковые номера и кадастровые. Какой порядковый номер квартиры указан в вашем ДДУ, на такой номер Росреестр и оформит вам право собственности.
|
|
|
Х-МАN
|
| постоянный участник
|
Сообщение: 1263
Зарегистрирован: 08.08.10
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 22.05.19 15:32. Заголовок: Маша по крайней мере..
Маша по крайней мере пишет логично или так должно быть. А если у нас по другому, тогда день победы придется отменить. И чиновникам это очень не нравится!!!!
|
|
|
форум http://Ирин.un
|
| |
Сообщение: 204
Зарегистрирован: 08.02.17
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 22.05.19 15:55. Заголовок: Так вот порядковый, ..
Так вот порядковый, как Вы называете, номер квартиры в Росреестре - это и есть почтовый НОВЫЙ номер квартиры, отличный от номера по ДДУ в связи с достройкой 15-го этажа. Странно этого не понимать. Даже БТИ в 2016 году, когда делало обмер, в своей базе указывало номера по ДДУ,т.к. застройщик поменял номера только тогда, когда сдал дом в эксплуатацию, эти НОВЫЕ номера и были переданы в Росреестр. Я прекращаю дискуссию ни о чем. Это похоже на песню "у попа была собака, он ее любил...".
|
|
|
Х-МАN
|
| постоянный участник
|
Сообщение: 1264
Зарегистрирован: 08.08.10
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 22.05.19 16:06. Заголовок: форум http://Ирин.un..
форум http://Ирин.un пишет: цитата: | Так вот порядковый, как Вы называете, номер квартиры в Росреестре - это и есть почтовый НОВЫЙ номер квартиры, отличный от номера по ДДУ в связи с достройкой 15-го этажа. Странно этого не понимать. Даже БТИ в 2016 году, когда делало обмер, в своей базе указывало номера по ДДУ,т.к. застройщик поменял номера только тогда, когда сдал дом в эксплуатацию, эти НОВЫЕ номера и были переданы в Росреестр. Я прекращаю дискуссию ни о чем. Это похоже на песню "у попа была собака, он ее любил...". |
|
Да ладно , можно и наоборот, а про победу я пошутил. Это такая новая тема в СМИ . Чтобы узнать кто есть кто, а не заниматься по настоящему делом. Про попа... Религия вообще у всех разная и никто не должен навязывать свою веру...
|
|
|
yanoula
|
| постоянный участник
|
Сообщение: 54
Зарегистрирован: 24.09.09
Откуда: Россия, Москва
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 22.05.19 22:39. Заголовок: форум http://Ирин.un..
форум http://Ирин.un пишет: цитата: | Решение суда - первый шаг. Второй- зарегистрировать право в Росреестре. Суд в решении указал номер квартиры по ДДУ? В Росреестре другие номера. Что будете делать дальше? |
|
Цитирую фразу юриста:" В рамках сегодняшнего судебного процесса из БТИ поступили подтверждения того, что Вашей квартире был присвоен номер "номерфактический" (как мы с Вами и думали). В связи с чем, судом было удовлетворено требование о признании права собственности сразу на фактический почтовый адрес." Я по постановлению суда брала тех.паспорт в БТИ, если вы читали мои предыдущие сообщения, в них указан номер строительный, но этаж и расположение фактическое и две справки из ЕГРН с расположением фактическим и новым номером кв и номером по дду на расположением на этаж ниже.
|
|
|
форум http://Ирин.un
|
| |
Сообщение: 205
Зарегистрирован: 08.02.17
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 23.05.19 05:53. Заголовок: yanoula пишет: две ..
yanoula пишет: цитата: | две справки из ЕГРН с расположением фактическим и новым номером кв и номером по дду но расположением на этаж ниже. |
|
Как называются эти справки? БТИ сообщило Вам новый номер? Иначе как бы Вы запросили фактическое расположение?
|
|
|
Х-МАN
|
| постоянный участник
|
Сообщение: 1265
Зарегистрирован: 08.08.10
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 23.05.19 06:55. Заголовок: Доброе утро, люди, н..
Доброе утро, люди, нелюди, твари, мрази, животные и прочие! Нужно Росреестру и Судам объединить все эти службы в МФЦ. Точка.
|
|
|
Х-МАN
|
| постоянный участник
|
Сообщение: 1266
Зарегистрирован: 08.08.10
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 23.05.19 07:10. Заголовок: И вообще нужно созда..
И вообще нужно создать отдел в МФЦ по обманутым дольщикам, чтобы они проверяли данные по разным источникам, консультировались с юристами бесплатно согласно 324 фз , оформляли сделки купли - продажи и дарения в одном месте , все решения судов направлять в МФЦ . Уже такая практика есть. Не доросли вы еще до демократии . А до социал - демократии ,как в Северной Европе , нам как до Марса.
|
|
|
Masha
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 23.05.19 09:29. Заголовок: yanoula пишет: Цитир..
yanoula пишет: цитата: | Цитирую фразу юриста:" В рамках сегодняшнего судебного процесса из БТИ поступили подтверждения того, что Вашей квартире был присвоен номер "номерфактический" (как мы с Вами и думали). В связи с чем, судом было удовлетворено требование о признании права собственности сразу на фактический почтовый адрес." Я по постановлению суда брала тех.паспорт в БТИ, если вы читали мои предыдущие сообщения, в них указан номер строительный, но этаж и расположение фактическое и две справки из ЕГРН с расположением фактическим и новым номером кв и номером по дду но расположением на этаж ниже. |
|
Давайте ближе к реальности. yanoula Ваша 97 квартира у вас в ДДУ на каком этаже была? И сейчас по новым номерам на каком этаже она оказалась? И на каком этаже вы решили остановиться, по ДДУ или по новой нумерации?
|
|
|
yanoula
|
| постоянный участник
|
Сообщение: 55
Зарегистрирован: 24.09.09
Откуда: Россия, Москва
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 24.05.19 00:59. Заголовок: форум http://Ирин.un..
форум http://Ирин.un пишет: цитата: | Как называются эти справки? БТИ сообщило Вам новый номер? Иначе как бы Вы запросили фактическое расположение? |
|
Ирина, извините, но мне показалось что вы читаете через предложение мои сообщения. цитата: | 2. Выписка из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости (делается в МФЦ) |
|
Я писала это ранее. В бумагах из БТИ указан мой фактический этаж. Т.е расположение моей квартиры на плане дома в том числе, т.к нумерация в ДДУ считается "строительный номер" и застройщик действительно имеет право изменить и номер дома и номер квартиры (к сожалению). Суд постановил признать собственность по почтовому (зарег-му адресу квартиры на данный момент) адресу.
|
|
|
yanoula
|
| постоянный участник
|
Сообщение: 56
Зарегистрирован: 24.09.09
Откуда: Россия, Москва
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 24.05.19 01:05. Заголовок: Masha пишет: "..
Masha пишет: цитата: | Ваша 97 квартира у вас в ДДУ на каком этаже была? И сейчас по новым номерам на каком этаже она оказалась? И на каком этаже вы решили остановиться, по ДДУ или по новой нумерации? |
| "Решила" остановиться на своей, на своем этаже, в расположении, которое выбрала при покупке. Как бы другого решения и не предполагалось. Я думаю если обратитесь к грамотному юристу, вам все объяснят. Я за эту информацию заплатила, но как я погляжу форумчане не особо спешат,а хотят чтоб им все "разжевали и положили в рот" на добром слове. Информации я написала достаточно для понимания ситуации. Всем удачного получения своих многострадальных метров, в самое ближайшее время. "На бога надейся, а сам не плошай."
|
|
|
Х-МАN
|
| постоянный участник
|
Сообщение: 1267
Зарегистрирован: 08.08.10
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 24.05.19 07:44. Заголовок: Янола, если вы или с..
Янола, если вы или суд решили оставить старый номер по дду , то этаж изменится , и наоборот. Где логика, милая девушка?
|
|
|
Masha
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 24.05.19 09:24. Заголовок: yanoula пишет: "..
yanoula пишет: цитата: | "Решила" остановиться на своей, на своем этаже, в расположении, которое выбрала при покупке. Как бы другого решения и не предполагалось. |
|
Если вы решили оставить квартиру на выбранном вами этаже, то на эту квартиру будет порядковый номер отличный от номера 97, указанного в вашем ДДУ. Из-за бардака который устроил Матузов, Цигану, Кульбикова. То есть вы пытаетесь занять квартиру с другим порядковым номером, не таким который указан в вашем ДДУ. А ведь у кого-то из дольщиков в его ДДУ указан порядковый номер квартиры, которую вы сейчас пытаетесь занять. А если этот дольщик не согласиться менять порядковый номер своей квартиры, который указан у него в ДДУ, а этаж ему без разницы, Тогда у вас между собой (из-за застройщика) возникнет серьёзный спор по поводу этой квартиры. Насколько мне известно, такие спорные ситуации между дольщиками уже есть в нашем доме.
|
|
|
Masha
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 24.05.19 09:32. Заголовок: Вот и Х-МАN правильн..
Вот и Х-МАN правильно пишет: цитата: | Янола, если вы или суд решили оставить старый номер по дду , то этаж изменится , и наоборот. Где логика, милая девушка? |
| yanoula Какая разница кому и сколько вы за платили за какую-то там информацию. Общая для всех нас проблема осталась. И городские чиновники самоустранились и не хотят помогать нам в решении этой проблемы.
|
|
|
Х-МАN
|
| постоянный участник
|
Сообщение: 1268
Зарегистрирован: 08.08.10
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 24.05.19 09:51. Заголовок: Ну было же собрание ..
Ну было же собрание , какое не помню, говорили ,что если дольщики и застройщик не смогут найти общий язык , то придется Минстрое переделывать проектную документацию ,и технически это недолго. А вот практически в нашем колхозе и с нашими жуликами, да еще и коммунистами, которые хотят все бесплатно получиться опять очень долго , лебедь, рак и щука. И если кто то хочет нас объединить , то должен понимать, что не все можно смешивать. А то может и испортиться или взорваться. Это просто химия и биология.
|
|
|
форум http://Ирин.un
|
| |
Сообщение: 206
Зарегистрирован: 08.02.17
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 24.05.19 10:21. Заголовок: yanoula пишет: Суд ..
yanoula пишет: цитата: | Суд постановил признать собственность по почтовому (зарег-му адресу квартиры на данный момент) адресу. |
| Я не виновата в том, что Вы не до конца все объяснили. Суд откуда узнал почтовый (факитический) номер Вашей квартиры? В Тех. паспорте от БТИ указан строительный номер, этаж как по ДДУ, это понятно. Дальше связь какая с фактическим номером? Вы откуда выяснили фактический номер квартиры, чтобы сделать запрос по нему в Росреестр? Вот что меня интересует. А по поводу рассуждений, что и кому лень, это Ваши наивные домыслы. Я два варианта событий видела при оформлении права собственности. Вы сообщаете что-то новое. Людям важно знать, как быстрее все оформить. Я это не для себя пишу, моей личной заинтересованности в этом вопросе нет. А если не хотите ответить задающим вопросы, то можно рассуждать, что Вы просто перед всеми побравировали. Ваше право.
|
|
|
форум http://Ирин.un
|
| |
Сообщение: 207
Зарегистрирован: 08.02.17
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 24.05.19 10:30. Заголовок: Masha пишет: А ведь..
Masha пишет: цитата: | А ведь у кого-то из дольщиков в его ДДУ указан порядковый номер квартиры, которую вы сейчас пытаетесь занять. А если этот дольщик не согласиться менять порядковый номер своей квартиры, который указан у него в ДДУ |
| Маша, Вам надо понять, что номер квартиры по ДДУ - УСЛОВНЫЙ. Застройщик имеет право его поменять. Так, в связи с изменением проектной декларации он его и поменял. Другое дело, что в своих мошеннических интересах не составил с дольщиками доп. соглашений, это безобразие и нарушение наших интересов, но это отдельный вопрос. В Росреестре зарегистрированы новые, фактические номера квартир. Каждый новый номер соответствует какому-либо старому. Так номеру по ДДУ 200 теперь соответствует фактический номер 224. На двери у заключившего ДДУ на 200 номер квартиры будет прикручен номер 224 окончательно и бесповоротно. У КАЖДОГО дольщика изменится номер квартиры(кроме первой секции). Поэтому никто ничьей квартиры не займет.
|
|
|
Masha
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 24.05.19 12:16. Заголовок: форум http://Ирин.un..
форум http://Ирин.un пишет: цитата: | Маша, Вам надо понять, что номер квартиры по ДДУ - УСЛОВНЫЙ. Застройщик имеет право его поменять. Так, в связи с изменением проектной декларации он его и поменял. Другое дело, что в своих мошеннических интересах не составил с дольщиками доп. соглашений, это безобразие и нарушение наших интересов, но это отдельный вопрос. |
|
Что такое условный адрес квартиры и каким законом установлено это понятие? Есть порядковые номера квартир котрые всем очевидны тем более в таком строении как.многоквартирный дом. После того как ДДУ были зарегистрированы застройщик не может ничего менять сам без согласия дольщиков. В Росреестре есть порядковые и кадастровые номера. Никаких условных нет и никогда не было.
|
|
|
форум http://Ирин.un
|
| |
Сообщение: 208
Зарегистрирован: 08.02.17
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 24.05.19 12:55. Заголовок: В ДДУ вообще может б..
В ДДУ вообще может быть указан этаж и расположение квартиры, даже без номеров. Фактический номер квартиры - в Росреестре. Если Вы хотите понять, читайте, а не зацикливайтесь на своем неправильном видении. Кстати про "решила" Вам yanoula ответила с иронией, неужели не понятно?
|
|
|
yanoula
|
| постоянный участник
|
Сообщение: 57
Зарегистрирован: 24.09.09
Откуда: Россия, Москва
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 24.05.19 22:29. Заголовок: форум http://Ирин.un..
форум http://Ирин.un пишет: цитата: | Суд откуда узнал почтовый (факитический) номер Вашей квартиры? |
|
Поэтому и из ЕГРН были взяты две справки, одна на 97кв, которая расположена на этаж ниже и не соответствует расположению, а вторая справка на квартиру соответствующую расположению по ДДУ. Эту информацию мне дали в ЕГРН, очень приятная девушка-менеджер, которой я объяснила ситуацию.
|
|
|
yanoula
|
| постоянный участник
|
Сообщение: 58
Зарегистрирован: 24.09.09
Откуда: Россия, Москва
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 24.05.19 22:34. Заголовок: форум http://Ирин.un..
форум http://Ирин.un пишет: цитата: | А если не хотите ответить задающим вопросы, то можно рассуждать, что Вы просто перед всеми побравировали. Ваше право. |
|
Я не бравирую, вы же понимаете что я вообще могла не писать всего что написала и разъяснила. Но я не владею в совершенстве юридической терминологией и законами. И просто на часть вопросов не в состоянии ответить, поэтому и советую обратиться к грамотному юристу. Который готов будет отвечать в тысячный раз на вопросы Маши "по какому праву!!!", за определенную мзду ))
|
|
|
yanoula
|
| постоянный участник
|
Сообщение: 59
Зарегистрирован: 24.09.09
Откуда: Россия, Москва
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 24.05.19 22:39. Заголовок: Masha пишет: yanoul..
Masha пишет: цитата: | yanoula Какая разница кому и сколько вы за платили за какую-то там информацию |
|
Разница в том, что я за все что описала, я заплатила из собственного кармана, а вы даже спасибо не сказали никому кто здесь ценной информацией делился.
|
|
|
форум http://Ирин.un
|
| |
Сообщение: 209
Зарегистрирован: 08.02.17
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 25.05.19 06:31. Заголовок: yanoula пишет: Эту ..
yanoula пишет: цитата: | Эту информацию мне дали в ЕГРН, очень приятная девушка-менеджер, которой я объяснила ситуацию. |
|
Вам просто повезло с менеджером. К сожалению, не все такие. Поэтому как вариант такой механизм попробовать можно, но не факт, что получится. В 7, 8 сециях сложнее с определением нового номера, Росреестр расписывается в беспомощности помочь. Поэтому, инфо все же надо пытаться взять в МУП СЭЗ, т. к. застройщик из-за вымогательства неустоек дольщикам в этом не помощник. Можно, конечно методом вычисления, о котором я писала выше посчитать и потом обратиться к менеджеру на предмет проверки квартиры по этажу, метражу. Метраж должен совпадать у тех, кто купил квартиру в 2016 году и позднее, т.к. застройщик в ДДУ указывал уже результаты обмера БТИ. У других может и не совпасть, т.к застройщик менял проектную декларацию, метраж мог измениться (думаю, в меньшую сторону). Если совпадет, то новый номер найден.
|
|
|
yanoula
|
| постоянный участник
|
Сообщение: 60
Зарегистрирован: 24.09.09
Откуда: Россия, Москва
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 25.05.19 17:52. Заголовок: форум http://Ирин.un..
форум http://Ирин.un пишет: цитата: | В 7, 8 сециях сложнее с определением нового номера, Росреестр расписывается в беспомощности помочь. |
|
В ДДУ есть страница с планом и площадью, на этаже не так много квартир с одинаковой прощадью (одна-две), полагаю этот метод применим в каждом случае. Этаж и S квартиры = выяснение фактического номера. Может мне повезло, что есть то есть, за что ей спасибо большое.
|
|
|
Антон
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 27.05.19 14:53. Заголовок: Как найти свою кварт..
Как найти свою квартиру? Как вариант: https://serpukhovskay.forum24.ru/?1-2-0-00000060-000-0-0-1551085689 - это рабочая документация на дом. Пролистываем и считаем квартиры по поэтажным планам начиная с 1 секции и так до 8. После этого заходим на сайт росреестра. Там есть раздел "Публичные данные". Там вбиваем кадастровый номер участка с изменением последних цифр - смотрим на расшифровку(площадь и т.д.) - так можноопределить Единственное, есть ряд нерешенных вопросов: 7 и 8 секции полностью переделывались. Там лоднушки стали трешками и т.д...
|
|
|
форум http://Ирин.un
|
| |
Сообщение: 210
Зарегистрирован: 08.02.17
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 27.05.19 17:09. Заголовок: Антон пишет: Пролис..
Антон пишет: цитата: | Пролистываем и считаем квартиры по поэтажным планам начиная с 1 секции и так до 8. |
|
Это нечитабельно.
|
|
|
Х-МАN
|
| постоянный участник
|
Сообщение: 1269
Зарегистрирован: 08.08.10
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 27.05.19 17:23. Заголовок: Продолжаем трахать ..
Продолжаем трахать друг другу мозги....
|
|
|
Антон
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 27.05.19 17:47. Заголовок: форум http://Ирин.un..
форум http://Ирин.un пишет: масштаб нужно больше. А уж если и так не читабельно - значит нет умения читать проектную (чертежную) документацию.
|
|
|
Zalt
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 28.05.19 12:52. Заголовок: Антон пишет: Как най..
Антон пишет: цитата: | Как найти свою квартиру? Как вариант: https://serpukhovskay.forum24.ru/?1-2-0-00000060-000-0-0-1551085689 - это рабочая документация на дом. Пролистываем и считаем квартиры по поэтажным планам начиная с 1 секции и так до 8. После этого заходим на сайт росреестра. Там есть раздел "Публичные данные". Там вбиваем кадастровый номер участка с изменением последних цифр - смотрим на расшифровку(площадь и т.д.) - так можноопределить Единственное, есть ряд нерешенных вопросов: 7 и 8 секции полностью переделывались. Там лоднушки стали трешками и т.д... |
|
Полезная информация, Спасибо Антон.
|
|
|
Анатолий
|
| постоянный участник
|
Сообщение: 326
Зарегистрирован: 29.03.13
Репутация:
-3
|
|
Отправлено: 29.05.19 11:57. Заголовок: Все это ненужный тру..
Все это ненужный труд который ни к чему хорошему не приведет если только как информация для себя но это дело каждого если хочется...... Ирин не правоцируйте каким-то заявлением дольщиков..... Что касается Янолы то это чистая провокация. Лучше бы она написала дословно что ей написали в решении суда и тогда четко было-бы понятно без всяких непонятных объяснений. Маша права и не нужно ее всяко называть....... Что касается Х-МАНА то чистый подлиза без всякого понятия в голове. Ему-же суд отказал в получении права собственности......
|
|
|
Анатолий
|
| постоянный участник
|
Сообщение: 327
Зарегистрирован: 29.03.13
Репутация:
-3
|
|
Отправлено: 29.05.19 12:58. Заголовок: Еще добавлю - дольщи..
Еще добавлю - дольщик находится в положении - есть желание купить дом , но нет возможности - есть возможность купить собаку,но нет желания........ В тоже время если застройщик обанкротится то можно потерять и квартиру и деньги
|
|
|
Х-МАN
|
| постоянный участник
|
Сообщение: 1270
Зарегистрирован: 08.08.10
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 29.05.19 16:09. Заголовок: Анатолий пишет: . Е..
Анатолий пишет: цитата: | . Ему-же суд отказал в получении права собственности...... |
|
Думай свой башкой придурок. Суд мне ещё не отказывал идиот. Не получу свою квартиру , жить спокойно вы там не сможете. Х-МАN за матерную лексику. Мат и оскорбления запрещены при общении на нашем форуме! Администрация форума
|
|
|
Х-МАN
|
| постоянный участник
|
Сообщение: 1271
Зарегистрирован: 08.08.10
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 29.05.19 18:11. Заголовок: Таких пидаров как ты..
*PRIVAT*
|
|
|
Masha
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 04.06.19 18:35. Заголовок: Тишина а а а а а а! ..
Тишина а а а а а а! Наверное все на даче
|
|
|
Вася
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 13.06.19 19:00. Заголовок: Привет, соседи :sm3..
Привет, соседи Я оформил право собственности на свою квартиры в седьмом доме. А как у вас дела с оформлением?
|
|
|
0664
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 13.06.19 22:22. Заголовок: Вася как тебе повезл..
Вася как тебе повезло надо такую информацию сообщить в европейские страны они порадуются за тебя и наших мошенников.
|
|
|
Вася
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 14.06.19 13:13. Заголовок: 0664 не вижу реальны..
0664 не вижу реальных причин для вашего ёрничества.
|
|
|
Zalt
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 16.06.19 16:49. Заголовок: Вася а как тебе удал..
Вася а как тебе удалось оформить свою квартиру, через суд или просто договорился с застройщиком?
|
|
|
Алиса
|
| |
Сообщение: 46
Зарегистрирован: 23.08.18
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 17.06.19 14:02. Заголовок: Вася пишет: поздра..
Вася пишет: [quote]` поздравляю ,я тоже получила право собственности на прошлой неделе -обычным способом без суда
|
|
|
Алиса
|
| |
Сообщение: 47
Зарегистрирован: 23.08.18
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 17.06.19 16:32. Заголовок: в МУП СЭЗ написали в..
в МУП СЭЗ написали вот такую инфу : "Собственники помещений новостройки по адресу: ул. Серпуховская, 7 обеспокоены, что котельная их дома до сих пор не передана на баланс Администрации г.о. Подольск. Это грозит, справедливо считают они, тем, что в отопительный сезон можно прийти без тепла. Чаяния жителей изложили в личной встрече генеральному директору МУП «СЕЗ» Александру Громову представители собственников нового многоквартирного дома." Вот хотелось бы узнать где у нас обретает инициативная группа? в каких сетях их можно найти -в контакте,твитере? Может стоит общаться по текущим вопросам ???
|
|
|
8152
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 17.06.19 20:51. Заголовок: :sm15: Пора проводит..
Пора проводить собрание дольщиков где там Семенцова притихла будем зимой костры жечь для обогрева как строила эта Кульбикова кое как так и сдала дом через пень-колоду в своей выгоде когда только нахлебаются.
|
|
|
Zalt
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 18.06.19 09:43. Заголовок: Алиса пишет: в МУП С..
Алиса пишет: цитата: | в МУП СЭЗ написали вот такую инфу : "Собственники помещений новостройки по адресу: ул. Серпуховская, 7 обеспокоены, что котельная их дома до сих пор не передана на баланс Администрации г.о. Подольск. |
|
А кому эта котельная принадлежит сейчас?
|
|
|
форум http://Ирин.un
|
| |
Сообщение: 211
Зарегистрирован: 08.02.17
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 18.06.19 14:50. Заголовок: По проектной докумен..
По проектной документации принадлежит дольщикам, как и придомовая территория. А вот если прозеваем (или уже), тогда тем, кто захапает. Наверное, есть инфо в администрации г.о. Подольск.
|
|
|
Х-МАN
|
| постоянный участник
|
Сообщение: 1272
Зарегистрирован: 08.08.10
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 18.06.19 15:16. Заголовок: На случай банкротств..
На случай банкротства : Вырезка обязательств по новому законодательству в 2019 году: "Сначала должны быть удовлетворены требования тех граждан, перед которыми ООО несет ответственность за вред жизни или здоровью. " Это называется : "Геморой для всех.."
|
|
|
Х-МАN
|
| постоянный участник
|
Сообщение: 1273
Зарегистрирован: 08.08.10
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 18.06.19 16:23. Заголовок: А также они должны п..
А также они должны письменно уведомить всех кредиторов с описью, подтверждающая получение письма лично под роспись. Конечно, законы у нас соблюдаются только в определенных случаях . Поэтому, можно сделать вывод.....
|
|
|
Х-МАN
|
| постоянный участник
|
Сообщение: 1274
Зарегистрирован: 08.08.10
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 18.06.19 17:12. Заголовок: Что делать, если дом..
Что делать, если дом сдан, а передача жилья затягивается? Дом сдан, а передача жилья затягивается.В принципе, участника не должно интересовать, по какой причине застройщик не передает ему квартиру. Для него важно одно – срок передачи прошел, а фактически жилье не получено. И в этом случае у дольщика появляются все основания для привлечения нарушителя к ответственности по 214 ФЗ, а именно – взыскания с него неустойки. Проводить данную процедуру можно как в досудебном, так и судебном порядке. При этом в законодательстве не оговорено обязательное применение претензионного порядка взыскания неустойки, но такое требование может содержать ДДУ, в таком случае необходимо соблюдать порядок, предусмотренный договором.
|
|
|
Х-МАN
|
| постоянный участник
|
Сообщение: 1275
Зарегистрирован: 08.08.10
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 18.06.19 18:19. Заголовок: Срок действия электр..
Срок действия электронной печати по вводу дома в эксплуатацию заканчивается 30.04.19. Чтобы это могло значить? То есть ответственное лицо уже не отвечает за ввод дома в эксплуатацию и права переходят к другой организации. Видимо.....???
|
|
|
Х-МАN
|
| постоянный участник
|
Сообщение: 1276
Зарегистрирован: 08.08.10
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 18.06.19 18:39. Заголовок: КОМИТЕТ ИМУЩЕСТВЕННЫ..
КОМИТЕТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ПОДОЛЬСК, подал иск на Премьер Инвест от 17.06.19 Что в заявлении пока не опубликовали.!?
|
|
|
Х-МАN
|
| постоянный участник
|
Сообщение: 1277
Зарегистрирован: 08.08.10
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 19.06.19 09:09. Заголовок: Сколько стало Премье..
Сколько стало Премьер Инвестов, Один в Краснодарском крае. Еще один на 2-ой Мелитопольской. Разные ОГРН. Куда смотрят соответствующие и ответственные органы?
|
|
|
Masha
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 19.06.19 15:23. Заголовок: Х-МАN пишет: КОМИТЕТ..
Х-МАN пишет: цитата: | КОМИТЕТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ПОДОЛЬСК, подал иск на Премьер Инвест от 17.06.19 |
|
Наверное опять денег хотят за то, что участок предоставили. Только я думаю это наверное за аренду участка под пятыми домами.
|
|
|
Дольщик 555
|
| |
Сообщение: 38
Зарегистрирован: 03.11.17
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 24.06.19 12:05. Заголовок: Уважаемые дольщики,к..
Уважаемые дольщики,кто нибудь может помочь найти квартиру по проектной документации в 7 секции.Дела очень плохи,похоже ,квартира у человека исчезла ,был только строительный адрес.Возможно ли вычислить квартиру?Квартира вместо двушки стала однушкой,предстоит суд.Любая помощь,любые рекомендации или советы горячо приветствуются и заранее благодарен. 8 +7 980 009 3855
|
|
|
Анатолий
|
| постоянный участник
|
Сообщение: 328
Зарегистрирован: 29.03.13
Репутация:
-3
|
|
Отправлено: 24.06.19 12:54. Заголовок: 555 чтобы что-то ск..
555 чтобы что-то сказать нужно знать хотя бы строительной адрес и этаж..... А что сказал застройщик??????? Сначала нужно идти к нему-к застройщику......
|
|
|
121212
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 24.06.19 15:35. Заголовок: А на каком этаже ква..
А на каком этаже квартира была?
|
|
|
SashaRomar
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 24.06.19
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 24.06.19 23:42. Заголовок: путевка в санаторий
Недавно в интернете нашел классные карточные настольные игры каркассон , решил оставить ссылку. Просто такого ассортимента я уже давно не видел в интернете, думаю что любители настольных игр должны оценить такое изобилие
|
|
|
Дольщик 555
|
| |
Сообщение: 39
Зарегистрирован: 03.11.17
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 25.06.19 04:19. Заголовок: Анатолий,там большая..
Анатолий,там большая проблема,дольщики не был включен в мировое соглашение,те находился вне России,а дом соглашение Премьер Инвест изъяли обманным путем.Теперь говорят,что эти люди не их клиент,типа обращайтесь в суд.
|
|
|
Дольщик 555
|
| |
Сообщение: 40
Зарегистрирован: 03.11.17
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 25.06.19 04:24. Заголовок: Седьмая секция,вроде..
121212.Седьмая секция,вроде 7 этаж.Двушка. Двушка превратилась в однушку.Можем ли как то помочь людям?Что делать то?
|
|
|
Дольщик 555
|
| |
Сообщение: 41
Зарегистрирован: 03.11.17
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 25.06.19 04:32. Заголовок: Они были на собрании..
Они были на собрании в Климовске после заключения мирового соглашения,им сказали не волнуйтесь,все кто не вошел в мировое получат свои квартиры тоже.Но Премьер Инвест видимо изменил свою прежнюю тактику и были сделаны определенные движения для кидка.Предстоит суд,но с чем туда идти?Квартира исчезла!
|
|
|
Анатолий
|
| постоянный участник
|
Сообщение: 329
Зарегистрирован: 29.03.13
Репутация:
-3
|
|
Отправлено: 25.06.19 09:34. Заголовок: 555 мне предполагае..
555 мне предполагается что премьер не может так отвечать (однако все может быть) так как в мировом соглашении есть пункт который говорит что все дольщики не вошедшие в перечень передачи жилого помещения имеют одинаковые права на получение квартиры. В связи с тем что я не знаю в каком состоянии есть проплата по ДДУ и в какой перечень он должен попасть в связи с этим, то из этого следует- если квартира проплачена полностью вопрос решается легче, но если квартира не проплачена то сначала нужно определиться с застройщиком по оплате а уже потом или сразу решать вопрос по квартире которая в ДДУ или брать квартиру в другом месте этого же дома или при согласии дольщика в другом каком либо доме естественно с учетом срока сдачи, который конечно невозможно предсказать или подвернется уже готовая то есть в сданном доме. Ситуация архисложная все зависит от воли сторон. Суд практически не даст ничего если квартира не оплачена...........В суд нужно идти когда квартира будет оплачена или есть желание дольщика оплатить стоимость квартиры, естественно уже по новым ценам согласованными с застройщиком.........и квартирой по новому месту. Ну вот все если коротко........
|
|
|
Дольщик 555
|
| |
Сообщение: 42
Зарегистрирован: 03.11.17
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 25.06.19 10:05. Заголовок: Спасибо за участие,А..
Спасибо за участие,Анатолий. Да,квартира полностью была оплачена изначально,но тем не менее....,есть ли шанс вычислить движение номеров в 7 секции,ведь теперь это однушка?
|
|
|
Анатолий
|
| постоянный участник
|
Сообщение: 330
Зарегистрирован: 29.03.13
Репутация:
-3
|
|
Отправлено: 25.06.19 13:08. Заголовок: 555 если стоимость ..
555 если стоимость квартиры полностью оплачена то застройщик (я уверен в этом) по всей видимости предложил соответствующие варианты.... Какие - другой вопрос..... Самый лучший -примерно такой же как в дду. Однако если нет такого варианта то придется выбирать любой другой из того что есть. Вполне возможно нет ни одного 2-х комнатного тогда может какой либо другой с доплатой со стороны дольщика или с возвратом дольщику если вариант однокомнатный. Совсем отказываться и расторгать дду предполагаю - нельзя...... Во всяком случае это воля дольщика... Суд абсолютно и в этом случае не поможет. Что касается движения номеров то они ничего не дают и вообще то я не знаю как они сдвинулись и совсем не интересовался как они сдвинулись так как толку от этого ни какого. Дольщикам 1 и 2 этажа квартиры из-за арки дали в другом месте этого дома. Поэтому предполагаю и в этом случае придется квартиру брать в другом месте даже с доплатой. Во всяком случае определяется дольщик........ совместно с застройщиком.......
|
|
|
форум http://Ирин.un
|
| |
Сообщение: 212
Зарегистрирован: 08.02.17
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 25.06.19 13:56. Заголовок: Дольщик 555 пишет: ..
Дольщик 555 пишет: [quote]` Дольщик 555 пишет: цитата: | есть ли шанс вычислить движение номеров в 7 секции,ведь теперь это однушка? |
| Попробуйте к номеру по ДДУ прибавить число 37, после этого позвоните в росреестр и спросите, какая квартира соответствует новому номеру. А вообще-то, мне кажется,что я видела, что по этой секции было изменение технического плана. Здесь на форуме ранее разместили тех. план в последнем варианте. Поищите на нем свою квартиру.
|
|
|
форум http://Ирин.un
|
| |
Сообщение: 213
Зарегистрирован: 08.02.17
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 25.06.19 13:57. Заголовок: Антон пишет: Как на..
|
|
|
Анатолий
|
| постоянный участник
|
Сообщение: 331
Зарегистрирован: 29.03.13
Репутация:
-3
|
|
Отправлено: 25.06.19 15:05. Заголовок: Ирин что голову моро..
Ирин что голову морочить какой-то документацией ......... Любой дольщик если нужно может зайти на свой этаж своей секции и сразу станет ясно какой новый номер квартиры так как старые номера там тоже написаны. И все дела. Однако дело далеко далеко не в этом?????????????
|
|
|
форум http://Ирин.un
|
| |
Сообщение: 215
Зарегистрирован: 08.02.17
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 25.06.19 15:40. Заголовок: С Вами, Анатолий, я ..
С Вами, Анатолий, я давно уже не общаюсь. Странно, что Вы этого не заметили.
|
|
|
форум http://Ирин.un
|
| |
Сообщение: 216
Зарегистрирован: 08.02.17
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 25.06.19 15:43. Заголовок: Я нашла у себя букле..
Я нашла у себя буклет ЖК "Эстет" от 2014 года. В нем еще двушки, на месте которых сейчас 1-ки. Могу подарить для суда. Так что, ООО "Премьер-Инвест" внес изменения по "потерявшимся" квартирам в 2014 году. Не знаю, насколько это было по отношению к дольщику, не заключившему мировое соглашение, законно. Надо искать опытных юристов или адвокатов по недвижимости.
|
|
|
Zalt
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 25.06.19 20:46. Заголовок: Дольщик 555 пишет: У..
Дольщик 555 пишет: цитата: | Уважаемые дольщики,кто нибудь может помочь найти квартиру по проектной документации в 7 секции.Дела очень плохи,похоже ,квартира у человека исчезла ,был только строительный адрес.Возможно ли вычислить квартиру?Квартира вместо двушки стала однушкой,предстоит суд.Любая помощь,любые рекомендации или советы горячо приветствуются и заранее благодарен. 8 +7 980 009 3855 |
|
А ваш Договор ДУ был зарегистрирован в регпалате? Не включить в мировое соглашение могли только по одной причине - если у вас договор ДУ не был зарегистрирован в регпалате.
|
|
|
Х-МАN
|
| постоянный участник
|
Сообщение: 1278
Зарегистрирован: 08.08.10
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 25.06.19 22:38. Заголовок: Zalt пишет: А ваш ..
Zalt пишет: цитата: | А ваш Договор ДУ был зарегистрирован в регпалате? Не включить в мировое соглашение могли только по одной причине - если у вас договор ДУ не был зарегистрирован в регпалате |
|
Что за чушь? А где списки, которые показывал Новиков из Регпалаты? Печати стоят у вас от Регпалаты? И еще списки были у застройщика. Кругом жулики.
|
|
|
12345C
|
| |
Сообщение: 28
Зарегистрирован: 13.09.18
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 30.06.19 20:06. Заголовок: Уважаемые дольщики,к..
Уважаемые дольщики,кто нибудь может помочь найти квартиру по проектной документации в 7 секции.Дела очень плохи,похоже ,квартира у человека исчезла ,был только строительный адрес.Возможно ли вычислить квартиру?Квартира вместо двушки стала однушкой,предстоит суд.Любая помощь,любые рекомендации или советы горячо приветствуются и заранее благодарен. 8 +7 980 009 3855 У меня сдвиг произошел на 43 кв, 7 секция, попробуйте прибавить к свей кв 43.
|
|
|
12345C
|
| |
Сообщение: 29
Зарегистрирован: 13.09.18
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 30.06.19 20:11. Заголовок: Если хотите можете п..
Если хотите можете позвонить мне, у меня идет суд, номер квартиры вычислили, прогноз не ясен. 8 920 7529065
|
|
|
Zalt
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 30.06.19 21:31. Заголовок: 12345C не понят, не ..
12345C не понят, не ясен прогноз по суду ? Или что вы имеете ввиду? А что вам предлагает застройщик ?
|
|
|
0606
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 30.06.19 23:41. Заголовок: Застройщик предлагае..
Застройщик предлагает всегда по максимуму для себя взять с дольщика как можно больше бабла а взамен не дать не хрена а то на какие шиши он будет дальше жировать схема так называемых сейчас бизнесменов-воров.Кстати котельная уже продана застройщиком.
|
|
|
4848
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 01.07.19 08:39. Заголовок: 0606 Как котельную м..
0606 Как котельную могут продать, если это имущество жителей дома № 7, которую планировали передать на баланс муниципалитете?
|
|
|
Дольщик 555
|
| |
Сообщение: 43
Зарегистрирован: 03.11.17
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 01.07.19 14:22. Заголовок: Спасибо большое,Ирин..
Спасибо большое,Ирина.Попробуем сделать так,как вы написали.
|
|
|
Дольщик 555
|
| |
Сообщение: 44
Зарегистрирован: 03.11.17
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 01.07.19 14:36. Заголовок: Да,Zalt,договор коне..
Да,Zalt,договор конечно зарегестрирован в регпалате.Более того,с Премьером было заключено доп соглашение на другую квартиру в 8 секции и вместо того,чтобы этот договор зарегестрировать,они его втихаря анулировали,дали(в кавычках) другую кватртиру,на которую нумерация тоже поменялась,второй раз между прочим.
|
|
|
Дольщик 555
|
| |
Сообщение: 45
Зарегистрирован: 03.11.17
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 01.07.19 14:41. Заголовок: Спасибо большое,обяз..
12345с,спасибо огромное,обязательно позвоню.Я сейчас не в России,можно вас найти по Вотсапу или Вайберу?Мы тоже подаем в суд,и тоже прогнозы неопределенные.
|
|
|
7964
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 01.07.19 20:55. Заголовок: :sm15: 4848 в том то..
4848 в том то и дело застройщик должен был передать котельную на баланс МУП НО В МУПе сказали что она ее продала кому этого не говорят.
|
|
|
12345
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 02.07.19 00:57. Заголовок: секц 7
12345C пишет: цитата: | кто нибудь может помочь найти квартиру по проектной документации в 7 секции.Дела очень плохи,похоже ,квартира у человека исчезла ,был только строительный адрес.Возможно ли вычислить квартиру? |
|
кто в суд собирается - до подачи иска закажите в мфц - выписку из егрн по всем действующим дду по дому 7 (при заказе имейте в виду, что такая выписка делается по кадастр.номеру земельн.участка) - выписку из егрн на квартиру со своим строительным адресом. по дду - выписку из егрн на квартиру номер которой необходимо вычислить. это обязательно. в выписке из егрн на квартиру есть план этажа с указанием запрошенной квартиры. для случая 2-х комн.кварт - которая преобразовалась в 1комн. - по выписке из егрн на квартиру и-или по техплану смотрите есть ли на вашем этаже 2х.комнатные выбирайте которая близка по площади ... удачи
|
|
|
Masha
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 02.07.19 10:38. Заголовок: Доброе утро соседи! ..
Доброе утро соседи! Очень не хочется начинать новый день с плохой новости, но надо, поскольку опять вскрылся очередной обман застройщика ООО "Премьер инвест" вместе с чиновниками по документам на нашем новом доме. Как известно по закону земельный участок, на котором располагается многоквартирный дом, принадлежит собственникам квартир в этом доме на праве общей долевой собственности и является общедомовым имуществом. Так вот, проблема в том, что земельный участок с кадастровым номером 50:56:0030323:2, на котором расположен наш многоквартирный дом, почему-то оказался в собственности местного муниципалитета, а не в собственности жителей нашего дома. Если вы уже зарегистрировали право собственности на свою квартиру ОБЯЗАТЕЛЬНО проверьте указаны ли в выписке ЕГРН сведения о земельном участке под нашим многоквартирным домом. Если эти сведения там не указаны, нужно поднимать вопрос о немедленном приведение документовв соответствие с действующим законом Вот ссылка на картинку с публичной карты
|
|
|
55555
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 02.07.19 18:10. Заголовок: Дом 7
|
|
|
4848
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 02.07.19 19:41. Заголовок: 55555 и что она пише..
55555 и что она пишет?
|
|
|
Вася
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 02.07.19 21:01. Заголовок: Masha спасибо что на..
Masha спасибо что напомнили про земельный участок нашего МКД. Я сейчас какраз изучаю эту тему и мне тоже интересно как так получилось что мы остались без прав на свою придомовую территорию???
|
|
|
1113
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 02.07.19 21:20. Заголовок: :sm15: Интересно а ..
Интересно а нас собственников Кульбикова еще не продала.
|
|
|
Zalt
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 02.07.19 23:42. Заголовок: Houston, we have a p..
Houston, we have a problem !
|
|
|
55555
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 03.07.19 10:31. Заголовок: Активная группа жк э..
Активная группа жк эстет д. 7 https://vk.com/jk_estet_dom7 где только актуальная информация. Также есть группа в вотсапе. Половина информации на вашем форуме ничем не подтверждена.
|
|
|
Zalt
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 03.07.19 10:38. Заголовок: 55555 дорогой друг В..
55555 дорогой друг Вконтакте отстойный ресурс, к сожалению. Интересно, что вы собираетесь подтверждать при обычном общении на форуме?
|
|
|
Анатолий
|
| постоянный участник
|
Сообщение: 332
Зарегистрирован: 29.03.13
Репутация:
-3
|
|
Отправлено: 03.07.19 11:00. Заголовок: У каждого получившег..
У каждого получившего право собственности есть выписка из росреестра. Посмотрите в свою выписку и скажите что записано в выписке про земельный участок????? Также будет у всех собственников дома 7. Отсюда и ответы на все ваши вопросы...........
|
|
|
Masha
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 03.07.19 11:08. Заголовок: По поводу придомовой..
По поводу придомовой территорию юристы нашей организации говорят, что пока у дольщиков не будет зарегистрировано право долевой собственности на участок эта территория будет принадлежать либо застройщику либо муниципалитету. Поэтому нужно смотреть как всё это оформлено в документах. И самое главное пока дольщики не оформили своё право собственности на общедомовую территорию управляющая компания не должна включать платежи за содержание этой территории в наши квитанции за коммунальные услуги.
|
|
|
55555
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 03.07.19 11:39. Заголовок: Вконтакте в группе р..
Вконтакте в группе решаются все вопросы. В ближайшее время будет собрание жильцов дома. И да, инициативная группа часто ходит на приемы к директору МУП сез. Так что не стоит нести чушь, о том, что котельная продана. Это не так. И информация по котельной размещена в группе. Ведем работу с администрацией по высвобождению котельной из рук застройщика.
|
|
|
Алиса
|
| |
Сообщение: 48
Зарегистрирован: 23.08.18
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 03.07.19 15:06. Заголовок: 55555 пишет: Спас..
55555 пишет: [quote]` Спасибо за инфу где обитает активная группа нашего дома, подала заявку что бы приняли в группу
|
|
|
Алиса
|
| |
Сообщение: 49
Зарегистрирован: 23.08.18
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 03.07.19 15:13. Заголовок: Вот столкнулась с пр..
|
|
|
55555
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 03.07.19 15:25. Заголовок: С охраной будет реша..
С охраной будет решаться вопрос на собрании. Я конечно понимаю может дорого. Но, как вы себе дом без охраны представляете? Местный контингент что попало творит. Я уже живу и пока не представляю дом без охраны. Также на собрании предварительно будет решаться вопрос по установке камер. 2 камеры нам предоставили бесплатно они уже стоят на 1 и 8 секции. Но этого мало. Всем кто подает заявку в группе вконтакте пишите информацию хотябы секцию этаж и фио. Мы пускает только жителей нашего дома. Группа закрытая
|
|
|
Вася
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 03.07.19 16:11. Заголовок: 55555 пишет: Вконтак..
55555 пишет: цитата: | Вконтакте в группе решаются все вопросы. В ближайшее время будет собрание жильцов дома. И да, инициативная группа часто ходит на приемы к директору МУП сез. Так что не стоит нести чушь, о том, что котельная продана. Это не так. И информация по котельной размещена в группе. Ведем работу с администрацией по высвобождению котельной из рук застройщика. |
|
Это хорошо что есть хоть какая-то инициативная группа. А дайте контакты (телефон)этой группы, а то у меня вконтакте блокируется как вредоносный сайт. Если вам не трудно важную информацию публикуйте пожалуйста здесь на форуме.
|
|
|
Вася
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 03.07.19 16:13. Заголовок: Masha пишет: По пово..
Masha пишет: цитата: | По поводу придомовой территорию юристы нашей организации говорят, что пока у дольщиков не будет зарегистрировано право долевой собственности на участок эта территория будет принадлежать либо застройщику либо муниципалитету. Поэтому нужно смотреть как всё это оформлено в документах. И самое главное пока дольщики не оформили своё право собственности на общедомовую территорию управляющая компания не должна включать платежи за содержание этой территории в наши квитанции за коммунальные услуги. |
|
Маша у меня в выписке на квартиру нет никакой информации про территорию около дома. Что мне делать, чтобы мои документы на квартиру были в порядке?
|
|
|
Вася
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 03.07.19 16:16. Заголовок: Алиса пишет: Вот сто..
Алиса пишет: цитата: | Вот столкнулась с проблемой , в квитанцию по квартплате включали услуги охраны/ заставляли при получении ключей заключить договор на охрану и в МуП СЭЗ юрист договора давала всем подписывать / вот звоню в МУП сэз спрашиваю когда охрану отменят,а они мне говорят зачем подписывали договор??? Написала заявление что бы в квитанцию не включали услуги.Далее что бы расторгнуть договор с охраной написала письмо в этот Святоч - а по их юр.адресу естественно никого нет, по фактическому на Литейной 42А -я их не нашла , вот надо же так на "грабли" наступить, деньги из воздуха делают |
|
Алиса а зачем вы договор на охрану подписали если эта охрана вам не нужна? Я думаю, что на первое время охрана всё-таки нужна пока все не заселяться, только нужно договориться с ними, чтобы они снизили стоимость своих охранных услуг.
|
|
|
55555
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 03.07.19 17:02. Заголовок: В вотсапе есть групп..
В вотсапе есть группа также ЖК эстет д. 7 можно здесь оставлять свой телефон фио секцию этаж. Будем добавлять. Но в вотсапе не так информативно, как в ВК
|
|
|
Алиса
|
| |
Сообщение: 50
Зарегистрирован: 23.08.18
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 03.07.19 17:58. Заголовок: Вася , незнаю как д..
Вася , незнаю как другим,но мне Примьер не отдавали ключи от кв пока не оплачу охрану+ ЖКО контейнер,а что бы ее оплатить нужно было заключить договор ,потом с оплатой и договором приходила на охрану им показывала и отдали мне ключи,а теперь вдруг оказалось что ничего не надо было подписывать и оплачивать,ну я что должна была драться с охраниками ,или силой сторонней забирать свои ключи? А теперь зачем нужна охрана если двери постоянно открыты в подъезде?и что они охраняют? Кто-то выше писал что украли счетчики , но охрана за них не отвечает.
|
|
|
Алиса
|
| |
Сообщение: 51
Зарегистрирован: 23.08.18
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 03.07.19 17:59. Заголовок: Вот и спрашиваю как ..
Вот и спрашиваю как у других или я одна такая?
|
|
|
8822
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 03.07.19 20:55. Заголовок: :sm15: Алиса у всех ..
Алиса у всех так как у тебя кроме первопроходцев которым торжественно вручал ключи так называемый депутат-спортсмен Фетисов.
|
|
|
Masha
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 04.07.19 10:55. Заголовок: 0999 пишет: А пока ..
0999 пишет: цитата: | А пока наша охрана сладко спала были сняты 68 счетчиков вот скажите для чего нужна охрана у меня 500 рублей не лишние кормить этих дармоедов которые сидят в 1 секции и свой зад не поднимут на все у них один ответ мы за это не отвечаем. |
|
В договоре должна быть указана ответственность охранников. И если действительно было хищение счётчиков то как минимум должны быть заявления в полицию и конечно результаты их проверок. Где все это?
|
|
|
Masha
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 04.07.19 11:05. Заголовок: Вася вам как и всем ..
Вася вам как и всем остальным нужно обращаться в Росреестра с соответствующим заявлением о том чтобы они вам выдали выписку с указанием в ней если не вашей доли в праве на придомовую территорию, то хотя бы с указанием самого участка, Наш дом не в воздухе же висит, поэтому обязательно должна быть информация про наш земельный участок. Только Росреестр имеет право вносить данные в реестр недвижимости и только они выдают выписки из этого реестра. Про котельную мне пока ничего не известно поскольку местная администрация чиновников скрывает все документы про нашу котельную на их сайте нет никакой информации об этом.
|
|
|
55555
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 05.07.19 07:02. Заголовок: Заявление в полицию ..
Заявление в полицию есть по счетчикам отопления. Я лично в конце февраля вызывала и письма отправлены и в МУП сез и в госжилинспецию. Счетчики еще в конце февраля сняли в 6 секции. Люди вы здесь сидите и ничего не знаете. Вконтакте это давно обсудили и решали.
|
|
|
55555
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 05.07.19 07:07. Заголовок: Первопроходцы получи..
Первопроходцы получившие ключи также заплатили по всем квитанциям. Не нужно сплетни разводить. Сколько же здесь пишется клеветы. Почитала, волосы дыбом встают. Ждем всех здесь https://vk.com/jk_estet_dom7 и если не можете пользоваться ВКонтакте пишите на электронную почту нашего дома заявки с указанием квартиры секции и номера телефона, добавим в группу вотсап. Почта gk_estet.dom7@mail.ru
|
|
|
55555
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 05.07.19 07:09. Заголовок: По котельной. У мен..
По котельной. У меня есть ответ от администрации, что они начинают отстаивать ее в суде у премьер-инвеста. Ответ официальный, в нем также указано кадастровый номер котельной.
|
|
|
Zalt
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 05.07.19 08:43. Заголовок: 55555 В каком суде о..
55555 В каком суде они начинают отстаивать котельную и какой номер дела?
|
|
|
Zalt
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 05.07.19 08:52. Заголовок: 55555 пишет: если не..
55555 пишет: цитата: | если не можете пользоваться ВКонтакте пишите на электронную почту нашего дома заявки с указанием квартиры секции и номера телефона, добавим в группу вотсап. Почта gk_estet.dom7@mail.ru |
|
Я уже давно удалил все свои страницы из сети Вконтакте и больше никогда не собираюсь там ничего писать. Вотсап слишком ограниченный ресурс вряд ли там удобно общаться и к тому же нужно указывать свой номер телефона. А я не хочу. Хорошо что этот форум остался хоть здесь можно свободно пообщаться и очень хорошо, что этот форум полностью открытый. Вообще нам уже давно пора сделать нормальный сайт для нашего дома.
|
|
|
Zalt
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 05.07.19 09:08. Заголовок: 55555 55555 пишет: З..
55555 55555 пишет: цитата: | Заявление в полицию есть по счетчикам отопления. Я лично в конце февраля вызывала и письма отправлены и в МУП сез и в госжилинспецию. Счетчики еще в конце февраля сняли в 6 секции. Люди вы здесь сидите и ничего не знаете. Вконтакте это давно обсудили и решали. |
|
Если заявление в полицию о краже счётчиков было в конце февраля, то в полиции уже должен быть результат проверки. Можете рассказать что написали сотрудники полиции в своём постановлении ?
|
|
|
55555
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 05.07.19 12:30. Заголовок: Ничего не написали ..
Ничего не написали оставили без движения. Как обычно там и бывает. Сказали решайте с ук. И гжи. А ук и гжи говорят это ваше имущество, вот и покупайте сами новые. Хотя счетчики находятся, в мопах и отвечать должны они. Бред полнейший. Просто ук не выгодно считать по счетчикам или они просто напросто не умеют. Для того, чтобы считать по счетчикам нужно, чтобы из количество было 80 и более процентов по дому, а такого у нас нет никому ничего по счетчикам считать не будут. Вот так вопросы и решаются. Вопросов на самом деле очень много не решены, входные группы 5-8 секция, там убить может чем угодно, отсутствие пандусов опять же 5-8, недоделки Гранель общие по дому, остекление балконов например. Охрана и камеры. Выбор совета дома. Нормальный форум? Что у вас под понятие нормальный форум попадает? Вконтакте около 300 человек группа, столько же с вотсапе. Активная переписка. По каждой секции своя ветка и ВКонтакте и в вотсапе плюс отдельная группа. Плюс небольшая, группа старших по секциям. Присоединяйтесь у нас председателя дома так и нет. Тишина везде, никто не хочет. А он нужен. Здесь долго все писать дублировать. Мне кажется пора всем уже кого ВКонтакте нет приходить. Все группы живые.
|
|
|
123
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 05.07.19 12:43. Заголовок: Председателю дома на..
Председателю дома надо как охране платить, тогда появятся желающие. А столько разруливать проблем людям, которые круглосуточно на работах, за бесплатно никто не захочет.
|
|
|
55555
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 05.07.19 13:19. Заголовок: Есть такое. Мы и пр..
Есть такое. Мы и предлагаем платить. Создать либо НКО либо что-то в этом роде. Чтобы в платежку например каждый месяц по 50 рублей включали, и на нужды дома и на зп председателю. Ясное дело, что никто не захочет просто так
|
|
|
6824
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 05.07.19 20:28. Заголовок: А ДИРЕКТОРА ДОМА ВА..
А ДИРЕКТОРА ДОМА ВАМ НЕ НАДО ЧТОБЫ И ЕМУ ПЛАТИТЬ -ОХРАНУ НАДО УБИРАТЬ ВСЕ ДОМА СТОЯТ БЕЗ ОХРАНЫ И НИЧЕГО НЕ ВОРУЮТ А У НАС С ОХРАНОЙ КАК РАЗ ВСЕ И ВОРУЮТ .
|
|
|
Zalt
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 07.07.19 00:30. Заголовок: 55555 пишет: Ничего ..
55555 пишет: цитата: | Ничего не написали оставили без движения. Как обычно там и бывает. Сказали решайте с ук. И гжи. А ук и гжи говорят это ваше имущество, вот и покупайте сами новые. Хотя счетчики находятся, в мопах и отвечать должны они. Бред полнейший. Просто ук не выгодно считать по счетчикам или они просто напросто не умеют. Для того, чтобы считать по счетчикам нужно, чтобы из количество было 80 и более процентов по дому, а такого у нас нет никому ничего по счетчикам считать не будут. Вот так вопросы и решаются. |
|
Понятно, значит сама управляющая компания и ворует эти счётчики. А местного участкового полицейского нужно дрючить жалобами в прокуратуру и вышестоящему начальству. 55555 пишет: цитата: | Нормальный форум? Что у вас под понятие нормальный форум попадает? Вконтакте около 300 человек группа, столько же с вотсапе. Активная переписка. По каждой секции своя ветка и ВКонтакте и в вотсапе плюс отдельная группа. Плюс небольшая, группа старших по секциям. Присоединяйтесь у нас председателя дома так и нет. Тишина везде, никто не хочет. А он нужен. Здесь долго все писать дублировать. Мне кажется пора всем уже кого ВКонтакте нет приходить. Все группы живые. |
|
Это хорошо, что есть общение между соседями в нашем доме. Только я уже давно удалил все свои страницы из сети Вконтакте и восстанавливать их там никогда больше не буду. К тому же там увас всё наглухо закрыто. В ватсапе нужно телефон засвечивать, мне и так уже три предыдущих номера заспамили, так что лишний раз придётся подумать прежде чем влезть в очередную группу в ватсапе. А тут на этом форму всё просто, всё открыто и доступно, мне нравится. 55555 вы же говорили, что есть инициативная группа, разве они не могут стать советом дома?
|
|
|
55555
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 08.07.19 23:22. Заголовок: Собрание будет ориен..
Собрание будет ориентировочно 3-4 августа утром. На нем будут решаться вопросы. Да в вк группа новая и закрыта от спама и посторонних людей. Вы можете зарегистрироваться как Иван Иванов, но в личку админам группы или в сообщении группы прислать свою контактную информацию фио секция, этаж и телефон. И вас пустят.
|
|
|
Вася
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 10.07.19 08:45. Заголовок: Доброе утро соседи! ..
Доброе утро соседи! Я получил первые счета за коммунальные услуги на свою квартиру и офигел! Это у всех такая непонятная херня с коммунальными платежами или нет? Во-первых, Непонятно почему услуги охраны включены в этот счёт, если эти охранные услуги оказываются сторонней организацией по отдельному договору? Во-вторых, что это за коммерсанты такие ООО "МосОблЕИРЦ" из города Протвино и зачем реквизиты этой коммерческой организации напечатали в счёт за коммунальные услуги от нашей местной муниципальной организации? И при этом получателями платежа за коммунальные услуги указаны и эти коммерсанты и наша управляющая организация МУП СЕЗ. В-третьих, почему-то не указан размер моей доли в общедомовом имуществе, который наверное должен учитываться при начислении этих платежей. Ну и там дальше ещё целая куча подобных нарушений в этом счёте за коммунальные услуги. НЕУЖЕЛИ ВСЕХ УСТРАИВАЕТ ЭТО?
|
|
|
Анатолий
|
| постоянный участник
|
Сообщение: 333
Зарегистрирован: 29.03.13
Репутация:
-3
|
|
Отправлено: 10.07.19 09:45. Заголовок: Вася с какого месяца..
Вася с какого месяца написаны квитанции по коммуналке???????
|
|
|
Алиса
|
| |
Сообщение: 52
Зарегистрирован: 23.08.18
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 10.07.19 16:03. Заголовок: Вася , по поводу охр..
Вася , по поводу охраны я уже выше писала ,что ходила в МУП СЭЗ и написала отказ что бы в квитанцию не включали и не оплачиваю.Что касается реквизитов -да в Протвино , вот теперь тоже сомневаюсь получила квитанцию за июнь и висит задолженность за май , может не внесли майскую оплату ? и опять почему-то висит охрана. Вообщем опять к ним наведываться надо
|
|
|
0001
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 10.07.19 21:30. Заголовок: :sm15: Срочно надо в..
Срочно надо всем приходить на собрание и решать вопрос всем об отмене охраны у нас дом что на рублевке находится этот Муп вообще охерел не знает как набить свои карманы ключи может выдать и тот который опечатывает счетчики которых половину уже нет охрана сидят вдвоем ни за что не отвечают а мы им деньги платим .Муп обрадовался 700 квартир даже их работники про это говорят работали 10 лет на застройщика теперь эти свои законы устанавливают.
|
|
|
Вася
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 11.07.19 10:37. Заголовок: Анатолий пишет: Вася..
Анатолий пишет: цитата: | Вася с какого месяца написаны квитанции по коммуналке??????? |
|
С самого начала как только появилась МУП СЕЗ. Думаете только у меня такая фигня? У всех в нашем доме. Алиса я так понимаю, что наша управляющая компашка МУП СЕЗ ничего не решает по поводу оформления счетов. Поэтому они не будут ничего менять, даже если в этих счетах есть явные нарушения закона. По поводу охраны на доме эта управляющая компашка тоже ничего не решают. Они сами говорят что эта охрана не их. И вообще не понятно, чья эта охрана. Но я точно знаю, что не наша. Включение стоимость услуг охраны в квитанции это явно незаконно. Опять же не понятно почему какие-то коммерсанты из города Протвино под названием ООО "МосОблЕИРЦ" заявляют себя получателями платежей за коммунальные услуги на нашем многоквартирном доме и хотят с нас получать эти коммунальные платежи. В то время как на самом деле управляющей организация на нашем доме является не коммерческая а муниципальная организация МУП СЕЗ из Климовска и коммунальные платежи должна получать эта организация, а не какие вшивые коммерсанта из Протвино. Я вообще не понимаю, почему все в нашем доме молча платят каким-то непонятным пришлым коммерсантам из Протвино!!! Или просто все вокруг идиоты??? Или вот ещё незаконные строки в счетах за коммунальные услуги в нашем доме. Горячее водоснабжение (ГВС) на содержание общего имущества в доме. Стоит это почти в 10 раз! больше чем холодное водоснабжение (ХВС) @ляль! на какое такое общее имущество в нашем доме может расходоваться столько горячей воды??? Вы совсем там окуели????????????!!!!!!!!!!!!!!!!! Так ещё и водоотведение на содержание общего имущества включили в наши счета. Причём тариф на это водоотведение почему-то больше чем на холодную воду. Это как тариф на канализацию, которая утекает самотёком, может быть больше тарифа на холодную воду, которую качают насосами??? И где вообще находится такое общественное водотведение??? Или у нас во дворе дома что, есть общественные туалеты, для которых это водоотведение используется???? МНЕ ОЧЕНЬ ИНТЕРЕСНО Я совсем недавно получил документы о собственности на свою квартиру и вот такие лажовые счета за коммунальные услуги. А те, кто уже давно пользуется квартирам, вы что не видите весь этот обман и платите за него??? И почему инициативная группа до сих пор не озаботилась решением этой проблемы, если они постоянно общаются с местными чиновниками ???
|
|
|
Анатолий
|
| постоянный участник
|
Сообщение: 334
Зарегистрирован: 29.03.13
Репутация:
-3
|
|
Отправлено: 11.07.19 11:44. Заголовок: Вася и такие же друг..
Вася и такие же другие не пишите ерунды и всякой чуши...... У всех собственников квартир возникли взаимоотношения с муп сез климовска с момента подписания акта приемки...... Наверное нужно не спать или проснулся с какого то будуна так как муп сез была намного задолго до нашего дома....... Премьер ключи не выдавало и не выдает - ключи выдает муп сез.... Что касается Мособлеирц то оно объединяет все мупы московской области и ее создали для этого объединения....... Что касается расценок то возьми и посчитай сам если видишь что неправильно а на водоотведении тоже стоят насосы и другое оборудования и намного больше чем на подаче воды....... Только совсем непонимающие люди могут такое писать очень мягко говоря...... Что касается охраны - ну у всех есть интернет и каждый может найти телефон директора охраны и позвонить ему или в муп ........ Сегодня разговаривал по телефону с директором и рассказал ему ситуацию собственников с охраной и что нужно делать собственникам чтобы отказаться от охраны. Он принял это к сведению и сказал что будет в понедельник в мупе и будет решать этот вопрос по снятию охраны. Как решится этот вопрос пока неясно увидим после понедельника.... Телефон - 8-985-884-80-37 Зовут Сергей Александрович. Зачем писать всякую чушь??????
|
|
|
Вася
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 11.07.19 13:08. Заголовок: Анатолий пишет: Что ..
Анатолий пишет: цитата: | Что касается Мособлеирц то оно объединяет все мупы московской области и ее создали для этого объединения....... |
|
А нам, на нашем новом доме зачем какое-то всеобщее объединение МУПов в виде непонятного ООО "МосОблЕИРЦ" из другого города? Нам вполне достаточно МУП СУЗ, раз уже кроме него нет никаких других управляющих компаний в нашем городе. И почему это я и другие собственники квартир должны платить коммунальные платежи какому-то непонятному коммерческому объединению, а не своей управляющей компании? Где логика и закон? Анатолий пишет: цитата: | Что касается расценок то возьми и посчитай сам если видишь что неправильно а на водоотведении тоже стоят насосы и другое оборудования и намного больше чем на подаче воды....... |
|
Никаких насосов на водоотведении у нас в доме нет. Вся канализация с дома стекает самотёком до перекачки. А что там стоит в перекачке, так это забота управляющей организации а не наша. Если эта перекачка принадлежит городу, то содержать её должен город за свои деньги, а не мы за свои. Не так сложно всё это устроено, чтобы не понимать. Охрана на доме нужна пока не заселяться все в свои квартиры, но только не за такую большую стоимость услуг. 450 рублей в месяц с квартиры за охрану которая просто так получает деньги ни за что не отвечая, это многовато. Анатолий а про горячую воду на содержание общего имущества?
|
|
|
Анатолий
|
| постоянный участник
|
Сообщение: 335
Зарегистрирован: 29.03.13
Репутация:
-3
|
|
Отправлено: 11.07.19 16:08. Заголовок: Вася ну не открывай ..
Вася ну не открывай концерт У тебя и всех остальных не спросили когда открывали мособлеирц Иди в область и там доказывай......... С тобой все понятно иди в муп и там получай ответы........
|
|
|
7574
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 11.07.19 21:59. Заголовок: :sm15: Анатолий если..
Анатолий если ты согласен с этими тарифами то плати за весь дом Василий прав на 100% насчет охраны видимо наш застройщик договорился с Муп чтобы ему не оплачивать за охрану над 5 домами они нам баранам и внесли в платежки это чистой воды мошенничество .
|
|
|
4343
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 12.07.19 08:54. Заголовок: 7574 всё правильно, ..
7574 всё правильно, тупые бараны должны за всё платить Я почти уверен, что для своих таких как Кульбикова,Калинкин и пр. они вообще не выставляют никаких счетов за коммунальные услуги. И за те квартиры, которые застройщик вывел на своих подставных шестёрок, тоже не начисляются никакие платежи за коммуналку. Вася конечно прав и с этим мошенничеством управляющей компании нужно нам всем разбираться.
|
|
|
Анатолий
|
| постоянный участник
|
Сообщение: 336
Зарегистрирован: 29.03.13
Репутация:
-3
|
|
Отправлено: 12.07.19 09:45. Заголовок: Вася,7574, 4343 есл..
Вася,7574, 4343 если вы такие грамотные и активно -ретивые то чего то здесь распинаетесь в своей правоте, которая только и вам известна. Вы привыкли пустоболить а это по коммуналке не проходило и не пройдет так как все нормативы утверждены местной властью........ Чтобы доказывать превышение нормативов нужна очень и очень серьезная работа а вы на это не способны и даже абсолютно не понимаете структуру коммуналки а без этого вы просто пустое место. Сейчас есть куда идти ....... Идите в МУП и там пустобольте и никто в этом вам не запрещает. Можете не платить и т.д. Никто вас насильно платить не заставляет или кто то стоит у вас над головой с пистолетом????? Вовсе нет!!!!!!! Вся коммуналка и водостоки в том числе у МУПА а не у власти...... У власти ничего нет....... так что надо понимать а не быть зелеными растениями которые твердее всех других
|
|
|
Masha
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 12.07.19 10:43. Заголовок: Анатолий пишет: по к..
Анатолий пишет: цитата: | по коммуналке не проходило и не пройдет так как все нормативы утверждены местной властью........ Чтобы доказывать превышение нормативов нужна очень и очень серьезная работа |
|
Анатолий, а речь в данном случае идёт не про утверждённые тарифы, а про лишние строчки в квитанциях за коммунальные платежи, которые необоснованно включили в наши квитанции. Спасибо Василию, что обратил наше внимание на это. Василий действительно прав, Никакой горячей воды и водоотведения для общедомового имущества в нашем доме нет и быть не может. Анатолий, вы правы только в том, что руководители управляющей компании МУП СЕЗ действительно должны объясниться почему они хотят получать с нас деньги за услуги, которые они не оказывают нам.
|
|
|
Анатолий
|
| постоянный участник
|
Сообщение: 337
Зарегистрирован: 29.03.13
Репутация:
-3
|
|
Отправлено: 12.07.19 11:30. Заголовок: Маша как вы считаете..
Маша как вы считаете какой водой нужно мыть полы, двери, лестничные марши и т. д. в коридорах, лифтах, комнат для колясок и т.д. холодной или теплой водой - или их вообще не мыть. Конечно - теплой водой ......... А куда ее сливать???????? Конечно в канализацию........ с учетом санитарных норм.................. Идите в МУП и докажите обратное!!!!!!!!!!!!!!! И все это должно быть подтверждено соответствующими санитарными инстанциями. Идите ну кто вас держит..... И потом напишите здесь - как я написал про разговор с директором чопа по охране. Вот это я понимаю деловой разговор........ а не пустобольство про свою просвещенность...........
|
|
|
Анатолий
|
| постоянный участник
|
Сообщение: 338
Зарегистрирован: 29.03.13
Репутация:
-3
|
|
Отправлено: 12.07.19 11:44. Заголовок: Дополнительно.........
Дополнительно....... Маша те услуги которые нам не оказываются находятся не в воде и канализации и у них нет ни какого понимания где их искать........
|
|
|
4343
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 12.07.19 20:44. Заголовок: Анатолий то есть теб..
Анатолий то есть тебя устраивают лишние необоснованные начисления коммунальных платежей? И нас отправляешь в администрацию выяснять эти проблемы потому что сам боишься участвовать в решении этих проблем. Странная у тебя позиция.
|
|
|
8866
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 12.07.19 21:11. Заголовок: :sm15: :sm15: Анато..
Анатолий, учитель наш ну помоги, помоги нам.
|
|
|
Zalt
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 15.07.19 11:04. Заголовок: Жителям нашего седьм..
Жителям нашего седьмого дома нужно сообща разбираться с необоснованными коммунальными начислениями. Жаль что у нас пока мало людей которые способны разобраться в этом мошенничестве.
|
|
|
Антон
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 15.07.19 12:05. Заголовок: есть такое понятие &..
есть такое понятие "общедомовые нужны". Это Вода, канализация. Расчет ведется по площади квартиры. Это так везде. по поводу "Мособлеирц". Эта организация принимает платежи по всей московской области и расплачивается с поставщиками ресурсов. Это сделано согласно постановлению правительства - чтоб УК не держали деньги, а деньги сразу попадали поставщикам ресурсов. вот и все.
|
|
|
Анатолий
|
| постоянный участник
|
Сообщение: 339
Зарегистрирован: 29.03.13
Репутация:
-3
|
|
Отправлено: 15.07.19 12:07. Заголовок: 4343 - не надо извра..
4343 - не надо извращать написанное. Вот только на это ты и способен...... Какую-нибудь бяку написать..... Ну кто может мирится с тем что ему приписывают лишние коммунальные платежи..... Во всяком случае - никто и я тоже...... Но я пишу о том - если ты говоришь что это лишние комплатежи то должен доказать что это лишние а ты только пусто словишь а этим ничего не докажешь и пойдя в администрацию или МУП только получишь пинка под зад. И ты это никак не поймешь .... Ну о чем можно с тобой говорить... Да ни о чем..... Тебе это же не доходит.... А балду гонять - гоняйте и т.д.......... Как я вижу из пишущих никто не разбирается в коммунальных платежах и обходится всегда обзывалкой - что это мошенник или мошенничество..... Это слово можно прилепить к любой фирме так как простого человека все фирмы стараются обмануть в большей или меньшей степени и никакого секрета тут нет. Также как и каждый из нас выступая в роли продавца всегда старается получить побольше с покупателя. Если коротко пока все.........
|
|
|
Zalt
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 15.07.19 15:39. Заголовок: Антон пишет: Антон п..
Антон пишет: Антон пишет: [quote. ]есть такое понятие "общедомовые нужны". Это Вода, канализация. Расчет ведется по площади квартиры. Это так везде` На самом деле есть такое понятие "общедомовое имущество" которое измеряется в конкретных квадратных метрах поэтому метраж вашей квартиры к этому общедомовое имуществу не имеет никакого отношения, кроме определения виртуальной доли участия в этом имуществе. Причём по закону эта виртуальная доля в общем имуществе, включая земельный участок, должна быть зарегистрирована в Росреестра. И далеко не на всё общедомовое имущество требуется расходовать коммунальные ресурсы. Горячая вода и канализация уж точно не требуются для этого имущества, либо пусть сотрудники управляющей компании покажут где и как на нашем доме расходуются эти ресурсы.
|
|
|
Антон
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 15.07.19 19:14. Заголовок: Я не буду здесь мета..
Я не буду здесь метать бисер. Вы путаете и смешиваете все и вся. ОДН, если вы читали свои платежки, это копейки. Именно эти копейки взимается согласно вашей площади квартиры для обслуживания тех самых "общедомовых имуществ". Увы, это сделано давно. При принятии нового Жилищного кодекса. Не здесь ищите ведьм.
|
|
|
0101
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 15.07.19 20:38. Заголовок: :sm15: О зашитники М..
О зашитники МУП обьяснити про тепло какую сумму они берут при нашей с вами котедьной которая построена на наши деньги в г Москве за такую же площадь идет оплата в 2 раза меньше
|
|
|
4444
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 16.07.19 13:11. Заголовок: 0101 давно понятно ч..
0101 давно понятно что с коммунальными платежами нужно основательно разбираться. Кто уже давно живет в городе Климовске все говорят что управляющая организация МУП СЕЗ самая коррумпированная и мошенническая. Если поищите в интернете найдёте много историй как эти жулики обманывали местное население. Ну и конечно по стилю их ответов понятно, что шестёрки от застройщика и от чиновников гонят пургу чтобы засрать мозги вновь прибывшим жителям этого города.
|
|
|
Анатолий
|
| постоянный участник
|
Сообщение: 340
Зарегистрирован: 29.03.13
Репутация:
-3
|
|
Отправлено: 16.07.19 15:31. Заголовок: 0101 и 4444 наконец..
0101 и 4444 наконец-то возьметесь и разберетесь и как говорится - карты в руки. Мы будем только рады этому..... С 1 числа охрана сказали будет снята...... Вот так примерно нужно заниматься.........
|
|
|
Анатолий
|
| постоянный участник
|
Сообщение: 341
Зарегистрирован: 29.03.13
Репутация:
-3
|
|
Отправлено: 16.07.19 15:46. Заголовок: Дополнительно насчет..
Дополнительно насчет котельной вокруг которой некоторые очень оголтело тусуются...... Нам всем совершенно неизвестно на какие деньги построена котельная так как в ДДУ у нас не записано что мы даем деньги на котельную. По всей видимости котельная построена также как и кладовые и застройщик имеет на то право........ Со всеми вытекающими из этого последствиями а вот чтобы она работала нормально то это совсем другое дело и нам это намного важней.........
|
|
|
3434
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 16.07.19 21:17. Заголовок: :sm15: Анатолий умни..
Анатолий умник ты наш как раз котельня построена на наши деньги по ДДУ и в ДОП соглашении с премьер-Инвест у нас квартиры однокомнатные по 46 кв. м а по факту получили по 42 кв.м и куда же пошли наши деньги.
|
|
|
Анатолий
|
| постоянный участник
|
Сообщение: 342
Зарегистрирован: 29.03.13
Репутация:
-3
|
|
Отправлено: 17.07.19 09:58. Заголовок: 3434 на какие деньг..
3434 на какие деньги построена котельная еще раз повторюсь - никто не знает а утверждать без доказательных фактов - это что в небо тыкать пальцем мягко говоря...... Что касается квадратных метров то это конечно нехороший факт если это так, но 46 кв. м. это с балконом или без балкона?????? Это для того чтобы что-то определенное сказать........
|
|
|
4444
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 17.07.19 21:22. Заголовок: Анатолий пишет: Нам..
Анатолий пишет: цитата: | Нам всем совершенно неизвестно на какие деньги построена котельная так как в ДДУ у нас не записано что мы даем деньги на котельную. По всей видимости котельная построена также как и кладовые и застройщик имеет на то право........ Со всеми вытекающими из этого последствиями а вот чтобы она работала нормально то это совсем другое дело и нам это намного важней......... |
|
Разумеется, котельная была построена на деньги дольщиков дома 7, которые вкладывали свои деньги в строительство. И по этому поводу конечно же есть соответствующие документы. Вопрос только в том захотят ли дольщики этого дома просто так бесплатно подарить эту котельную городской администрации или всё таки потребуют компенсировать им деньги которые были потрачены на строительство этой котельной. Я почему-то уверен, что дольщики этого дома захотят в очередной раз оказаться в жопе.
|
|
|
8753
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 17.07.19 22:09. Заголовок: :sm15: Анатолий прич..
Анатолий причем здесь балкон у нас по ДДУ и ДОПсоглашению кухня должна быть 16 кв.м а по факту получили 13 кв.м эти метры по твоему убежали на балкон.
|
|
|
Анатолий
|
| постоянный участник
|
Сообщение: 343
Зарегистрирован: 29.03.13
Репутация:
-3
|
|
Отправлено: 18.07.19 13:29. Заголовок: 4444 не надо сотряса..
4444 не надо сотрясать воздух бессмысленными фразами так как ни у кого из нас дольщиков нет подтверждающих фактов и документов что деньги дольщиков пошли на котельную. Думать и писать по этому вопросу что угодно но это просто болтовня и ничего более......... 8753 во первых у нас в ДДУ И ДОПниках записана общая площадь а не площадь по каждой комнате..... Поэтому не надо ля..ля..ля..... Так как это серьезный вопрос и надо к нему также серьезно и объективно подходить а не искажать факты по своим фантазиям надуманным...... Дело в том что в ДДУ у ЛИДЕРА в общую площадь была включена площадь лоджии а у ПРЕМЬЕРА площадь лоджии не включена в общую площадь по ДОПнику или ДДУ. Поэтому нужно прописывать эти площади в отдельности по ЛИДЕРУ и ПРЕМЬЕРУ, чтобы понять о чем пишете или умышленно заблуждаетесь....... У меня тоже был такой же вопрос и все решено нормально...... И все-таки я взял и проверил объективность 3434 и посмотрел площади 1 комнатных по всему дому и не нашел квартир 1 комнатных по площади 46 кв. м. так как в доме все 1 комнатные квартиры 44, 43,42,и 36 с хвостиками кв. метров Они и у ЛИДЕРА такие были... Ну откуда 3434 взял 46 квадратов ??????? Давайте все-таки писать нормально и без выдумок всяких....... Вот для примера и напиши - какая площадь по ДДУ ЛИДЕРА и по ПРЕМЬЕРУ в отдельности без загибов всяких......
|
|
|
Анатолий
|
| постоянный участник
|
Сообщение: 346
Зарегистрирован: 29.03.13
Репутация:
-3
|
|
Отправлено: 18.07.19 13:31. Заголовок: А то как только дело..
А то как только дело доходит до написания площадей отдельно по застройщикам так сразу все в кусты...........
|
|
|
3099
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 18.07.19 21:16. Заголовок: :sm15: Анатолий ты у..
Анатолий ты уже достал защитой застройщика все понимают что ты от застройщика так осведомлен их схемой что просто ужас распечатку по Россересту возьми не после сдачи дома и там увидишь какая площадь в 1 комнатной квартире распашонке 45.9 кв.м этот метраж и был оплачен нами а сказки про балкон рассказывай своей жене если она у тебя есть .
|
|
|
Анатолий
|
| постоянный участник
|
Сообщение: 347
Зарегистрирован: 29.03.13
Репутация:
-3
|
|
Отправлено: 19.07.19 08:43. Заголовок: 8753 дополнительно а..
8753 дополнительно а то я упустил в отношении площади кухни так как все квартиры в доме свободной планировки и комнаты по площади по комнатам включая и санузел можно какие угодно по желанию хозяина в том числе и площадь санузла.........
|
|
|
Анатолий
|
| постоянный участник
|
Сообщение: 348
Зарегистрирован: 29.03.13
Репутация:
-3
|
|
Отправлено: 19.07.19 09:02. Заголовок: 3099 по всей видимо..
3099 по всей видимости вылез из тайги как медведь из берлоги. Никто застройщика не защищает и я в том числе - вот больше написать нечего и пишешь всякую чушь..... Застройщик сам себя так защищает что вот такие берлоговые таежники не могут ничего сделать и могут только слюной бразжать разнося заразные и провокаторские микробы...... Ты даже не можешь понять что в Росреестре общая площадь указывается по факту застройки и она может быть и чуть больше и чуть меньше записанной в ДДУ.... В ДДУ это отдельным пунктов все сказано и ты под этим пунктом расписался...... И это законно!!!!!!......Такая твоя крайняя изумительная непонятливость доводит до того что так и хочется спросить а что то волове хоть что то есть или там космическая пустота????????? Далее если ты написал квадратуру по Росреестру то напиши и квадратуру по ДДУ или ДОПнику.... с их датой чтобы бало понятно от ЛИДЕРА или от ПРЕМЬЕРА договоры.......... Пока все.......
|
|
|
Анатолий
|
| постоянный участник
|
Сообщение: 349
Зарегистрирован: 29.03.13
Репутация:
-3
|
|
Отправлено: 19.07.19 09:07. Заголовок: Ты что это - одно пи..
Ты что это - одно пишешь а второе скрываешь...... Для чего все эти фокусы.... Конечно для какого то абсурда....... Наверное хватит играться Дом сдан заходи и живи Нечем заняться что-ли - тогда что-нибудь почеши...........
|
|
|
СветланаД
|
| |
Сообщение: 1
Зарегистрирован: 19.07.19
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 19.07.19 13:10. Заголовок: строительство дома по адресу Климовск Серпуховская дом 5.1.
Доброго дня, Я новичок здесь! Подскажите мне пожалуйста, где можно найти информацию по строительству дома по адресу Климовск Серпуховская дом 5.1. Хочется узнать статус строительства нашего дома. Если кто владеет информацией напишите пожалуйста.
|
|
|
Zalt
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 19.07.19 14:03. Заголовок: СветланаД пишет: Доб..
СветланаД пишет: цитата: | Доброго дня, Я новичок здесь! Подскажите мне пожалуйста, где можно найти информацию по строительству дома по адресу Климовск Серпуховская дом 5.1. Хочется узнать статус строительства нашего дома. Если кто владеет информацией напишите пожалуйста. |
|
Информацию об этом из первых рук вы можете узнать у застройщика или у чиновников в Минстрое, направив им соответствующий письменный запрос. Согласно закону они обязаны дать вам мотивированный ответ в установленный срок.
|
|
|
форум http://Ирин.un
|
| |
Сообщение: 217
Зарегистрирован: 08.02.17
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 19.07.19 15:50. Заголовок: Глава Городского окр..
Глава Городского округа Подольск Николай Пестов 8 мая 2019 года подписал Постановление администрации №548-п «О признании многоквартирных домов проблемным объектом». В Постановлении речь идет о признании проблемными объектами дома №5 и 5 корпус 1 на ул. Серпуховской в микрорайоне Климовск (II очередь ЖК «Эстет»).
|
|
|
форум http://Ирин.un
|
| |
Сообщение: 218
Зарегистрирован: 08.02.17
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 19.07.19 16:00. Заголовок: АО "Мособлгаз..
АО "Мособлгаз" банкротит застройщика. До 18 августа заявление оставлено без движения из-за неполного пакета документов. А дальше... видно будет.
|
|
|
8677
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 19.07.19 20:44. Заголовок: :sm15: Анатолий за с..
Анатолий за счет космической пустоты наших голов как ты выразился у таких как ты полны карманы бабла.
|
|
|
Вася
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 23.07.19 13:31. Заголовок: Кто точно знает когд..
Кто точно знает когда будет собрание в нашем доме?
|
|
|
Ответов - 300
, страницы:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
All
[только новые]
|
|